郑州市金水区杨金路街道办事处徐庄村社区2025年-2027年物业管理服务项目公开招标公告

中发 (略) (略) (略) (略) 街 (略) 徐庄村村民委员会的委托，就其物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下，现欢迎符合条件的投标人参加投标：

一、项目名称： (略) (略) (略) 街 (略) 徐 (略) 2025年-2027年物业管理服务项目

项目编号：ZFZB-2024-0169

二、招标项目简要说明

2.1项目服务概况： (略) (略) 徐 (略) 日常保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、水电零修、楼宇管理、化粪池、雨污水管道清理等物业服务。（一期：总建筑面积(略).18㎡，地上住宅建筑面积(略)㎡；二期：总建筑面积(略).19㎡，地上住宅建筑面积(略)㎡。住宅建筑面积共(略)㎡，其中住宅非空置房屋面积(略)㎡，住宅空置面积(略)㎡），具体以实际情况为准；

2.2项目标段划分：1个标段；

2.3资金来源：自筹资金；

2.4项目地点： (略) (略) (略) (略) (略) 附近 (略) 一期和二期；

2.5服务期限：三年；

2.6最高投标限价：(略)/每平方米/月；

2.7其他事项：1、每3个月服务结束后，招标人根据服务情况支付完成3个月的物业费用，(略)方应于付款前提供足额合法有效的增值税普通发票。2、服务期间 (略) 域照明电费、物 (略) 和党群服务中心电费水费由中标人承担。3、 (略) 灯临控变压器，电梯年检，维修，维护，保养及更换设备费用均有中标人承担所有费用，招标人不承担任何费用。4、地下人防，停车场强排，水泵，水井房，及所有公共设备循环，更换，维修，维护，保养费用有中标人承担，招标人不承担任何费用。5、小区的地上和地下停车位应优先满足本村村民的停车需求，(略)方村民免交车位服务费用。

三.投标人的资格要求

3.1投标人须满足以下条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供其基本开户银行出具的资信证明或者2023年度的财务审计报告）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供：近六个月（近六个月指2024年06月至至今）内其中任意一个月依法缴纳税收的证明材料；近六个月（近六个月指2024年06月至至今）内其中任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料。注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。）；
（5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；

3.2投标人未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）凡有意参加投标者，需向招标人缴纳(略)元的保证金（开户名称： (略) (略) (略) 街 (略) 徐庄村村民委员会，开户行： (略) 农村 (略) (略) 支行，银行帐号：(略)(略)）。于2024年12月20日至2025年01月09日上午8时30分至下午17时30分(北京时间，下同)，凭保证金收据获取招标文件。未中标者无息退还，中标者转为质保金。

（二）招标文件获取方式（可任选一种方式）：

1.线下获取：投标人携带营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书（授权内容须包含领取文件）以上资料加盖公章到 (略) (略) (略) (略) 西元国际B座1210室（中发 (略) ）获取纸质文件。

2.线上获取：营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书（授权内容须包含领取文件）以上资料加盖单位公章的扫描件以PDF格式，*@*26.com（注：邮件的“标题”或“主题”栏内须写明所投项目、投标人全称、联系人及联系方式）。

（三）招标文件每套售价500元，售后不退；

五.投标截止时间及地点、方式

（一）投标截止时间：2025年01月10日10时30分（北京时间）；

（二）投标地点： (略) (略) (略) (略) 交叉口新华书店广场B座4楼第一开标室；

投标方式：授权代表携带授权委托书现场递交投标人，不接受邮寄等其他方式。

六．开标时间、地点

（一）开标时间：同投标截止时间；

（二）开标地点：同投标人递交地点。

七.发布媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《河南招标 (略) 》上发布。招标公告期限为5个工作日。

八.本次招标联系事项

招标人： (略) (略) (略) 街 (略) 徐庄村村民委员会

联系人： (略) (略) (略) 街 (略) 徐 (略) 2期

联系电话：张先生

地址：(略)、(略)

招标机构名称：中发 (略)

地址： (略) (略) (略) (略) 西元国际B座12层1210室

联系人：张先生

电话：0371-(略)

2024年12月19日