揭阳市中级人民法院关于汕头市濠江区达南路95号恒大金碧御景湾25幢1-1904号的房产（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略)

（第 * 次）拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址:http:/ *** ,户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖标的

拍卖王秀华名下位于 (略) 市 (略) 区达南路 * 号恒大金碧御景湾 * 幢1- * 号的房产（尚未办证，建筑面积约 * . * m2）。

房产面积 (略) 门核准为准，如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。

经网络询价，该房产询价结果为人民币（下同） *** . * 元。

具体起拍价、保证金及增价幅度分别为：起拍价 *** . * 元，竞价增价幅度 * 元或其倍数，保证金9万元。

* 、 竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至 * 日的工 (略) 。

竞买人可以根据房产详细信息，自行前往实地看样。

需要预约看样的，请于 * 年4月 (略) 预约登记；届时根据预约登记情况另定时间组织看样。咨询（预约登记）联系人电话： *** 。

参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

* 、拍卖方式

设有拍卖保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户

竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。

竞买人向淘宝支付系统交纳保证金，由淘宝支付系统对竞买人的相应款项予以冻结。冻结期间不计利息。

(略) 人参加竞买，可以在拍卖开始 (略) 申请免交保证金。

拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后5个工作日内解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后5个工作日内解冻。

拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交之日起 * 日内将剩余 (略) 账户【收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： * * * * * ，汇款时注明（ * ）粤 * 执 * 号案件拍卖款】。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

不符合条件竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前5个工 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送 (略) 门办理解除查封和产权过户手续。 (略) (略) 门办理产权过户手续。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人如确需实地看样， (略) 联系。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

（ * ）标的物在拍卖成交后，按《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * (略) 。

* 、特别声明

（ * ）竞买人决定竞买前， (略) 的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

（ * ）买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后 (略) 办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，因该房产目前尚未办证， (略) 涉及的税收和费用、 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明。

（ * ）司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”上查询。

https:/ *** （ * ）本公告同时刊 (略) (略) 。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： ***

本院地址： (略) (略) 区法治路

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