汕头市龙湖区人民法院关于汕头市长平路182号阳光海岸花园4-5区地下室062号车位第二次拍卖的公告

(略) (略) 182号阳光海岸花园4-5区地下室062号车位

拍 卖 公 告（第二次）

本院将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 182号阳光海岸花园4-5区地下室062号车位[权证号粤（2019） (略) 不动产权第#号，建筑面积12.5平方米]。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1400元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

联系人：吴先生

咨询电话：#

需要预约看样的，请将姓名、联系方式告知联系人。

看样时间：2024年11月1日。

请提前三天预约看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、特别说明：

1、本次拍卖标的物按现状拍卖，标的物的外观结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，所涉及问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人应在竞买前应亲临现场看样，一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不对标的物的情况做担保。

2、上述拍卖标的物拍卖成交后，因过户产生的一切税、费、金等均由买受人或承受人自行承担（包括应当由被执行人承担的部分）。对此，竞买人应自行向自然资源及税务等有关部门了解清楚。

3、上述拍卖标的物涉及到的物业管理费等费用和手续，均由买受人或承受人自行解决。

4、本次拍卖以具体拍卖标的物面积以相关主管部门核定为准，买受人或承受人自行承担实际面积与登记面积不符及室内结构变化产生的风险。

5、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

特别提醒：竞买前请详细阅读本公告和竞买须知，仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，并请亲临现场看样，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。上述拍卖 (略) 络司法拍卖事项，本院已经通知可以联系到的当事人，无法通知或者没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后七 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国农业银行汕头分行，账号：##），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2024）粤0507执886号案件062号车位拍卖款]，同时将相关付款凭证拍照发送至手机号码#上。成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读广东瑞基资产评估土 (略) 作出的粤瑞基房估[2024]第616号《涉执 (略) 置司法评估报告》 (略) 发布的拍卖须知。

网络司法拍卖监督话：#

联系地址： (略) (略) 31号。

相关信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十四日