常州市天宁区发展和改革局关于天宁区茶山街道清凉片区老旧小区改造工程可行性研究报告的批复



(略) 市天 (略) (略) ：

你单位报来的《关于报批 (略) 区茶山街道清凉片区老旧小区改造 (略) 性研究报告的请示》（常天住建〔 * 〕 * 号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

* 、为提升老旧小区整体环境，原则同意你单位实施 (略) 区茶山街道清凉片区老旧小区改造工程。

* 、项目位于 (略) 区茶山街道清凉片区范围， (略) 区、 (略) 区（含龙游河沿岸清凉新村、 * 堡浜）、 (略) 区，涉及 * 栋， * 户，总改造面积 * .4万平方米，该项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要建设内容包括宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、智能化停车管理、房屋修缮等。

1、基础改造：道路黑化 * 7平方米、老路挖除 * 3平方米、土方工程 * 6平方米、园路铺装 * 0平方米、侧平石 * 0米、道路标线 (略) 、 (略) 地 * 平方米、 (略) 地 * 平方米、弱电入地 * 户、自来水建设工程3项、燃气建设工程3项、雨污水管道改造 * 5米、雨污水连接管 * 8米、南北阳台水管 * 根、雨水收集口 * 个、井盖更换 * 个、小方井 * 个、检查井 * 个、楼梯扶手出新 * 3米、楼栋单元号整治 * 个、集中晾晒架 * 根、机动车停车位改造 * 7平方米、非机动车位线路改造 * 平方米、非机动车充电设施 * 套、电动汽车充电设施 * 套、非机动车停车位改造 * 平方米、老旧单元门 (略) 、照明系统改造3项、智慧 (略) 、阳台晾衣架 * 个、雨棚 * 个、空调支架出新 * 个、扶手栏杆修缮 * 5米、感应灯更新 * 个单元、破损公共窗户更换 * 个、沿街面空调遮挡 * 个、 (略) 位线路整理 * 5米、门卫改 (略) 、 (略) 和物业用房改造 * 平方米、 (略) (略) 。

2、适老化改造：单元 (略) 分无障碍坡道 * 平方米。

3、环境卫生改造：活动健 (略) 、树木修剪移植 * 个、防腐木箱 * 个、绿化改造 * 0平方米、景观小品 * 平方米、休闲坐凳 * 张、清理乱 (略) 、清理乱搭乱建 * 4平方米、分类 (略) 、垃圾桶 * 个、信报箱 * 个、宣传栏 * 个、楼道公告栏 * 个、指示牌 * 个、 (略) 维修改造 * 个、小品彩绘党建宣传等3项。

4、停车设施改造：智能化停 (略) 、小区出入 (略) 、出入 (略) 、人行 (略) 。

5、安全设施改造：消防喷淋设备 * 平方米、消火栓 * 个、监控探头 * 个、监控线路 * 米、车辆识别与人脸抓拍9套。

6、房屋修缮：建筑外立面粉刷 *** 平方米、楼道墙面粉刷出新 *** 平方米、平屋顶防水 * 平方米、屋顶天沟防水 * 平方米、坡屋顶修缮 * 平方米、店招雨棚更新 * 平方米、围墙改造 * 平方米，围墙修缮 * 5平方米；非机动车库屋顶改造 * 平方米；非机动车库墙面粉刷 * 平方米。

* 、该项目总投资 * 1.2元，其中：建设工程费 * 5. * 万元；工程建设其他费 * . * 万元；预备费 * . * 万元。项目资金由 (略) 市 (略) 统筹解决。

* 、批复项目相关文件：固定资产投资项目节能承诺表。

* 、请你单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进 * 步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报 (略) 市 (略) 区 (略) 审批。

* 、该工程为依法必招项目， (略) ；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布； (略) 工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

* 、强化安全生产管理。项目实施过程中， (略) “ * 同时”制度，按相关规章制度压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生；要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在 (略) 理措施的情况下开工建设。

(项目编码： *** - * - *** )

(略) 市 (略) 区 (略)

* 日

（此件公开发布）