关于叶县明鑫阳光、昆北佳苑公租房物业管理服务项目招标公告

叶县房产事务中心关于叶县明鑫阳光、昆北佳苑公租房物业管理服务项目招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，慧霖 (略) 受叶县房产事务中心的委托，就叶县明鑫阳光、昆北佳苑公租房物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：(略)号

2.项目名称：叶县明鑫阳光、昆北佳苑公租房物业管理服务项目。　　

3.项目地点：叶县盐 (略) 辖区。

4.项目概况：该项目分 (略) 域（1）：叶县明鑫阳光公租房位于叶县焦庄村以东、金明园以西、阳光街以南、 (略) 以北。总占地面积3.(略)m2，总建筑面积6.(略)㎡。建设6层楼房5栋，住宅360套，建设11层楼房3栋，商业48套，住宅654套。物业管理用房面积256㎡。

（2）昆北佳苑公租房:位于叶县大道以东、张庄以西、 (略) 以南、 (略) 业务用房以北。小区规划用地面积 (略).13平方米，总建筑面积(略).97平方米，其中地上建筑面积(略).16平方米（其中住宅(略).32平方米，配套服务用房(略).84平方米），地下建筑面积(略).81平方米。新建2栋17层住宅楼、2栋18层住宅楼、1栋15层配套服务用房，共724套。物业用房327.01㎡。物业类型为混合。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物 (略) 域绿化养护服务 ④物 (略) 域清洁卫生服务 ⑤物 (略) 域秩序维护服务⑥特约服务。

6.服务期限：三年。

7.住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准。

7.2住宅收费标准依据《叶县发展和改革委员会和叶县房产事务中心关于叶县保障性住房物业服务费指导价标准的通知》叶发改【2024】252号文件规定的相应标准执行。非住宅物业服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2024年12 月26 日—2025年1 月2 日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）

　　2.请投标单位法定代表人携带本人身份证或授权委托人携带授权委托书相关资料原件及加盖公章的复印件二套（复印件与原件保持一致，按报名要求顺序用A4纸复印后装订成册）到叶县亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼报名。资料不齐或不符合要求的，一概不予受理。

3.招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2025年1 月15 日9 时00 分。

2.投标文件接收地点：叶县亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室。

五、开标时间地点

1.开标时间：2025年1 月15 日9 时00 分。

2.开标地点：叶县亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室。

六、发布公告的媒介

　　 本次招标公告在上发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

　　招标单位：叶县房产事务中心　　

　　 联系人：秦先生

　　 联系电话：(略)

名称：慧霖 (略)

地址：平顶 (略) (略) 西段云顶灯饰城内1号楼3楼1-5号

联系人：李女士

联系方式：0375-(略) (略)