三善村西涡塘竞投公告


(略)

* 日

(略) 镇 * 善村招租竞投公告

(略) 区 (略) 镇 * 善村股 (略) (略) 属范围内的租赁项目进行招租竞投，具体竞投内容如下：

* 、竞投标的物：

* 、报名时间： * 年8月 * 日至 * 年8月 * 日（上午8： * 时至 * ： * 时，下午2： * 时至4：30时，节假日除外），逾期不再接受报名。 

* 、竞投保证金：必须在 * 年8月 * 日下午4：30时前以转账形式转入 (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * 善村股 (略) 账户， (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ；

* 、竞投时间： * 年8月 * 日上午9： * 时。

* 、竞投地点： (略) 镇农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）  

* 、竞投方式：明标竞投，价高者得。

* 、竞投约定 ：

（ * ）标的物序号5- * 号合同期3年，但在租赁期满 * 年后，任何 * 方均可提前 * 个月书面通知对方提前解除合同，此种情形下解除合 (略) 为。

（ * ）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了竞投保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）序号1-9标的物竞得人竞投保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金；其他没竞得的竞投保证金竞投结束后5个工作日内不计息全额退回；序号 * 标的物竞得人签订合同 * 个月后竞投保证金扣除合同履约保证金 * 万元后的 * 天内无息退回余额，其他没竞得的竞投人竞投保证金开标起计 * 个月后的 * 天内无息全额退回；竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。  

（ * ）已交纳保证金的竞投人，在竞投当日只能携带不多于1名的陪 (略) 参与竞投，竞投现场只认可按交纳保证金者姓名竞价为准，陪同人员的 (略) 理，竞投者及陪同人员需在  * 年8月 * 日下午4： * 时前带齐身份证、保证金单据到村委办理登记事宜，同时可以在交保证金时提交陪同人员名单（需提交身份证复印件）办理登记，未办理登记手续的竞投当天不得进入竞投会场。

* 、竞投意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
   （ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

* 、报名需提交的资料：  

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或 (略) 会信用代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照或 (略) 会信用代码证(复印盖章)和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份；  

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（ * ）竞价保证金缴款凭证，竞投人必须在 * 年8月 * 日下午4： * 时前按照约定方式交纳竞投保证金， (略) 确认竞投资格；

（ * ）凡资金来源名称与参加竞投者姓名不符时，请与资金来源者办理委托证明（双方本人及提供双方身份证明文件办理委托证明）；

十、报名地点： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * 善村福善路1号 * (略) 。

十 * 、联系方式： ***    *** 黎先生  *** 冯先生。

招租单位： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * 善村股 (略)

* 年8月 * 日  

鱼塘养殖承包合同（西涡塘样本）

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * 善村股份 (略)

法人代表：

* 方：  

地址：

身份证号：

* 、 * 双方按照有关法律法规的规定，根据平等、自愿、互惠互利的原则，经双方协商 * 致签订本合同：

* 、承包标的

* 方经公开竞投， * 方竞得承包本村       鱼塘总面积      亩，经营用途为生态养殖。

* 、承包期限

* 方承包期限为    年, 即从    年    月   日起到    年    月 日止。本合同

所称的“年”是指从承包期起始日算起每满 * 个月为1年。

* 、承包款及合同保证金

1、首年承包款为每亩每年       元，即本合同项下承包标的首年的承包款合计为         元。在承包期内，每 * 年在上期承包款的基础上递增 * %。

2、承包款缴交时间：承包款每半年缴交 * 次。 * 方须于每年7月前向 * 方缴交当年承包款的 * %，当年度剩余承包款须于 * 月 * 日前付清。 * 方开具相应的收款票据，上述承包金为不含税价， (略) 产生的 * 切税费均由 * 方承担。 * 方须在上述指定的期限内到 (略) 镇 * 善 (略) 办理缴交承包款手续。

3、 * 方竞得后， * 方竞投保证金（￥      元）自动转为合同履约保证金。如 * (略) 为的，该保证金在合同期满且办理完相关的交地手续后 * 天内无息退还给 * 方。

* 、 * * 双方权利义务

1、 * 方不得在承包标的范围外建窝棚或其他建筑物、乱摆乱放杂物及种植农作物等；在承包标的范围内不得饲养禽畜，不得放养大口鲶鱼和埃及塘虱。

2、该鱼塘上的供水设 (略) 解决， * 方收取 * 方3万元用电增容费（ * 千瓦），布线设杆等费用由 * 方负责，如还需增容的 * 切费用由 * 方负责， * 方只提供协助，但是，申请是否得允许批准由供电部门决定， * 方不得以此为由请求变更或解除本合同，且由此产生的费用均由 * 方负责。合同期满后承包范围内的供水供电 (略) 有。

3、本合同承包期内，如遇国家和政府征收或征用 * 方承包的鱼塘范围时， * 方均应服从，除青苗及鱼塘上附作物补偿 (略) 有外，其余补 (略) 有。而且，因上述事项而导致承包标的面积发生变化的，双方同意按变化后的承包面积核减承包款。

4、本合同承包期内，土地所有权属 * 方， * 方只按本合同的约定享有承包经营权， * 方不得擅自改变土地的原貌及作非农用途和违法用途。

5、租赁期内未经 * 方书面同意， * 方不得擅自将承包标的转包（转让）。

6、 (略) 承担自身的债权债务、 (略) 门收费、自然灾害的损失以及安全生产和事故责任，并合法、 (略) 理劳资关系，不得以任何理由拖欠或延付工人工资。

7、在本承包期内， (略) (略) 车，期满后 * 方要将填土坭及其他杂物清理干净才能撤走，否则 * 方因此而支付的清理费用由 * 方支付。

* 、违约责任

1、 * 方逾期缴交承包款的，按实欠款每天1.2‰计算滞纳金，逾期 * 天仍然未交清的， * 方有权解除本合同，没收合同保证金，清理鱼塘内农作物以清偿欠款，且向 * 方追究其他违约责任。

2、 * 方擅自变更经营用途、擅自将承包标的转包（转让）、擅自改变承包标的原貌及在承包标的范围外建窝棚或其他建筑物、乱摆乱放杂物及种植农作物等、在承包标的范围内饲养禽畜、放养大口鲶鱼和埃及塘虱的， * 方有权解除本合同，没收合同保证金，且向 * 方追究其他违约责任。

3、 * 方单方违反本合同致合同解除的，以双倍合同保证金返还 * 方； * 方单方违反本合同规定致合同解除的， * 方没收合同保证金。此外，违约方还应当 (略) 遭受的损失，以及守约方为解决与违约方纠纷而支出的诉讼费、律师费、调查费、 (略) 有费用。

* 、其他

1、本合同如发生纠纷，由双方协商解决。双方协商不成的，任何 * 方均有权向 (略) 市番 (略) 提起诉讼。

2、本合同如有未尽事宜，经双方协商作出的补充规定与本合同有同等效力。

3、本合同经双方签字盖章即告生效。本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份， (略) 镇农村集体资产资 (略) 存档 * 份，均具有同等法律效力。（合同正文止）

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 * 善村股份 (略)    

法人代表签名：                                    

* 方：

签名：

签定日期： * ○ *   年    月   日

签署地点： (略) 镇农村集体资源资 (略)

附件： * 方提供《居民身份证》复印件。