汤阴县新城九府前期物业管理服务项目招标公告

汤阴县新城 (略) 前期物业管理服务项目招标公告

(略) 达沃工程 (略) 受河南省成 (略) 的委托，对汤阴县新城 (略) 前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：汤阴县新城 (略) 前期物业管理服务项目

二、招标编号：HNDWZB(2024)-1105号

三、项目简要说明：

3.1汤阴县新城 (略) 项目位于汤阴县夏都大 (略) 交叉口东北角，地块东至规划地块， (略) ， (略) ，南至夏都大道。

3.2 本项目规划用地面积*.99㎡，规划总建筑面积*.31㎡；地上总建筑面积*.88㎡，住宅建筑面积*.53㎡，商业面积3950.30㎡，便利店211.60㎡，公共服务设施建筑面积1576.37㎡，容积率1.99，绿地面积*.75㎡，绿地率35%，建筑密度20.95%，住宅套数629户。

地下总建筑面积*.43㎡，其中地下室车库面积*.51㎡，地下面积8708.92㎡。

3.3 本项目管理用房物业管理用房509.38㎡ ；治安联防站30.91㎡；配电室、消防控制室、门卫319.05㎡，公厕80.56㎡；幼儿园2117.52㎡，养老服务用房194.87㎡，社区用房304.16㎡，儿童、老年人活动场地202.00㎡，居民健身设施用地606.00㎡，集中绿地1007.00㎡。

3. (略) 设1个主出入口，2个人行出入口，2个地下车库出入口，幼儿园 (略) 域，单独出入口。地下机动车停车位659个。地上非机动车地面停车位1606个。

3.5 本次招标电梯住宅建筑面积*.53㎡；商业（含便利店）建筑面积4161.90㎡；幼儿园建筑面积2117.52㎡，地下车位659个四、《招标文件》发售时间：2024年11月21日至2024年11月27日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

五、《招标文件》发售地点：请投标单位登录“河南省 (略) ”查看报名,同时到汤阴县韩庄便民中心三楼购买招标文件。

六、投标截止时间及开标时间：2024年12月11日14时30分。

七、开标地点：汤阴县韩庄镇便民中心会议室。

八、投标单位资格要求：

1..具有独立企业法人、分公司负责人资格，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务或物业管理服务或物业服务管理。

2.无不良行为记录（需企业注册地或项目所在地行政主管部门出具）。

3.拟派项目经理具有物业管理从业人员岗位证书或建（构）筑物消防员证书。

4.实地勘察过招标项目现场（实地勘察时需向开发建设单位提供营业执照等资料）。

5.符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，参照豫建【2018】26号文件执行。

6.本项目不允许联合体参加投标活动。

九、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：

（1）营业执照副本原件及其复印件；（2）法定代表人、负责人持身份证原件及复印件，或授权委托人持授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件；（3）提供招标人出具的已踏勘现场证明原件及复印件（证明文件需加盖招标人单位公-+章及法人手章或签字）；（4）拟派项目经理物业管理从业人员岗位证书或建（构）筑物消防员证书原件及复印件。

所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任;符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建（2018）26号文件执行。

十、招标文件每套售价500元，售后不退。

十一、公告媒体：本公告同时在上发布。

招标人：河南省成 (略)

联系人：李经理

电话：*

招标代理机构： (略) 达沃 (略)

联系人：侯经理

电 话：*

2024年11月16日