镇海区市场建设服务中心物业服务外包招标公告


 

采购编号：GTCGS ***

(略) 市 (略) 国泰工程建 (略) 有限公司受 (略) (略) (略) 委托，就本采购编号下的服务项目以竞争性谈 (略) 国内公开采购，现公开邀请意向服务商参与本项目的谈判并提交密封谈判响应文件。

* 、项目名称： (略) (略) 物业服务外包项目

* 、采购编号：GTCGS ***

* 、采购方式：竞争性谈判

* 、项目概况

物业管理区域位于 (略) 招 (略) 路 * 号，大楼总建筑面积约 * 平方米。主楼有 * 层， * 层为大厅， * (略) ， * 层为档案室，副楼有 * 层， * 层为门卫到档案室， * (略) ， * 层为会议室，另设门卫室1个。

室外设 (略) 车棚各 * 个，主楼后面有汽车库 * 间。

* 、采购项目预算金额

采购预算(采购控制)价上限为 * 万元/年。

* 、项目服务期

本次采购服务总期限为 * 年( * 个月，按合同约定的服务期起始日起算)，合同 * 年( * 个月) * 签。如 * 年内连续两个季度考核不合格，采购人有权单方解除合同。后两年视中标服务商的履约情况和经济发展情况决定是否续签合同。

* 、谈判采购内容

物业管理服务[包括秩序维护及安全保卫(含日常秩序维护及安全保卫、消防及安保应急救助、车辆管理)，卫生清洁，公共区域绿化养护等]，具体详见“ (略) 分 谈判内容及需求”。

* 、服务地点

(略) 招 (略) 路 * 号

* 、合格谈判服务商的资格要求（本项目采用资格后审）

( * )、符合以下 * 般资格条件的规定：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3． (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4．有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5．参加本采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录。

重大违法记录是指服务商因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚。

( * )、谈判服务商的特定条件：

1、在中华人民共和国境内登记注册的企业或事业法人；

2、谈判服务商应具 (略) 门核发的有效企业法人营业执照（或事业单位法人登记证)；

3、本项目 不 接受联合体形式谈判；

4、“信用中国”网站(www.credi *** )、中 (略) *** )等渠道列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、 (略) 第 * 条第( * )款规定条件的服务商，不得参与本采购活动，查询时间自 * 日至谈判截止日期间。允许联合体形式谈判且以联合体形式谈判的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。

公开、公平、公正地组织采购活动， (略) 涉及的有关有修改、澄清等问题均在 (略) 公 (略) 公开（www.z *** ）上发布， (略) 书面通知，要求已取得采购文件的谈判服务 (略) 上信息，未浏览到，责任自负。

十、竞争性谈判文件售价：竞争性谈判文件售价为人民币 * 元/份，竞争性谈判文件由采购代理机构以电子文本或纸质文本形式出售，竞争性谈判文件售后不退。如需邮购，将采用到付款的方式，并请按 (略) 及账号汇款(汇款单上应注明汇款用途及采购编号)。采用邮寄方式的，本公司不对邮寄过程中的遗失负责。本 (略) 及账号如下：

账号名称： (略) 市 (略) 国泰工程建 (略) 有限公司

(略) ：农行 (略)

账 号： ***

提交地点： (略) 市 (略) 区骆驼街道锦业街 * 号 (略) 大厦 * 楼 * 室

咨询电话： * － *** 咨询 人：徐晶

温馨提示：服务商付款后应及时将汇款底单邮寄至 * q.com，并在底单上注明服务商的单位名称和需要购买竞争性谈判文件的项目编号和标项号 A ，请给予配合。

十 * 、购买谈判文件时间： * 日至 * 日，每天(节假日除外) (略) 时间 * : * - * : * , * : * - * : * 。

十 * 、获取谈判文件地点： (略) 市 (略) 区骆驼街道锦业街 * 号 (略) 大厦 * 楼 * 室。竞争性谈判服务商获取竞争性谈判文件时应携带以下证件(或资料)装订成册(复印件须加盖公章)后递交或扫描后通过邮件方式[邮箱： * q.com]邮寄给采购代理机构[谈判服务商此时提交的资料不作为资格审查依据]：

■《谈判报名函》(格式后附)( * 式 * 份)；

■ 法定代表人(或单位负责人)身份证明书或法定代表人(或单位负责人)授权委托书、法定代表人(或单位负责人)和法定代表授权人身份证；

■ 营业执照或事业单位法人证或非企业单位登记证书和组织代码证( (略) 会信用代码的无须提交组织代码证，下同)；

十 * 、谈判响应文件递交截止时间：所有谈判响应文件应于 * 日 * 时 * 分( (略) 时间)前递交至 (略) 市 (略) 区公 (略) 开标厅 * （ (略) 区骆驼街道 (略) 南路 * 号），迟到的谈判响应文件和未购买谈判文件者的谈判将被拒绝。

十 * 、谈判启动时间和地点：定于 * 日 * 时 * 分( (略) 时间)在 (略) 市 (略) 区公 (略) 开标厅 * （ (略) 区骆驼街道 (略) 南路 * 号）。届时请参加谈判的服务商代表出席开标会议。

十 * 、竞争性谈判保证金：本项目的竞争性谈判保证金为人民币 * , * 元；保证金形式：银行支票、银行汇票或转 (略) 转账；提交时间：于 * 日 * 时 * 分之前缴纳到以下保证金专户：

帐户： (略) 市 (略) 国泰工程建 (略) 有限公司

帐 号： ***

(略) ： (略) (略)

联系人：徐晶 电话： ***

地点： (略) 市 (略) 区骆驼街道锦业街 * 号 (略) 大厦 * 楼 * 室

十 * 、业务主管及投诉受理单位

业务主管： (略) (略) (略)

联系人：李老师 联系电话： ***

十 * 、 (略) ：

谈判服务商对竞争性谈判文件、谈判过程和竞争性谈判结果有疑义的，应当在知道或者应知之日起 * 个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出询问，但竞争性谈判文件在发售或报名截止日后获得的，应当自截止之日起计算。

采购代理机构： (略) 市 (略) 国泰工程建 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区骆驼街道锦业街 * 号 (略) 大厦 * 楼 邮编： ***

联系人： 徐建宁、沈朝伦 联系电话： ***

* 日

附表：谈判报名函格式

谈判报名函

(略) 市 (略) 国泰工程建 (略) 有限公司：

(略) (略) 采购编号为GTCGS *** ，采购项目名称 (略) (略) 物业服务外包项目的谈判文件，本公司将准时参加本次项目的竞争性谈判，具体情况如下：

附件清单

■《谈判报名函》；

■ 法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人和法定代表授权人身份证；

■ 营业执照和组织代码证( * 证合 * 的单位无须提交组织代码证)

谈判服务商单位名称（盖章）： 谈判服务商单位法人（签名）：

日 期： 年 月 日