宋海勇所有的柳河县民主街一区（北方科技城）商业房地产（含消防设施）（第一次


(略) 省 (略) 市 (略) (略) 有的 (略) 民主街 * 区（ (略) ） (略) ? (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：? * 、拍卖标的： (略) 民 (略) 商业房地产。1、对象基本状况： (略) 有权人：宋海勇；坐? 落： (略) 民主街 * 区；房屋层数：所在层数为1-9层；建筑面积：合计 * . * ㎡；建筑结构：混合结构；用? 途：商业；建成年代： * 年；2、土地基本状况：根据 (略) 查勘，本次评估形状规则，区域内达到：“ * 通 * 平”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、供暖、场地平整，基础设施较齐全，地势平坦。3、建筑物基本状况：估价对象位置较好，南侧临柳河大街， (略) 区，西侧临民主路，附近范围内交通设施便捷。配套设施和环境较好，交通便利较好，区域内达到“ * 通 * 平”，基础设施较齐全，产权清晰，无土地使用管制，无其它管理限制。 * 处估价对象现状实为 * 栋建筑物，现状为共同使用，建筑物 * 年建成。1、1- (略) 房产，目前为出租。外墙保温层 (略) 分瓷砖着面，主门为白钢玻璃门及卷帘门防盗，地面为瓷砖， (略) 分大白或壁纸，顶棚 * 层吊顶石膏板 * 层大白，窗为塑钢窗，该房屋的维护状况较好，功能效果良好，工程质量合格，属于基本完好房，利用状况合理，无功能折旧，成新率 * %。2、位于第3层房产，目前为出租。外墙保温层防水涂料着面，主门为防盗门，地面为瓷砖，内墙面为大白，顶棚大白，窗为塑钢窗，该房屋的维护状况较好，功能效果良好，工程质量合格，属于基本完好房，利用状况合理，无功能折旧，成新率 * %。3、4-9层房产，目前为出租、自用、闲置。外墙保温层防水涂料着面，主门为防盗门，地面为瓷砖，内墙面为大白，顶棚大白，窗为塑钢窗，该房屋的维护状况较好，功能效果良好，工程质量合格，属于基本完好房，利用状况合理，无功能折旧，成新率 * %。4、柳河 (略) 消防设施包括：蓄水池、水箱、消防泵、消防通道、消防控制开关、消防报警监控等。据申请人介绍，该消防系统于 * 年重新改造。资产状况 * 般。经 (略) 查勘，估价对象维修、养护较好，能够满足正常经营使用。上述标的的评估价值如下：序号权属证号用途结构楼层面积（㎡）单价（元/㎡）总价（元） *** 营业混合1- * . * . * ， * ， * . *** 营业混合1- * , * . * ， * , * . *** 营业混合1- * , * . * ， * , * . *** 营业混合1- * , * . * , * , * . *** 营业混合1- * , * . * , * . * . *** 综合楼混合 * , * , * . *** 综合楼混合4-9 * , * , * . * 消防设施? * ， * . * 合计 * ， * ， * . * 总计人民币大写 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整 ，起拍价为： *** .8元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。拍卖标的为股权的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、授权委托书、委托代理人身份证及复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日下午1： * －4： * （节假日休息） (略) ，有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。本院将于 * 日安排专人统 * 看样，看样过后不再安排看样。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 * 、特别提醒：估价对象财产范围包括建筑物（含室内装饰装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、标的物增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及标的物及标的物交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人、 (略) 有人各自依法承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无。十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：1.银行付款方式：银 (略) 指定账户户名： (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： * * * * * 2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）3.拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。? 十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1? 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。举报监督电话： *** 本规则其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： *** *** 李法 (略) ： *** 0 (略) 市 (略) ? * 〇 * 〇年 (略) 含标的物标的名称： (略) 省 (略) 市 (略) 民主街 * 区商业 (略) 址：https:/ ***