瑶海区工人文化宫维修改造施工答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： 瑶海区工人文化宫维修改造施工

(略) ： 2022BFYGZ ***

原公告日期： 2022年04月21日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

瑶海区工人文化宫维修改造施工项目招标文件补疑1

(略) ：2022BFYGZ ***

一、清单、控制价重新发放

1、本项目清单、控制价重新发放，详见本补疑附件。

二、重要提示

本工程措施项目费率和不可竞争费率按“装饰装修工程取费标准”中“装饰装修工程”的费率计取；

三、招标需求

（一）招标范围：

本项目分为1个标段，位于合肥市瑶 (略) (略) 交口合肥市工人文化宫大厦，总建筑面积约1万平方米，主要建设内容为将大厦1-8层装修改造成瑶海区工人文化宫，设置职工帮扶（服务）中心、创新成果展厅、 (略) 等。项目涉及水、电、消防、墙地面、吊顶等室内改造项目。除特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

1.装饰工程

1. (略) 装饰拆除，无特殊说明外，均按图纸设计计入。

1.2改造后的地面、墙面、天棚、吊顶装饰，无特殊说明外，按图纸设计计入。

1.3外立面、周边环境改造，以及其他公共设施设备维修改造等，大厦门前广场设置30个标准停车位不在本次招标范围之内。

2.安装工程

2.1给排水工程：给水系统自标高正负0后按图计入本次招标范围；生活泵房内给水加压设备、设备基础、设备控制箱、电缆、管路不计入本次招标范围。排水按图示计至室外第一个污水检查井，不含检查井。

2.2强电工程：自配电房后按图计入本次招标范围，（引自配电房进线电源电缆- (略) 径走向按水平竖直距离算，并预留配电房半周长）。装饰灯具按图示计入本次招标范围。

2.3弱电工程：综合布线、网络、综合安防、机房工程、多媒体教学、信息发布、会议室系统设备、桥架、配管、配线统一计入智能化工程。

2.4消防工程：按图示计入本次招标范围。

2.5暖通工程：按图示计入本次招标范围。壁挂及柜式空调计入本次招标范围。

补充说明：图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：

生活泵房内给水加压设备、设备基础、设备控制箱、电缆、管路不计入本次招标范围。

5.（二）暂定项目：

1.以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

1.1定制不锈钢扶手（暂定量），暂定工程量192m，列入“001室内装饰改造工程” (略) 分项清单中。

2.本项目按照业主要求，暂列金额为20万元，计入“001室内装饰改造工程”单位工程其他项目清单，投标人 (略) 列的金额计入投标总价。

3.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

3.1 浮雕墙（暂定价），暂定综合单价3500元/㎡，列入“001室内装饰改造工程” (略) 分项清单中。

3.2 GRC构件包柱（暂定价），暂定综合单价3500元/个，列入“001室内装饰改造工程” (略) 分项清单中。

3.3 钢结构（含墙顶地、扶手等装饰）；门牌、定制牌及定制字体；窗帘（织布单层、含轨道等）按暂估价35万元，计入“001室内装饰改造工程”单位工程其他项目清单，投标人 (略) 列的金额计入投标总价。

投标人 (略) 列的金额计入投标总价。

3.4发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，最高投标限价中不再另行计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

（三）按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

1.对于影响本项目改造施工的拆除（铲除）工作，包含但不仅限于内墙面、天棚、吊顶；拆除室内门窗、柜子、服务台、洗漱台、栏杆、玻璃隔断、墙面宣传栏及门牌、安装电气、给排水、消防管道、装饰灯具等需要拆除的项目，拆除后应满足下道工序施工，此费用按1项列入“001室内装饰改造工程” (略) 分项工程量清单中，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

（四）补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

（五）总承包服务费：详见招标文件。

（六）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1、工程结束后，现场需进行卫生清洁，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

2、本项目风、水、 (略) (略) 有抗震支架费用包含在投标总价中，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

3、楼内外接雨污水至室外检查井的相关费用包含在投标总价中，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

四、设计文件及技术补充说明

（一）个性问题

室内装饰工程：

1、经勘查现场，发现本项目有大量拆除，请问本次清单控制价如何计价？

答复：铲除内墙面、天棚、吊顶；拆除室内门窗、柜子、服务台、洗漱台、栏杆、玻璃隔断、墙面宣传栏及门牌、安装电气、给排水、消防管道、装饰灯具等需要拆除的项目，包含与本次维修改造相关的一切拆除工作，拆除后应满足下道工序施工，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

2、拆除产生 (略) 理？运距如何考虑？

答复：垃圾外运，由投 (略) 理，需保证环保及各项规范地点堆放。运距控制价按25km考虑，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

3、请明确6层至8层的招标范围。

答复：6- (略) 拆除干净，水电到位，其中卫生间装修（隔墙、墙顶地做法参考5层卫生间做法）；另外，6-8层地面地板砖整体，墙面顶面刷白，做法详见设计说明中通用做法。

4、图纸中的成品休闲桌椅、书柜、吧桌、乒乓球桌、台球桌、健身器材、成品办公桌椅、多功能厅桌椅、 (略) 桌椅、定制柜体、更衣室柜体、黑板、活动展板、书法台、窗户、定制幕墙；钢结构（含墙顶地、扶手等装饰）；门牌、定制牌及定制字体；窗帘（织布单层、含轨道等）等活动家具及装饰品是否在本次招标范围之内？

答复：柜子仅计接待区域三组定制柜体，具体做法详见补充图纸。钢结构（含墙顶地、扶手等装饰）；门牌、定制牌及定制字体；窗帘（织布单层、含轨道等）按专业工程暂估价计入。其余均不在本次招标范围之内。

5、电梯门面是否重新包不锈钢板？按钮板是否更换？

答复：不在本次招标范围之内。

6、请明确本工程石材的种类及花色。

答复：15mm厚大理石浅啡网纹（门槛）。15mm厚浅色意大利灰大理石（洗手台、接待台、定制柜体）。

7、请明确房间地面仅做水泥砂浆找平的详细做法。

答复： (略) 示：

8、请明确环氧树脂地坪漆地面的详细节点做法。

答复: (略) 示：

9、请明确木地板地面的详细节点做法。

答复： 15厚企口强化复合木地板，企榫槽满涂胶液挤严后铺设，打蜡上光 2.3～5厚泡沫塑料衬垫。

10、请明确仿地毯纹石塑地板地面的详细节点做法。

答复： (略) 示：

11请明确本工程踢脚线做法。

答复：立面图纸踢脚线都是拉丝不锈钢踢脚线，一种是香槟金色，另一种是黑色；立面图纸没有体现到均按50mm高香槟金色拉丝不锈钢踢脚线计入；以上踢脚线均为成品。

13、请补充一层劳模展厅浮雕墙面的详细节点大样。

答复： (略) 家制作（定制成品浮雕）。采用玻璃钢仿铜式喷漆。

14、请明确墙面砖贴墙砖（通用做法中）聚合物水泥砂浆修补墙面的厚度。

答复：因不明确具体修补范围，控制价按整体墙面修补，厚度为10mm计入，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，满足业主使用需求，中标后不予调整。

15、 (略) 示，基层墙体是否需要刷一遍界面剂？

答复：否。

16、请明确节点JD-10-51中五层木饰面墙面节点木工板基层的厚度。

答复：为双层10mm木工板基层（防火漆三遍）。

17、 (略) 示，标记为是否应为屏风隔断（夹娟玻璃5+5mm）？

答复：是。

18、请问原顶喷 (略) ，梁高度如何考虑？

答复：清单控制价高度按500mm计入，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

19、请明确卫生间地台做法中陶粒混凝土、混凝土反水地垄的混凝土等级。

答复：陶粒混凝土为LC10；混凝土反水地垄为C25。

20、请明确楼板边缘小地台节点中水泥板的厚度、50*80镀锌方管的壁厚。

答复：10mm厚双层水泥板刷白色无机涂料两遍；50*80镀锌方管的壁厚为5mm。

21、 (略) 示，门套中实际尺寸如何确定？

答复：控制价均按450mm计入，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

22、图纸中无立面详图的房间墙面做法是否为白色无机涂料？

答复：是，做法详见通用做法。

23、 (略) 示， (略) 是否无装饰做法？

答复：此处钢结构取消。墙面做法为白色无机涂料，做法详见通用做法。

24、 (略) 示， (略) 四层地面是何种做法？

答复： (略) 为100mm厚1:2水泥砂浆找平；100 (略) 为复合隔墙板。

25、请明确门窗表中的防火门为何种材质？

答复：防火门材质为钢制防火门。室内门应满足业主使用要求，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

26、请明确卫生间中卫生纸盒的材质。

回复：为成品不锈钢卫生纸盒。

27、请明确米白色岩板与白色流水文化石的厚度。

回复：米白色岩板厚度为9mm；白色流水文化石厚度为20mm。

室内安装工程：

1、给水立管是否在本次招标范围内？

答复：在本次招标范围之内。

2、生活泵房内水箱、管道、水泵是否均为新增设备？如是，请补充生活泵房大样图及设备参数表。
答复：否，原设计的生活泵房满足要求，维持原设计不变。

3、1-5F卫生间排水支管、卫生洁具是否在招标范围之内？
答复：均在本次招标范围内。6~8F公共卫生间给排水管道及电气照明灯具、管线参照5F计入。

4、2~3F是否增设电热水器、热水给水管道、沐浴器？若增设，请补充图纸。
答复：2~3F增设沐浴间，电热水器、热水给水管道、沐浴器均计入本次招标范围内，详见补充图纸。

5、送风、排烟系统是否均为新增？并补充设计说明。

答复：送风、排烟系统均为新增，本项目新增空调都是柜机及壁挂，其空调台数、规格参数详见补充材料。
6、强电系统引自配电房电源电缆是否计入本次招标范围？若在本次招标范围内，请设计补充-1F (略) 径走向。

答复：在本次招标范围内。其路径走向按水平竖直距离算，并预留一定的余量。
7、 (略) 示，给水立管JL-0系统图管径规格为DN80，平面图中管径规格为DN100,请问，以何为准？

答复：系统图笔误，按DN100计入。

8、消火栓、喷淋系统引至屋面消防水箱管道是否均为新增？
答复：图纸设计均为新增。

9、消防泵房内设备、管道、阀门及屋面消防水箱是否均为新增？
答复：是新增。
10、请补充装饰灯具规格、功率参数。
答复：详见照明灯具参照表。
11、公区照明配管1F材质为JDG20管，2~6F材质为PC20管，公区照明配管材质以何为准？

答复：普通照明插座为PC管，消防及应急照明需采用JDG管。

12、请明确下图灯具名称、参数？

答复：此处为LED灯带。

13、7~8F是否设置消防喷淋？若设置，请补充图纸。

答复：7~8F设置消防喷淋，详见补充图纸。

14、消防泵房无剖面系统图，竖向管道及阀门无法计算，请补充图纸。

答复：详见补充图纸。

15、消防泵房进水管径平面图与剖面图不一致，请明确以何为准？

答复：进水管经以平面图为准，按DN150计入。

16、屋面消防水箱旁的喷淋稳压泵参数请明确。

答复：屋面消防水箱旁的喷淋稳压泵利用原有设备，本次改造仅更换屋面消防水箱。
17、智能化系统是否本次招标范围内？若在，请补充智能化技术规范书。

答复：在本次招标范围之内，已补充技术规范书，图纸与技术规范书不一致时，以技术规范书为准。

18、装饰图纸中，一层未设置钢结构，但电气图纸中一层钢结构下设置的电气灯具、管线、消防喷淋头，请明确以哪个图纸为准？

答复：取消电气图纸中钢结构下设置的电气灯具、管线、消防喷淋。

注：此补疑视同招标 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市 (略)

地 址：合肥市瑶 (略) (略) 交口交口瑶海建设大厦

联系人：张松

电 话：0551- ***

招标代理机构：安徽公 (略) (略)

地 址：合肥市滨 (略) 2588 号（徽州 (略) 交口）

六楼

联系人：张工

电 话：0551- *** ；0551- ***

2022年4月25日

三、附件

答疑发布日期：2022年04月25日