| 中华人民共和国 | 建设项目
用地预审与选址意见书 | | 沪规书(2023)BA* |
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设项目符合国土空间用途管制要求，颁发此书。
| | 核发机关 (略) 规划和自然资源局 | | 日  期 2023-11-16 | | | |
基本情况
| 项目名称 | 东方枢纽上海东站集疏运道路新建工程 | | 项目代码 | *MAC7AGQK*A* | | 建设单位名称 | 上海东方枢纽投资 (略) | | 建设项目依据 | (略) 浦东新区祝桥镇祝桥物流园区社区单元控制性详细规划A1A、A1B、A2、A3、A4A、A4B、B1、B5街坊及浦东空港保税园区社区单元控制性详细规划3-C5街坊（集疏运系统）实施深化成果认定的通知单,〔〕*号; (略) 浦东新区祝桥镇物流园区社区单元控制性详细规划A1A、A1B、A2、A3、A4A、A4B街坊局部调整,沪府规划〔2023〕3号;上海浦东综合交通枢纽专项规划,沪府〔2020〕43号;G1503和周邓快速路浦东枢纽段专项规划,沪府规划〔2021〕197号; | | 项目拟选位置 | 浦东新区祝桥镇站前路、祝钦路、规划一路、华星路、站前路、站东路、祝川路、规划三路、金亭公路。 | 拟用地面积
（含各地类明细） | *.43平方米，其中：地表用地面积*.34平方米，地上空间用地面积*.18平方米，地下空间用地面积21251.91平方米。各地类明细：建设用地*.46平方米，农用地9566.91平方米（其中耕地9474.26平方米，不涉及永久基本农田），未利用地1409.97平方米。平方米（以实测为准） | | 拟建设规模 | 集疏运南、北高架系统宽度为9.0-23.5米，选线长度约3230米。其中，落客平台段宽度14.5-59米，选线长度约895米；上下匝道（含0号站台匝道）宽度7.5-19.5米，选线长度约3060米。祝钦路红线宽度为40-60米，选线长度约652米；规划一路红线宽度为16-20米，选线长度约304米；华星路红线宽度32米，选线长度约225米；站前路道路红线宽度35-60米，选线长度约1294米；站东路红线宽度60米，选线长度约725米；祝川路红线宽度32米，选线长度约172米；规划三路红线宽度16-20米，选线长度约184米；金亭公路红线宽度45-60米，选线长度约536米；N2匝道过渡段站前路地道匝道及附属设施地下连通道约6983平方米。 | 附图及附件名称：
1、关于核定东方枢纽上海东站集疏运道路新建工程建设项目规划土地意见书的决定一份（编号：沪规划资源选预〔2023〕46号）。 2、选址范围图一份。 |
| 遵守事项：
一、本书是自然资源主管部门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法定凭据。
二、未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更。
三、本书所需附图与附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法律效力，附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。
四、本书自核发起有效期三年，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理本书。
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