台州市新世纪拍卖公司：租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年11月8日上午10时开始（延时的除外） (略) （网址：http://**或手机“ (略) ”APP）公开拍卖下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、? 拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1、位于 (略) 箬 (略) (略) 场楼上（朝东，2～4层约1400平方米，现“开心酒吧”KTV租用）房屋的租赁权，租期五年（自2024年11月1日起至2029年10月31日止），起拍价：每年租金为13.#元，保证金：#元，加价幅度：500元或500元的整倍数；（注：1、该标的有优先购买〈承租〉权人；2、拍租房屋的用途为酒吧、KTV；3、该标的无房产证，买受人〈承租人〉须自行办理经营所需的各类证照。）

2、位于 (略) 箬横镇田后村坦田，共计183亩养殖塘（淡水养殖塘）的租赁权，租期五年（自2024年12月1日起至2029年11月30日止），起拍价：每年租金为16.#元（年租金900元/亩），保证金：#元，加价幅度：2000元或 2000元的整倍数；

3、位于 (略) 箬横镇西浦村东浦新塘，共计49.6亩养殖塘的三年租赁权，租期为三年（自2025年1月1日至2027年12月31日止），起拍价为41.#元（年租金2800元/亩），保证金：#元，加价幅度：1000元或 1000元的整倍数；

4、位于 (略) 箬横镇西浦村东浦新塘，共计66亩农田的三年租赁权（经营权流转），租期为三年（自2025年1月1日至2027年12月31日止），起拍价为32.#元（年租金1660元/亩），保证金：#元，加价幅度：1000元或 1000元的整倍数。（买受人须保证每年种植一季水稻。）

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；4号标的物的竞买人须为种粮大户（三 (略) 政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买资格最终以箬横镇政府核实确认为准）。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2024年11月7日17 时止。

五、报名须知：有 (略) 或下载“ (略) ”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户： (略) (略) ，开户行：台州银行 (略) 支行，账号：#。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式： (略) 络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至2分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在五天内与委托人（村股份经济合作社）另外签订租赁合同或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金或一次性三年租金总额〉的确认），委托人与买受人的所有权利和义务以双方另外签订的合同或协议为准；

2、拍卖成交价：1号、2号标的物为一年的租金；租金一年一付，首年租金须在三日内支付到拍卖人账户，以后每年在租期开始前一个月直接支付给村股份经济合作社。3号、4号标的物为一次性#年的租金；成交后租金须在五日内支付到拍卖人账户；

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付 (略) (略) 软件使用费（ (略) 显示为准）；

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、风险和所有损失）；

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

6、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

7、 (略) 络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖 (略) 络问题调整拍卖时间。

联系地址： (略) (略) (略) 338号“椒江国资大楼”六楼

联系电话：0576-#、 #、 #

(略) (略)

2024年10月30日