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项目名称 | (略) 市 (略) * 横路2号A栋6间铺面和B栋7间铺面及C栋2间铺面公开招租 | 项目编号 | QY *** HN * -6 |
挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||
标的概况 | 标的坐落 | (略) 市 (略) * 横路2号 | ||||||||
基 本 属 性 | 序号 | 标的名称 | 面积（㎡） | 第 * 年 月租金（元） | 挂牌底价/ 第 * 年租金（元） | 保证金（元） | 最小加价幅度(元) | 限时竞价时间 | ||
1 | A栋5号 | * . * | * | * 2 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
2 | A栋6号 | * . * | * | * 4 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
3 | A栋8号 | * . * | * | * 3 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
4 | A栋9号 | * . * | * | * 2 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
5 | A栋 * 号 | * . * | * | * 7 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
6 | A栋 * 号 | * . * | * | * 2 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
7 | B栋1号 | * . * | * | * 1 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
8 | B栋5号 | * . * | * | * 0 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
9 | B栋6号 | * . * | * | * 6 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
* | B栋7号 | * . * | * | * 9 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
* | B栋8号 | * . * | * | * 1 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
* | B栋9号 | * . * | * | * 0 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
* | B栋 * 号 | * . * | * | * 1 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
* | C栋3号 | * . * | * | * 0 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
* | C栋6号 | * . * | * | * 6 | * 0 | * | * 日 * ： * | |||
租金支付方式 | 租金每季度 * 付，先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上 * 年租金基础上递增3% | |||||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 6个月的租金总额 | |||||||
房屋现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
配套、环境、交通、亮点 | 该资产位于 (略) * 横路。地 (略) 中心商住区。交通便利，基础设施和配套设施完善，生活服务设施齐全，人口密集。商业氛围 * 般。 | |||||||||
其他情况 | 无 | |||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||||
评估机构 | (略) 中兴华土 (略) | |||||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 市 (略) 组织机构代码证号： *** T 经济类型： (略) | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | |||||||||
出租方决策文件 | (略) 市 (略) 关于 * 宗资产委托挂牌的函 | |||||||||
行为批准或备案机构 | (略) 市 (略) | |||||||||
特别 告知 | 1、本项目资 (略) 有权证，没有土地使用权证，根据相关文件规定移交至招租方。本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。 | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | (略) 要求及合同约定支付。 | ||||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。 3、新承租方不得将该房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。该房屋仅限住宅使用。 4、新承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 5、新承租方负 (略) 工作，招租方协助。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 6、收费方法：本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由新承租方承担。 | |||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限：5年。 2、竞租保证金：本项目招租按现状以1 (略) ，报名参与竞租需缴纳保证金见上表，公告期内 (略) 指定账户。保证金采取“ * 对多自由竞价，缴纳份额与竞得份额相符为限”的模式，即保证金可在相同保证金资产中滚动使用，竞得份额与缴纳份额相符为限。 3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，以后每年租金在上 * 年租金基础上递增3%。 4、押金及租金支付：租赁押金按 * 个月的租金总额计算，租金每季度 * 付，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式：通过海 (略) 组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定承租方。 6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。 | |||||||||
交易 | 竞价规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||||||
现场展示 | (略) 市 (略) * 横路2号 | |||||||||
竞价报名 | 报名时间 | * 日至 * 日 | ||||||||
报名手续 | ㈠ (略) 上报名 | |||||||||
(略) 置方式 | 如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 (略) 指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。 | |||||||||
服务费 | 本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由新承租方承担。 | |||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《 (略) 络竞价须知》、 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||
联系 | (略) | (略) ：吴先生 *** 李女士 *** | ||||||||
技术支持 | 徐先生： *** | |||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日） | |||||||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | |||||||||
其他 | ||||||||||
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京公网安备 11010802042560号