2025年、2026年、2027年国有土地挂牌、协议出让评估服务结果公告

一、项目编号：(略)-(略)

二、项目名称：2025年、2026年、2027年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作

供应商名称：辽宁中评通立达房地产 (略)

供应商地址： (略) (略) 广宜街21号1312室

中标（成交）金额：100（%）

评审总得分：87.8（分）

包组编号：002

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作

供应商名称：辽宁蓝天房 (略)

供应商地址： (略) (略) 广宜街21号411室

中标（成交）金额：100（%）

评审总得分：87.2（分）

包组编号：003

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估工作

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

供应商地址： (略) (略) 北陵大街26(略)2

中标（成交）金额：100（%）

评审总得分：87（分）

包组编号：004

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作

供应商名称：内蒙古科瑞房地产 (略)

供应商地址：内蒙 (略) (略) (略) 内蒙 (略) (略) (略) 10号科瑞一楼

中标（成交）金额：100（%）

评审总得分：86.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作

服务类

名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作（C(略)房地产土地评估服务）

服务范围： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。1.具体工作内容：（1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地 (略) 域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集 (略) 域因素。（2）数据调查：主要为宗 (略) 域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。（3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。（4）承担委托方交办的其他评估事项。挂牌出让地块明细：近 (略) 地块14块； (略) 地块4块； (略) 滨水新城地块4块；莲花湖地块1块；蒲西街道西环街1块；蒲西 (略) 北1块；蒲西 (略) 北、中心街西侧1块；蒲西街道烈士塔北侧1块； (略) 内各镇、街道地块18块。

服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于3人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求。（2）时限要求：应在3天内完成单次土地评估服务（3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。（4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行政和商业秘密，应予保密。

服务时间：三年（具体以签订合同为准）

服务标准：按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。1.具体工作内容：（1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地 (略) 域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集 (略) 域因素。（2）数据调查：主要为宗 (略) 域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。（3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。（4）承担委托方交办的其他评估事项。2.主要依据：（1）《城镇土地估价规程》（GB/T (略)-2014）（2）国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）

包组编号：002

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作

服务类

名称：2025年、2026年、2027年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务（C(略)房地产土地评估服务）

服务范围：包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。1.具体工作内容：（1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地 (略) 域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集 (略) 域因素。（2）数据调查：主要为宗 (略) 域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。（3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。（4）承担委托方交办的其他评估事项。2.主要依据：（1）《城镇土地估价规程》（GB/T (略)-2014）（2）国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4 号）3.服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于 3 人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求。（2）时限要求：应在 3 天内完成单次土地评估服务（3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。（4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行政和商业秘密，应予保密。4.其他：本项目每包组宗地数未知，招标人不做保证，招标人根据实际情况委托评估，中 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于 3 人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求。（2）时限要求：应在 3 天内完成单次土地评估服务（3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。（4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行政和商业秘密，应予保密。

服务时间：三年（具体以签订合同为准）

服务标准：（1）《城镇土地估价规程》（GB/T (略)-2014）（2）国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4 号）

包组编号：003

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估工作

服务类

名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估工作（C(略)房地产土地评估服务）

服务范围：（1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地 (略) 域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集 (略) 域因素。（2）数据调查：主要为宗 (略) 域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。（3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。（4）承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于3人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求。（2）时限要求：应在3天内完成单次土地评估服务（3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。（4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行政和商业秘密，应予保密。

服务时间：三年（具体以签订合同为准）

服务标准：验收标准：按行业标准及合同约定验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行验收报告：由采购人出具组织验收主体：由采购人依法组织实施

包组编号：004

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作

服务类

名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作（C(略)房地产土地评估服务）

服务范围： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作

服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于3人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求。（2）时限要求：应在3天内完成单次土地评估服务（3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。（4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行政和商业秘密，应予保密。

服务时间：合同履约期限：三年（具体以签订合同为准）质量保证期：1年（从项目验收合格之日算起）

服务标准：质量标准：合格。验收标准：按行业标准及合同约定服务标准：符合国家及行业标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 窦宏婧、李英杰、武月、张莹　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额(略)（元）

包组编号：002

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作

代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额(略)（元）

包组编号：003

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额(略)（元）

包组编号：004

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作

代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额(略)（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　 (略) (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) (略) 东环街54号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　(略)　　　　　　　　　　

名称：　 (略) (略) 　　　　　　　　　　

地址：辽宁省沈阳近 (略) (略) 3(略)号　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-(略)　　　　　　　　　

项目联系人：杨微　　　　　　　　　　　

电　话：(略)

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作

供应商名称：辽宁中评通立达房地产 (略)

1.中小企业声明函：

包组编号：002

包组名称： (略) 国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作

供应商名称：辽宁蓝天房 (略)

1.中小企业声明函：

包组编号：003

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估工作

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

1.中小企业声明函：

包组编号：004

包组名称： (略) 国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作

供应商名称：内蒙古科瑞房地产 (略)

1.中小企业声明函：