钟山县人民政府办公室关于印发钟山县2021年度国有建设用地供应计划的通知钟政办发〔2021〕11号

(略) 县 人 民 政 府

办公 室 文 件

钟政办发〔 * 〕 * 号

(略) (略) 关于印发

(略) * 年度国有建设用地供应计划的通知

各乡镇人民政府，县直各有关单位：

《 (略) * 年度国有建设用地供应计划》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

(略) (略)

* 日

(略) * 年度国有建设用地供应计划

为合理利用土地资产，促进土地节约集约利用,提高政府对土地的宏观调控能力，充分发挥土地供应计划对我县 (略) 会发展的促进和保障作用，依 (略) 《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔 * 号）有关要求，根据我县土地利用现状、潜力及 (略) 会发展需求，特编制本计划。

* 、指导思想

坚持以党的十 * 大精神为指导，贯彻落实节约集约用地政策，充分发挥政 (略) 宏观调控作用，强化土地管理,科学编制，严密统筹，全面兼顾，重点保障，满足供给，确保国有建设用地供应工作计划有序、稳步规范有效实施。

* 、基本原则

根据我县 (略) 会发展需求，在保护耕地、保障发展的前提下，坚持土地供应服务于经济发 (略) 需求，以供应引导需求，努力盘活存量，严格控制增量，推动土地利用规范、节约、集约、高效使用。

* 、计划指标

（ * ）供应总量

* 年全县国有建设用地计划供应总量为 * . * 公顷。

（ * ）供应结构

计划供应商服用地1. * 公顷，计划供应工矿仓储用地5. * 公顷，计划供应住宅用地4. * 公顷，计划供应公共管理与公共服务用地 * . * 公顷，计划供应交通运输用地 * . * 公顷，计划供应水域及水利设施用地0公顷，计划供应特殊用地0公顷。

（ * ） (略)

根据我县的土地利用总体规划、城市总体规划、近期建设 (略) (略) 和功能定位，对国有建设用地计划中的 (略) 具体分配。

* 、政策导向

（ * ） (略)

建设用地要符合土地利用 (略) 市总体规划，合理利用每寸土地，提高土地利用率。保证重点项目、重点产业用地，控制 * 般性项目用地。保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地优先纳入供地计划。对重点招商引资项目及其他确需实施供地的项目，可以通过调整纳入土地供应计划。

（ * ）优化土地供应结构

优先开发区内高端项目的土地供应，以促进产业结构的升级调整。加大对住宅用地的供应，为确保保障性住房、棚户区改造和中低价位中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的 * %。

（ * ）促进土地集约节约利用

在土地供应过程中， (略) 《工业项目建设用地控制指标》和工程项目建设用地控制指标，根据环保、 (略) 的 (略) 门对宗地制订的规划设计要点，制定相关要求，并在成交后将规划设计要点作为国有建设使用权出让 (略) 分。严防土地使用权更改用途、容积率等规划条件的情况。

优先供应存量建设用地，大力推 (略) 房建设，保障各工 (略) 房建设项目的土地供应。

加强合同后期管理， (略) 上填报，强化供地监管。

（ * ） (略) 配置资源基础性作用

坚持以供给制约和引导需求，统筹安排各类用地，突出土地供应“有保有压”的原则。

(略) 划拨用地、协议用地公示制度，做到前期信息公示、结果公布。在土地供应方式上，除《划拨供地目录》中规定的项目用地以划拨方式供地外，协议出让土地严格按照法定程序办理。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同 * 宗地有两个以上意向用地者的，以招标、拍卖或者挂牌方式出让，并严把工业用地出让的最低价标准关。

* 、保障措施

（ * ）建立协调联动机制

加强计划实施 (略) 门的沟通和协调，建立 (略) 门共同实施计划的联动机制。县发展改革、住建、 (略) 门应协同配合，按部门职能分别做好土地供应前的项目审批、规划设计、供地方案编制等各项工作。

（ * ）加强土地征收工作

根据全县土地征收工作任务，积极组织实施土地征收工作，按时完成各项征地拆迁工作任务，为土地供应做好前期准备工作。

（ * ） (略) 会公布供应信息

县发展改革、住建、 (略) 门应根据供地进度安排，分阶段将国有建设用地供应计划细化落实到地段、地块，并将相关 (略) 会公布，接受用地预申请。

附件:1. (略) * 年度国有建设用地供应计划表

2. (略) * 年度住宅用地供应计划

附件1

(略) * 年度国有建设用地供应计划表

附件2

(略) * 年度住宅用地供应计划

* 、总量和结构

* 年度本县住宅用地计划供应4. * 公顷，其中商品住房用地4. * 公顷，共有产权住房用地0公顷，租赁住房用地0公顷。

* 、 (略)

根据人口结构情况、居民住房需求、 (略) 走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应2. * 公顷，城市新区计划供应2. * 公顷，达到 (略) ，有利于促进职住平衡。

* 、保障措施

组织领导方面，建立 (略) 门共同实施计划的联动机制，县发展改革、住建、 (略) 门应协同配合；规划编制方面，按部门职能分别做好土地供应前的项目审批、规划设计、供地方案编制等各项工作；加大对住宅用地的供应，优先保障公共租赁住房、廉租住房等保障性住房建设用地供应，大力支持满足当地居民住房需求的中低价位，中小套型普通商品住房用地供应，切实稳定住房价格。

(略) 会公开，网址http:/ *** 。

公开方式：主动公开

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