宿迁金田拍卖有限公司：宿迁汇融大厦部分建筑物及附属物残值拍卖公告

受有关单位委托，本拍卖公司现对下列标的依法进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的概况

本次拍卖的标的为宿迁汇融大厦部分建筑物及附属物残值（内含：简易房、室内吊顶、1-4层墙体拆除（包含门）、医疗设备带、塑料扶手、卫浴、马桶、花洒等），起拍价为32.*元，加价幅度为500元或其整数倍，竞买保证金为*元。

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间：2024年3月27日上午10时；

2. 拍卖地点： (略) （网络竞价）。

(略) 网址：http://**

三、竞买人的资格要求

1.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企业法人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好、无不良行为；

3.未被相关部门列入不诚信人名单；

4.竞买人资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

5.拟选派项目负责人资质等级：具有二级以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；

6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

四、竞买报名及勘察现场

1. 自公告之日起意向竞买人应持合法有效证件、竞买保证金及报名服务费300元，到本公司办理相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件。

2. (略) 接受标的物的咨询及展示，统一时间勘察标的，标的所在位置： (略) ，联系人：周女士，电话：*。

3. 报名时间：自公告发布之日起至2024年3月26日下午17时截止。

五、成交相关款项的支付及合同签订

1.买受人应于：①拍卖成交当日至 (略) 现场签订《拍卖成交确认书》；②拍卖成交3日内缴清成交价款、成交价5%的拍卖佣金；③拍卖成交3日内与委托人签订《残值买卖及拆除施工合同》，否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将根据《中华人民共和国拍卖法》追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、其他约定事项

1. 本次公开拍卖的标的以委托人、拍卖人现场指定的实物现状为准，无论委托人、拍卖人以何种方式对标的所做的介绍仅供竞买人参考。竞买人应在标的物展示时间内主动向委托人、拍卖人咨询标的相关情况，现场踏勘并了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人后果自负。竞买人一旦参与竞拍即表示其已认可了标的的所有现状及瑕疵（包括但不限于标的物的品类、规格型号、材质、数量、质量、外观等），委托人、拍卖人对本场拍卖会标的不构成任何担保责任。

2.本次公开拍卖的标的性质为建筑物及附属物的残值，委托人、拍卖人均不承诺标的可以在原用途上继续使用。无论买受人对此标的以何种方式处置，其产生的后果均与委托人、拍卖人无关，如因此产生的法律责任，由买受人自行承担。

3. 拍卖成交后，买受人的竞买保证金将自动转作履约保证金，待买受人在无违约情形下，将标的物拆除转运完毕并经委托人验收合格后，即可无息全额退还。其他未成交竞买人的保证金在无违约情况下于拍卖结束后5个工作日内全额无息退还。

4.买受人应在与委托人签订《残值买卖及拆除施工合同》之日起25日内将标的拆除转运完毕，否则视买受人违约，委托人有权终止合同，扣除买受人的履约保证金。

5.在标的拆除施工期间，买受人应设置安全围挡，做好防尘措施，遵守相关部门管理规定，不得破坏标的范围外其他建筑物及设施，如有违反，造成所有损失照价赔偿。标的在拆除转运期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担。

6.买受人在对标的范围内的墙体进行拆除施工时，应对照图纸正确拆除，如因拆除施工不当导致标的所在建筑物主体（汇融大厦）结构存在安全隐患的，由买受人承担相关责任及经济赔偿。

7.买受人在标的拆除施工过程中，不得损坏顶部消防喷淋装置及监控等设备，并应将上方脱落的线束进行整理、捆绑固定于顶部。

8.买受人在拆除马桶及花洒时应做好水堵及管道封存等工作。

9.买受人不得将此标的转让其他任何单位或个人，如发现上述行为，委托人有权终止合同且履约保证金不予退还。

10.如因特殊原因导致委托人无法交付标的或不能按时交付标的时，买受人应无条件配合，委托人、拍卖人均无须承担任何违约责任。

11.公 (略) 之《竞拍规则》及本次拍卖会之《竞买协议》、《竞拍须知》、《残值买卖及拆除施工合同》 (略) 络发言为准。

12.曾在我公司或其他拍卖机构有不良竞拍行为或悔拍行为的竞 (略) 意向竞买人黑名单，我公司有权拒绝其或其直 (略) 发布的任意一场拍卖会。

七、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：*

联系地址： (略) 宿城区府前小区42排10号

(略)

2024年3月20日