茂名市北组团站南片区民安小区ZNMA-36、ZNMA-37地块土壤污染状况初步调查报告

(略) 北组团站南片区民安小区ZNMA-36、ZNMA-37地块， (略) 北组团站南片区民安小区，占地面积42387.9 m²。地 (略) 、 (略) ， (略) (略) 和虾公岭村，西至碧桂园公园学府， (略) 南路。

地块历史沿革如下：

1980年前地块主要为农田、坡地，1980年开始地块内农田*续开挖变为水塘使用。2006年开始地块内部分水塘*续回填，不作为水塘使用。

2006年地块北侧修建为单层砖混结构建筑，建筑面积1000m²，用途为商店，涉及汽修店，商店内无喷漆房。地块西侧中部的水塘（荣龙停车场区域）回填，回填土来源于茂南大道附近楼盘（莱茵春天、鸿景南苑等）。

2007年地块北侧的三个鱼塘（永安物流中转仓）回填，回填土来源于茂南大道附近楼盘（莱茵春天、鸿景南苑等）。同年地块南侧的鸿运停车场区域的林地平整，次年作为鸿运停车场使用，停放槽车和罐车，停车场内有维修区，维修区面积990㎡。

2009年地块西北侧区域的林地平整，作为吴木进预制场使用，预制水泥砖块。

2010年～2013年期间，永安物流中转仓和荣龙停车场区域在作为洛湛铁路砂石堆场，堆放砂石。

2014年，永安物流中转仓和荣龙停车场区域结束外租。永安物流中转仓将地块的西北角租赁于驰隆汽车城，作为新卡车销售场地；其余区域作为仓储物流区，搭建单层砖混结构物流仓库。荣龙停车场将场地作为停车场使用，停放文岭村区域的物流车辆，后建设有少量砖混结构物流仓库。

2021年，调查地块内的企业*续退出经营，并拆除建构筑物及地面硬化层（吴木进预制场区域地面硬化层未拆除）。

调查期间调查单位系统地收集了地块现状和历史资料，并多次对地块进行现场踏勘及人员访谈，经分析明确了地块的污染风险：

（1）地块内的潜在污染区域主要为：鸿运停车场维修区和永安物流中转仓的外租商店（涉及汽修店）等区域，潜在污染因子主要为：石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（2）地块外潜在污染源为地块北侧162m的南海之鹰润滑油储罐区、东北侧315m的中石化加油站、东侧的汽修及零配件店铺区域和 (略) 茂南润 (略) ，潜在污染因子为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（3）本地块历史企业生活污水经企业建 (略) 政污水管网，地块内南侧水渠历史上作为虾公岭村的雨水、污水排放渠，在疑似污染严重的位置布设地表水和底泥采样点。

根据地块内外历史沿革情况分析，使用系统网格布点法、随机布点法和专业判断相结合的方式进行采样点的布设。将地块划分为重点区和非重点区，重点区为地块内涉及汽修的区域，占地面积为1990m²；其他区域为非重点区域，占地面积为40397.9m²。

重点区按照网格布点法（40m×40m），布设调查点位3个；非重点区按照网格布点法（100m×100m）和系统随机布点法进行布点，布设调查点位18个；另外，地块东侧林地布设土壤调查点位2个作为对照点。

在地块内排水渠布设2个底泥和2个地表水采样点。

因此，本次调查共布设土壤调查点位23个，地下水调查点位5个（其中地块内土壤地下水共用点位4个；对照井1个，位于地块外东侧），底泥采样点位2个，地表水采样点位2个。

土壤样品采集工作于**日~8月9日、**日进行，共计4天，在地块内共布设21个土壤采样点，地块内采集土壤样品54个（不含平行样）；地块外东侧林地布设2个对照采样点，共采集土壤对照样品2个（不含平行样）。检测指标为pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）和GB36600-2018表一45项。

底泥和地表水样品采集工作于**日进行，在地块内共布设2个底泥和2个地表水采样点。地块内采集底泥样品2个，检测指标为 pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）和GB36600-2018表一45项。地块内采集地表水样品1个（因W1断面无水，未采集水样），地表水检测指标29项：水温、苯、*苯、二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、三氯*烷、四氯化碳、pH值、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量（COD）、五日生化需氧量、氨氮（NH₃-N）、总磷（以P计）、铜、锌、氟化物（以F^-计）、硒、砷、汞、镉、铬（六价）、铅、氰化物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂、硫化物、粪大肠菌群。

地下水样品采集工作于**日~8月16日、**日进行，共计3天，在地块内共采集地下水样品4个（不含平行样）；地块外东北侧共采集地下水对照样品1个（不含平行样）；进行pH值、浊度、水位、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、挥发酚、氰化物、六价铬、总硬度、溶解性总固体、耗氧量、硫酸盐、氯化物、氟化物、碳酸盐、重碳酸盐、汞、镉、铅、砷、硒、铁、锰、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、二*苯、石油类、石油烃（C₁₀-C₄₀）的检测。在此期间，调查单位根据检测单位测量的稳定水位，绘制了地下水流向图，从而确定调查地块的地下水流向为自西北向东南流动。

根据《 (略) 站南片区ZN-01单元控制性详细规划-方案》，ZNMA-36、ZNMA-37地块规划用途为二类居住用地、行政办公用地，因此本次地块调查土壤按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值要求进行评价；本次地块调查地下水按《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准进行评价。

对采样分析获得的检测数据进行统计分析，受检项目在土壤和地下水表现的特点为：

①土壤和底泥样品中，重金属和无机物均有不同程度的检出：汞和砷检出率为100%，铅检出率为79.4%，镉检出率为91.2%，镍检出率为41.2%，铜检出率为38.2%；石油烃（C₁₀-C₄₀）检出率为91.2%，均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。挥发性有机物 27 项和半挥发性有机物11项和重金属六价铬均未检出。

②地下水样品中，地下水检出指标为17项，分别为pH值、氨氮、亚硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、耗氧量、硫酸盐、氯化物、氟化物、石油类、碳酸盐和石油烃（C₁₀-C₄₀）检出率为100%，硝酸盐氮检出率为87.5%，铅、铁检出率为25%，镉检出率为75%，锰检出率为50%。除了重金属锰有超标以外，检出的其他地下水指标检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准评价及相应评价标准要求。地下水锰不属于毒理学指标，故无需对该类指标进行人体健康影响分析。

③地表水样品中，地表水检出指标为13项，pH值、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量（COD）、五日生化需氧量、氨氮、总磷、铜、镉、氟化物、粪大肠菌群、石油类和石油烃（C₁₀-C₄₀）均有检出，检出的各地表水指标检测结果均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准及相应标准要求。本地块无地表水超标现象。

综上，地块土壤、底泥和地表水样品指标检测结果均未超过相应标准限值要求，地下水除了重金属锰有超标外，检出的其他地下水指标检测结果均未超过相应标准限值要求。锰超标的主要原因为茂名地区原生地质土壤重金属锰偏高，地下水锰不属于毒理学指标，无需对该类指标进行人体健康影响分析。 (略) 北组团站南片区民安小区ZNMA-36、ZNMA-37地块不属于污染地块。调查工作在初步调查阶段结束，调查地块作为二类居住用地、行政办公用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

委托单位： (略) 茂南区土地储备中心

编制单位：广东 (略)

二〇二二年十一月