渭南市信达步行街商铺120㎡五年期出租交易公告

项目名称

渭南信达步行街商铺120㎡五年期出租

项目编号

SJ-2024-*-C04

挂牌价（万元）

45.1745

保证金（万元）

5

信息披露起始日期/报名开始时间

2024年9月3日

信息披露结束日期/报名、保证金截止时间

2024年9月9日 17:00

披露公告期

5个工作日

自由报价竞价时间

2024年9月10日 9:00-9:10

咨询报名

1、项目咨询：李女士：*；

2、报名咨询：王女士 郭女士029-*；

3、标的展示时间和地址：2024 年9月3日-9月8日17时， (略) (略) 信达世纪城米兰国际2号楼（信达步行街中信银行北边）展示。

4、报 (略) 址：公告期内 陕西省公共资源及 (略) 站http://**。

标的名称

渭南信达步行街商铺120㎡出租

出租年限

5年

标的基本情况

本次出租的商 (略) (略) 信达世纪城米兰国际2号楼（信达步行街中信银行北边）,建筑面积120平方米，目前为空置。本次出租赁期限5年，竞得人可分期付款。45.*元为挂牌起始价，每次加价5000元及其整数倍，要求承租人经营非餐饮类业务。五年评估金额为45.*元，该商铺为整体出租，本次招租一家受让方运营管理，承租后不得转租运营权。

转让方名称

(略) (略)

法定代表人/负责人

冯文生

机构性质

集体企业

内部审议情况类型：

总经理办公会

转让方承诺

本次出租房 (略) (略) 的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期 (略) 络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度5000元及其整数倍。

是否允许

联合受让

否

支付方式

分期支付

受让方

资格条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。

重要信息披露

第一条 (略) 络竞价的意向受让方均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读 (略) 络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。 意向受让方按受让条件要求，通 (略) 官网“ (略) ”注册报名单位竞买账号，登录“ (略) ”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交易系统页面显示的银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。意向受让方应按交易活动规定 (略) 络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的出租均以标的现状为准，意向受让方应充分重视本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向受让方须实地查看标的物，一旦报名成功， (略) 络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

第四条 意向受让方须自行判断交易标的价值、网络操作方法等，一旦报名成功、报出有效价格即视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。 (略) 注册、标的报名及点击出价等行为必须是本人操作，支付保证金及成交价款的账户必须是本人或本单位账户。不得代报名、代打款，否则因无法核实竞买人身份及款项是否到账等风险造成的损失及责任均由受让人承担。

1、竞买人应充分重视竞购本标的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致竞买人预期利益无法完全实现。一经成交确认， (略) 不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。

2、标的物的实际面积、用途，以评估数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由竞买人自行踏勘现场确认，转让方不负责水、电等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。

3、受让方如需改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，应于整体房产利益相一致。

4、受让方改造装修方案需经标的物小区物业管理部门审核。

5、自行缴纳水电物业管理费。期间发生的安全事责任自负，不得以任何理由推诿给转让方。

6、此次出租房屋不允许做餐饮业务。

7、承租方需支付出租房押金人民币*元（大写：*万元整）不计银行利息，合同终止、房屋交接手续完备后，出租方将押金如数退还承租方

第五条 网络竞价结束后，受让方须在5个工作日内与转让方签订房屋租赁合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款，视为受让方违约，保证金不予退付。

第六条 买受人须在付清成交价款后3个工作日内同转让方办理标的移交手续。