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| (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) 决定公开出让 * 宗国有土地使用权， (略) 如下： * 、出让地块的基本情况和规划指标要求编号座落总面积（亩）出让面积（亩）用途容积率建筑密度绿地率控制高度（米）出让年限竞 买保证金（万元） * - (略) 街北侧、 (略) 路东侧 * . * （A地块 * . * 亩、B地块 * . * 亩） * . * （A地块 * . * 亩、B地块 * . * 亩）A地块为商业；B地块为住宅兼容商业服务业A地块≤2.0 B地块≤2.5A地块≤ * %B地块≤ * %A地块≥ * % B地块≥ * %A地块≤ * B地块≤ * 住宅 * 年商业 * 年 *** -6凤台街南侧、 (略) 路西侧 * . * . * 住宅兼容商业服务业≤2.7≤ * % ≥ * %≤ * 住宅 * 年商业 * 年 *** -7泽州路东侧、晓庄街北侧 * . * . * 住宅兼容商业服务业≤2.5≤ * % ≥ * %≤ * 住宅 * 年商业 * 年 *** -8冯苗路东侧、书院街北侧 * . * . * 住宅兼容商业服务业≤2.5≤ * % ≥ * %≤ * 住宅 * 年商业 * 年 * 其它：1、 * -5号宗地（1）建筑后退 * 界：详见规划条件附图。（2） (略) 标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时 (略) ；界内幼儿园冬至日不低于3小时 (略) 。 （3）其他规划指标按 (略) 。 2、 * -6号宗地（1）建筑后退 * 界：详见规划条件附图。（2） (略) 标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时 (略) 。（3）其他规划指标按 (略) 。 3、 * -7号宗地（1）建筑后退 * 界：详见规划条件附图。（2） (略) 标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时 (略) 。（3）其他规划指标按 (略) 。 4、 * -8号宗地（1）建筑后退 * 界：详见规划条件附图。（2） (略) 标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时 (略) ，界外幼儿园冬至日 (略) 时数不低于3小时。（3）其他规划指标按 (略) 。 * 、有关要求1、 * -5号宗地（1）根据市委市政府“晋市发[ * ] * 号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿建标准要求，B地块应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设，A地块应按不低于 * 星级及以上绿色建筑标准建设，A、B地块均应采用装配式建造方式；（2）B地块内住宅全装修要求 (略) “晋市政办[ * ] * 号” (略) ；（3）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见规划条件附图)；（4）B地块内计入容积率的商业和综合服务设施（含公共服务配套设施和市政基础配套设施）建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的 * %。 (略) 区配套设施的用途监管，不得随意改变设施的用途和性质，具体要求按照市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) ；（5）B地块内，建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在 * ㎡以内，其它有 (略) 市人民政府办公厅“晋市政办函[ * ] * 号” (略) ；（6）配套幼儿园要与小区同步规划和建设，建成后与小区同步验收；（7）B地块按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力，A地块按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩。建议合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上；（8）地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求；（9）在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全；（ * ）本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》执行。2、 * -6号宗地（1）根据市委市政府“晋市发[ * ] * 号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿建标准要求，应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设，鼓励采用装配式建造方式；（2）住宅全装修要求 (略) “晋市政办[ * ] * 号” (略) ；（3）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见规划条件附图)；（4）计入容积率的商业和综合服务设施（含公共服务配套设施和市政基础配套设施）建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的 * %。 (略) 区配套设施的用途监管，不得随意改变设施的用途和性质，具体要求按照市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) ；（5）建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在 * ㎡以内，其它有 (略) 市人民政府办公厅“晋市政办函[ * ] * 号” (略) ；（6）按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力。建议合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上；（7）地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求；（8）该项目建筑设计方 (略) 市规划 (略) 审议；（9）在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全；（ * ）本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》执行。3、 * -7号宗地（1）根据市委市政府“晋市发[ * ] * 号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿建标准要求，应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设，应采用装配式建造方式；（2）住宅全装修要求 (略) “晋市政办[ * ] * 号” (略) ；（3）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见规划条件附图)；（4）计入容积率的商业和综合服务设施（含公共服务配套设施和市政基础配套设施）建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的 * %。 (略) 区配套设施的用途监管，不得随意改变设施的用途和性质，具体要求按照市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) ；（5）建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在 * ㎡以内，其它有 (略) 市人民政府办公厅“晋市政办函[ * ] * 号” (略) ；（6）配套幼儿园要与小区同步规划和建设，建成后与小区同步验收；（7）根据《 (略) 城市新能源汽车基础设施建设规划（ *** ）》，按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力。合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上；（8）地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求；（9）该项目建筑设计方 (略) 市规划 (略) 审议；（ * ）在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全；（ * ）本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》执行。4、 * -8号宗地（1）根据市委市政府“晋市发[ * ] * 号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿建标准要求，应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设，鼓励采用装配式建造方式；（2）住宅全装修要求 (略) “晋市政办[ * ] * 号” (略) ；（3）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见规划条件附图)；（4）计入容积率的商业和综合服务设施（含公共服务配套设施和市政基础配套设施）建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的 * %。 (略) 区配套设施的用途监管，不得随意改变设施的用途和性质，具体要求按照市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) ；（5）建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在 * ㎡以内，其它有 (略) 市人民政府办公厅“晋市政办函[ * ] * 号” (略) ；（6）根据《 (略) 城市新能源汽车基础设施建设规划（ *** ）》，按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力。合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上；（7）该项目建筑设计方 (略) 市规划 (略) 审议；（8）地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求；（9）在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全；（ * ）本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》执行。 * 、竞买人资格条件近 * 年内无违反土地出让合同等不良记录、具备相应房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名。 * 、出让条件本宗地出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受 (略) 门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探 (略) 需费用。 * -7号宗地上现有建筑物，受让方可无偿使用，如受让方不需要，交地前由市土地收购储备中负责拆除。 * 、 (略) 之日起，申请人可到市自然资 (略) 获取公开出让文件等有关资料，提出书面申请，缴纳竞买保证金，报名截止时间为 * 0 * * 年 * 月十 * 日下午 * 时。经审查，申请人具备申请条件的，并按规定交纳保证金的，我局将确认其竞买资格。 * 、相关费用缴纳事宜该宗地如涉及耕地的耕地占用税、耕地占补平衡费用等税费 (略) 缴纳。 * 、土地出让金的缴纳土地公开出让成交后，需在 * 个工作日内签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起 (略) 缴清土地出让金。受让人逾期不签订合同的终止供地，不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的，无偿收回土地，不退还竞买保证金。 * 、 (略) 宗地为公开拍卖。 * 、其他出让地块的详细资料和具体要求以出让文件为准。十、公开 (略) (略) (略) 2楼开标区。十 * 、公开出让时间及 (略) 通知。联系地址： (略) 市规划 (略) 附属楼 * 楼交易大厅联系电话： *** 联系人：程娜 郭颀 * ○ * * 年 * 月 * 十 * 日 |
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