(略) 茂南区人民政府批准, (略) 茂南区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | * | 宗地总面积： | *.74平方米 | 宗地坐落： | 山阁镇金塘岭村南方国际汽车产业园R-01地块 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.5并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30并且小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | *.74 | 四级 | | | | 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0213 | | 现状土地条件：地块已经完善相关征地手续；红线外 (略) 政排污设施的排污管道；土地已给水、通电、通路；地块符合土地总体规划、不存在重复发证、不属三旧改造项目。地块界址清楚、权属清晰、土地没有抵押、属于“净地”、已具备出让条件。土地使用权按现状供地。 | | 起始价： | *.*元 | 加价幅度： | *元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月01日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月11日15时00分 | | 备注： | 土地用途：商业用地；出让年限：40年；规划指标：1.5≤容积率≤3.0，30%≤建筑密度≤50%，绿地率≥35%,建筑高度≤100米(详见茂南规条字[2020]108号）出让金支付约定：自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。 |
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | 9068.49平方米 | 宗地坐落： | 山阁镇金塘岭村南方国际汽车产业园K-01-B地块 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30并且小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | 9068.49 | 四级 | | | | 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0214 | | 现状土地条件：地块已经完善相关征地手续；红线外 (略) 政排污设施的排污管道；土地已给水、通电、通路；地块符合土地总体规划、不存在重复发证、不属三旧改造项目。地块界址清楚、权属清晰、土地没有抵押、属于“净地”、已具备出让条件。土地使用权按现状供地。 | | 起始价： | 1020.*元 | 加价幅度： | *元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月01日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月11日15时00分 | | 备注： | 土地用途：商业用地、B9其他服务设施用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤3.0，30%≤建筑密度≤50%，绿地率≥35%,建筑高度≤100米(详见茂南规条字[2021]100号）出让金支付约定：自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。 |
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | *.87平方米 | 宗地坐落： | 山阁镇金塘岭村南方国际汽车产业园K-01-C地块 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30并且小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | *.87 | 四级 | | | | 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0215 | | 现状土地条件：地块已经完善相关征地手续；红线外 (略) 政排污设施的排污管道；土地已给水、通电、通路；地块符合土地总体规划、不存在重复发证、不属三旧改造项目。地块界址清楚、权属清晰、土地没有抵押、属于“净地”、已具备出让条件。土地使用权按现状供地。 | | 起始价： | 1139.*元 | 加价幅度： | *元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月01日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月11日15时00分 | | 备注： | 土地用途：商业用地、B9其他服务设施用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤3.0，30%≤建筑密度≤50%，绿地率≥35%,建筑高度≤100米(详见茂南规条字[2021]100号）自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。 |
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | 9376.37平方米 | 宗地坐落： | 山阁镇金塘岭村南方国际汽车产业园K-01-D地块 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30并且小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | 9376.37 | 四级 | | | | 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0216 | | 现状土地条件：地块已经完善相关征地手续；红线外 (略) 政排污设施的排污管道；土地已给水、通电、通路；地块符合土地总体规划、不存在重复发证、不属三旧改造项目。地块界址清楚、权属清晰、土地没有抵押、属于“净地”、已具备出让条件。土地使用权按现状供地。 | | 起始价： | 1054.*元 | 加价幅度： | *元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月01日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月11日15时00分 | | 备注： | 土地用途：商业用地、B9其他服务设施用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤3.0，30%≤建筑密度≤50%，绿地率≥35%,建筑高度≤100米(详见茂南规条字[2021]100号）自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。 |
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | *.83平方米 | 宗地坐落： | 山阁镇金塘岭村南方国际汽车产业园K-01-E地块 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30并且小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | *.83 | 四级 | | | | 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0218 | | 现状土地条件：地块已经完善相关征地手续；红线外 (略) 政排污设施的排污管道；土地已给水、通电、通路；地块符合土地总体规划、不存在重复发证、不属三旧改造项目。地块界址清楚、权属清晰、土地没有抵押、属于“净地”、已具备出让条件。土地使用权按现状供地。 | | 起始价： | 1137.*元 | 加价幅度： | *元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月01日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月11日15时00分 | | 备注： | 土地用途：商业用地、B9其他服务设施用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤3.0，30%≤建筑密度≤50%，绿地率≥35%,建筑高度≤100米(详见茂南规条字[2021]100号）；自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。 |
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | 5726.84平方米 | 宗地坐落： | (略) 茂南区袂花镇大塘边村委MNMH-40地块 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | 小于24 | | 主要用途： | | (略) 场用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | (略) 场用地 | 5726.84 | 六级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BB0008 | | 现状土地条件：地块已经完善相关回收手续；红线外 (略) 政排污设施的排污管道；土地已给水、通电、通路；地块符合土地总体规划、不存在重复发证、不属三旧改造项目。地块界址清楚、权属清晰、土地没有抵押、属于“净地”、已具备出让条件。 | | 起始价： | 1391.*元 | 加价幅度： | *元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月01日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月11日15时00分 | | 备注： | 土地用途：市场用地；出让年限：40年；规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%,建筑高度<24米(详见茂南规条字[2022]72号）；出让金支付约定：自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人应具备的其它条件：1、提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。2、竞买人必须严格按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定，自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。否则视为闲置土地；严格按照规划部门出具的规划条件要求开发该地块。3、竞买成交后，竞买保证金自动转作土地成交价款的预付款。竞得人必须在挂牌确认成交之日起 10 个工作日内持《成交确认书》， (略) 茂南区自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，且竞得人还必须按地块成交价款总额的 10%向交易机构支付违约金。4、签订合同后，受让方未按照出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还定金(保证金)。5、 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，均不得参加本次竞买。6、南方国际汽车产业园R-01地块、K-01-B地块、K-01-C地块、K-01-D地块、K-01-E地块使用权竞得人须满足以下条件：地块引进项目要符合现代汽车服务业或汽车关联产业为主，涵盖汽车销售、新能源汽车销售、汽车新零售（新模式）业态、二手车销售、汽车维修、汽车检测、汽车租赁、展览展示服务等。须符合国家产业政策和汽车园区产业规划(出让地块采用集约用地发展模式，高效节能降耗环保发展模式)且要达到国家安全生产、环境保护等有关要求。项目投资强度在*元/亩或以上，达产后年税收强度在*元/亩或以上。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月20日 至 2022年11月09日 到 (略) (略) （http://**:8085/sso/），点击“土地使用权交易” 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年11月01日 至 2022年11月09日 到 (略) (略) （http://**:8085/sso/），点击“土地使用权交易” 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月09日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月09日17时30分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) （http://**:8085/sso/），点击“土地使用权交易” 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2022年11月01日09时00分 至 2022年11月11日15时00分 ;
* 号地块:2022年11月01日09时00分 至 2022年11月11日15时00分 ;
* 号地块:2022年11月01日09时00分 至 2022年11月11日15时00分 ;
* 号地块:2022年11月01日09时00分 至 2022年11月11日15时00分 ;
* 号地块:2022年11月01日09时00分 至 2022年11月11日15时00分 ;
* 号地块:2022年11月01日09时00分 至 2022年11月11日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 茂南大道 72 号茂南区行政服务中心二楼土地交易部(212 室)
联 系 人：联系人：蓝小姐 黎先生
联系电话：0668-*、*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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京公网安备 11010802042560号