新疆双兴拍卖有限责任公司伊犁分公司：伊犁州新源县房产租赁权及彩钢房拆除废料拍卖公告

受有关单位委托，本公司定于2023年9月14日12:00时至2023年9月15日12:00时（延时除外）通过中拍平台http://**)对以下标的进行网络公开拍卖：

标的1、位于新疆伊犁州新源工业园区A区8号支路扬州双创园宿舍楼一年期租赁权；建筑面积约为1960平方米（含宿舍楼一层东半段餐厅、门厅及二层、三层整层），用途为办公和宿舍，租金一次付清；参考价：24.5万元，保证金5万元。

标的2、新疆伊犁州新源县恰普河路048号伊犁州国有林管理局东侧两层楼五年期租赁权；建筑面积约为475平方米， 租金一年一付；参考价：14.5万元（五年期），保证金3万元。

标的3、位于新疆伊犁州新源县塔勒德镇两栋钢结构彩钢建筑厂房拆除废料一批（打包整体拍卖）；参考价：43.12万元，保证金9万元。

一、标的展示时间：2023年9月7日至2023年9月13日（10:30-18:00，看样请提前预约）

二、标的展示地点：标的物所在地

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明）。

2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

1）收取竞买保证金（人民币）：1号标的5万元、2号标的3万元、3号标的9万元。

2）保证金收取账户信息：

收款人：新疆 (略) 伊犁分公司

开户行：中国工 (略) 解放路支行

行号：*，账号：*3902

3、报名截止时间：2023年9月13日18:00止

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度：1000元或其整数的倍数。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖成交付清款项后，买受人须在委托人规定时间内签订《房屋租赁合同》、缴纳委托人约定数额的履约保证金；买受人自行负责、承担安全、消防、门前三包等工作。

3、标的1租赁用途仅为办公和宿舍，未经*方同意不得改变租赁用途。

4、标的2拍卖成交后买受人须按照53.87万元加固方案加固房屋建筑物，加固工程手续需完备，需有资质的监理部门监理，须有资质的鉴定机构鉴定工程合格，保障加固后该建筑可满足对外出租开办教学场所及其他经营活动使用，经鉴定合格后方可使用，其鉴定费用由买受人承担。

5、标的3参考价均不包含搬运费、装卸费、人工费等所有费用，所有费用均由买受人承担（包含人身安全责任）。

6、其他注意事项见 《竞买须知》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：0999-*、*肖女士

十、咨询地点： (略) 解放西路225号望景华庭1号楼3-601室

新疆 (略) 伊犁分公司

2023年9月6日