朝阳区三五零一大厦招租

一、项目概况

三五零一大 (略) 朝阳区呼家楼街道向军 (略) 3501号，大厦总建筑面积约*平方米，占地面积5824.81平方米，广场面积约1000平方米。大厦共12层，其中地上10层，地下2层。本次是针对大厦8、9、10、11层进行招商。

二、项目区位情况

三五零一大厦位于东三环 (略) 的交汇处，咫尺中央电视台、紧临京广中心、毗邻财富中心、嘉里中心、国贸，西至朝阳门商圈、北达燕莎商圈，地理位置优越。

三五零一大厦距离 (略) (略) 主路直线距离200米。紧邻北京地铁6号线、10号线交汇站呼家楼站。周边有呼家楼北站、呼家楼东站、呼家楼西站等公交车站，主 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和快速公交2号线等。公共交通十分便利。

三、楼宇情况

三五零一大厦总建筑面积约*平方米，其中地上面积*平方米，地下面积2800平方米，占地面积5824.81平方米，广场面积约1000平方米。大厦共12层，其中地上10层为写字楼，地下2层为停车场（80余个车位）。大堂净高3米，2至11层吊顶净高2.4米。

大厦外立面为玻璃幕墙搭配天然石材，首层大堂铺设天然石材装饰墙面、地面，配有两部客梯，建筑耐火等级为*级，抗震设防烈度为8度。

大厦周边商业配套丰富齐全，咖啡厅、茶室、简餐、便利、花店、商务礼品等办公基础配套型商业，全方位满足客户的基本商务需求，同时辐射周边人群居住消费需求。

• 商业：世贸天阶、三里屯太古里、国贸商城、悠唐购物中心
• 酒店：北京康莱德酒店、呼家楼宾馆、北京千禧大酒店、三里屯洲际酒店
• 餐饮： (略) 新疆美食府、清香阁大连海鲜、花家怡园
• 银行：中国银行、民生银行、建筑银行、建筑银行、深圳发展银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、光大银行
• 公园：团结湖公园

外观

临街情况

楼宇入口

电梯厅

地下车位

四、房产情况

本次招商是针对大厦的8、9、10、11层四个楼层，整租优先（只接受直租）。

8层出租面积1947平方米，9、10、11层出租面积均为772平方米（其中10层包括露台）。(租赁面积以实际为准)

8层示意图

9层示意图

10层示意图

11层示意图

楼道

办公区

露台