五指山市自然资源和城乡规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 自然资源和城乡 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告

五资建告字[2024]1号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和城乡 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

2023年4月26日，经海南省人民政府《 (略) WZSJS-2022-55地块农用地转用的批复》（琼府委托（五指山）〔2023〕1号）批准，上述地块已办理农转用手续，权属为国有建设用地，该地块用地范围内涉及的违法建筑共计115.67平方米，已没收归回国有，与该地块共同挂牌出让。

该宗地土地用途为广场用地，无建设指标，无需开发建设，不得建设围墙等隔离设施。

（一）竞买人资格。

（一）中华人 (略) 、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。（二）申请人须具备竞买条件，并按规定交纳竞买保证金，我局将在规定的时间内确认其资格，签发资格确认书。 （三）对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得申请参加挂牌出让活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3. (略) 取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.存在重大税收违法行为的；6.失信被执行人。

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向的竞买 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间：2024年09月30日08时30分至2024年10月29日17时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（四）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， (略) 上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为：2024年10月29日17时00分。

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间：2024年10月21日08时00分至2024年10月30日17时00分。

（一）挂牌报价时间为：2024年10月21日08时00分至2024年10月31日15时30分

（二） (略) 址：网上交易系统（http://**:9002/）。

（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示 (略) 上限时竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

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（一）浏览器请使用IE11，其他浏览器 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自 (略) 络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价竞 (略) 上交易系统预先设定的程序运行，竞买 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数字证书 (略) 上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞 (略) 上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价， (略) 络延 (略) 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能 (略) 上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

（一）交易业务咨询。

联 系 人：林先生、李经理 。

联系电话：*，* 。

(略) 址：http://**、http://**、http://**:9002/。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：海南省数字认证中心。

办理地址： (略) (略) (略) 22号海南国机大厦 (略) （ (略) (略) 红绿灯 (略) 口处）、 (略) 政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：0898-*、*。

证书 (略) 址：http://**。

（三）数字证书绑定咨询。

办理机构：海南省土地储备整理交易中心。

办理地址： (略) (略) (略) 3号。

咨询电话：0898-*。

数字证书办理及绑定具体事宜， (略) 上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

(略) 自然资源和城乡 (略)

2024年09月30日