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新疆生产建设兵团哈密 (略)
关于新疆阿克苏市 (略) (略) 盛世嘉园小区A座1层103-2商铺、 (略) 房、 (略) 房、 (略) 房、 (略) 房不动产的
网络司法拍卖公告
新疆生产建设兵团哈密 (略) 将于2022年4月3日16时至2022年4月4日16时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团哈密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团哈密 (略) ，网址：https:/ *** ）现公告如下：
一、拍卖标的：
1、该标的物位于新疆阿克苏市 (略) (略) 盛世嘉园小区（无产证，仅有商品房销售许可证）， (略) 为阿 (略) ，建筑层数：共23层，所在楼层：1-4层，1-3层为商业用途，4层以上为住宅；该标的物包括一层103-2商铺、 (略) 房、 (略) 房、 (略) 房、 (略) 房共五套，建筑总面积： *** ㎡，套内建筑面积： *** ㎡，分摊建筑总面积： *** ㎡；框剪结构、封闭式阳台；南北朝向；简装，地暖改为电暖。土地性质：出让；土地面积 *** .8平方米，规划用途为住宅，土地使用年限自2011年6月至2081年6月。拍卖对象具体信息如下：
建筑物名称 | 层次 | 规划 用途 | 层高（m） | 建筑面积（㎡） |
盛世嘉园A-1-103-2 | 1 | 商业 | 3.6 | *** |
盛世嘉园A-2-208 | 2 | 商业 | 2.9 | *** |
盛世嘉园A-3-308 | 3 | 商业 | 2.9 | *** |
盛世嘉园A-4-508 | 4 | 住宅 | 2.9 | *** |
盛世嘉园A-4-509 | 4 | 住宅 | 2.9 | *** |
2、该标的建成年代2014年，建筑层数地上23层，地下1层，建筑物 (略) 分为仿石材保温一体板， (略) 分刷涂料，塑钢窗、铝合金玻璃门；标的物四至： (略) ， (略) ， (略) ， (略) ；标的物周边有阿克苏市第六中学、阿克苏地区第二中学、小精灵幼儿园，阿克苏 (略) 、新疆阿克苏地 (略) ，500米内 (略) ，3路、7路内环等公交车，周边餐饮、超市等配套设施齐全。 (略) 在区域的基础设施条件已达到“七通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气及宗地内场地平整。
特别说明：经走访调查，该标的物有租赁(租赁期限2019年2月1日至2023年2月1日）；水费、电费以实际发生为准，先交费后使用；标的物过户 (略) 发生的税费由买受人承担，该标的物查封前的欠缴费用均不作为拍卖款项的优先受偿款，由原权利人自行承担,查封之日起至 (略) 有欠缴费用由被执行人承担。此次拍卖标的物不含室内二次装修及设施设备，介意者慎拍！产证未办理。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明 (略) 有的已知及未知瑕疵！
起拍价： *** .6元；保证金： *** 元：加价幅度： *** 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年3月19起至2022年4月2日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月3 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前 (略) 债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人!
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2022年4月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：新疆生产建设兵团哈密 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密伊州支行，账号： *** *** ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https:/ *** 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：
建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https:/ *** 本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：0991- *** 034 苏主任
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。
新疆生产建设兵团哈密 (略)
二〇二二年三月十八日
京公网安备 11010802042560号