湛江市麻章区人民法院关于湛江市霞山区解放西路27号明润花园A、B座商住楼B单元2714房、2715房（第一次拍卖）的公告-发布时间：2022年9月22日17:42

(略) 麻 (略) (略) 霞山 (略) 27号明润花园A、B座商住楼B单元2714房、2715房（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年9月22日 17:42

(略) 霞山 (略) 27号明润花园A、B座商住楼B单元2714房、2715房的公告

(略) 麻 (略) 将于2022年10月24日10时0分至2022年10月25日10时0分（延时除外） (略) 麻 (略) (略) (略) 上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名： (略) 麻 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 霞山 (略) 27号明润花园A、B座商住楼B单元2714房、2715房（粤房地权证湛江CQ字第*号、粤房地权证湛江CQ字第*号），建筑面积：152.16平方米)。

起拍保留价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月24日起至2022年10月23日止（节假日休息）接受咨询，不组织安排看样。

疫情期间不组织集中看样，有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看 (略) 络司法拍卖辅助服 (略) (略) (略) 了解拍卖标的，咨询电话：翁小姐，*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交价不包含转让时的一切税、费、应补地价、土地使用费等，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10个工作日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户（户名： (略) 麻 (略) ，开户银行： (略) 湛江麻章支行，账号：*）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-*

京东技术咨询：400-622-9586

(略) 麻 (略)

二〇二二年九月十四日