青岛市自然资源和规划局储备国有建设用地使用权拍卖出让公告

(略) 市自然 (略)

(略)

青自然资规（保）告字〔 * 〕2号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格， (略) 土地面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。

2. (略) 上拍卖成交后，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须签订《项目履约监管协议》。

* 、竞买资格及要求

（ * ）中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请竞买。

（ * ）竞买人竞得土地后， (略) （ (略) ）进行开发建设的（不在 (略) 自贸片区注册的竞买人必须在 (略) 自 (略) ），应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与受让人（竞得人）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人 (略) 的注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 必须 (略) 。

(略) 进行项目开发的，原则上应在土地拍卖成交之日起 * 日内注册完成。

（ * ）有下列情形之 * 的，禁止参加竞买：

1、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳国有建设用地使用权出让金的；

2、未按《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 开发建设导致土地闲置的；

3、扰乱土地出让活动秩序，受到自 (略) (略) 罚的；

4、竞买人因债务原因被列入失信人员名单的；

5、按照国家有关法律法规规定，认定不具备竞买资格的。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，网上交易系统通过 (略) 市公共资源电子服务系统（http:/ *** ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入。本次拍卖出让设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、拍卖文件的领取

本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。

竞买人可于 * 日至8月 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、竞买申请的办理

竞买人可于 * 日9时至8月 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、拍卖时间和地点

拍卖时间： * 日上午 * ： *

拍卖地点：竞买人通过 (略) 市公 (略) 进入“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进行竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次公告地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：

1-4号地块：

(1)投资强度：不低于每亩 * 万元；

(2)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；

(3)单位增加值能耗：小于等于0. * 吨标煤/万元，具体 (略) 门审批为准；

（4）单位排放增加值：大于等于 * 万元/吨，具体 (略) 门审批为准。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。

（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

（ * ） (略) 门要求，网上交易成交后，竞得人须出具《授权证明》（详见附件），同意协助自然 (略) 门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。

* 、注意事项

（ * ）竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。

（ * ） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。

（ * ）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另 (略) 上交易活动。

（ * ）根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：

1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；

2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；

3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。

（ * ）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新 * 轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市自然 (略)

承 办 人： (略) 市自然 (略) （保税港区）

联系地址： (略) 自贸片区鹏湾路 * 号管委办公楼 * 室

联系电话： ***

(略) 市自然 (略)

* 日