固镇县谷阳镇碧桂苑小区大门西侧第1-2间商铺招租公告

招租人： (略) 建设 (略)

一、项目名称：房屋租赁

1．位置：固镇县谷阳镇碧 (略) 大门西侧第1-2间商铺。

2．建筑面积：一、二两层，共计约290㎡

3．用途：用于商业经营。

4．现状出租，资产所有权无争议。

二、招租起始价及保证金：

1.招租起租价：每年*元。

2.招租保证金：5000元，（中标可抵当年房屋租金，不中标五个工作日内无息退回）。无故不参加竞租者，保证金不退；在招租过程中有弄虚作假、舞弊、围标、串标或其他违法违规行为的，一经查实将从严从重打击，保证金不退。

单位名称： (略) 建设 (略)

开户银行：徽商银行蚌埠固镇支行

账 号：**

三、招租年限：

自签订合同之日起三年。

招租方式：在固镇县 (略) 站，采取公开招租的方式进行，一次性书面报价，价高者得。

四、报名时间：2024年12月13日至12月19日（工作日）下午17:30止。凭缴竞租保证金银行回单，经城投公司财务部确认款项到账后报名有效。

五、开标时间：2024年12月20日上午9:30在投资大厦三楼会议室。

六、报名地点：固镇县投资大厦三楼

联系人：吕先生 联系电话：0552-*

七、报名条件：

1．具有独立的民事行为能力的自然人或单位、企业资格。

2．本次招租不接受联合体投标。

3.招租人将现场对竞租人报报名资格进行审查确定后方可参加竞租。

4．承租人报名时，自然人须持本人身份证及身份证复印件办理报名手续；法人须持营业执照副本、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及复印件办理报名手续。

八、承租要求：

1．承租人按指定用途使用房屋，必须服 (略) 建设 (略) 的管理，不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包，不得改变房屋周边环境及相关设施、设备，不得进行破坏性建设。房屋内一切设施损毁，由承租人自行修复或照价赔偿，按照消防部门、环 (略) 管理部门的要求办理，不得以噪音、油烟等方式扰民，如浴池、饭店、棋牌社不得竞租。

2.水电费、物业费由承租人自理，在租赁期间，*方按约定使用，是该租赁房屋的实际管理人，租赁房屋内发生的所有安全事故都由*方承担，包括但不限于高空抛物、燃气、水电使用不当、消防安全事故及在房屋内摔倒碰撞造成的人员伤亡故等，均与*方无关。

3.实行租房保证金制度。*方应在合同签订时向*方指定账户一次性转入承租保证金*仟元人民币（￥：*），*方逾期不交房租，*方有权没收*方缴纳的承租保证金。租赁期满或本合同解除时，在*方向*方返还房屋，并结清所欠各项费用后（包括但不限租金、水电费、物业费及相关设施损害赔偿金），*方应将承租保证金在一个月内无息退还*方。

4.承租人必须守法经营。承租人在承租期间需对房屋进行装饰、装修的，必须经招租人书面同意且招租人不予补偿，承租人装饰装修不得破坏房屋整体结构。承租期满后，承租人不得自行拆除。

5.承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征用、拆迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，招租人对承租人承租期间的装修、装饰不予补偿。

6.竞租者取得使用权后七天之内签订租赁合同，并一次性付清一年租金，以后租金一年一付，每年租金按合同约定办理。

7.竟租者同等条件下，原租户具有优先承租权。

8.如果多人报名，价高者得。

九、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

2024年12月13日