岑巩县人民法院关于河南省南阳市唐河县滨河街道办事处常花园社区唐枣路西侧2幢3单元302号住宅房地产实际勘验位置为花东小区7号楼1单元301室第一次拍卖的公告

岑 (略) 将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在岑 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：岑 (略) ， (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

提别提醒：该标的土地性质为集体土地，仅限于同集体经济组织内村民间转让，具体竞买资格请意向竞买人自行向村委会、房产管理部门咨询了解，如不具有相关购买资格的竞买人进行竞拍，导致不能进行转让登记等不利后果由买受人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。请意向竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

一、拍卖标的： (略) 唐河县滨河街 (略) 常 (略) (略) 西侧2幢3单元302号住宅房地产（房产权证号：唐房权证滨字第(略)号，建筑面积：90.13平方米），实际勘验位置为 (略) 7号楼1单元301室。

评估价：26.(略)元，起拍价：18.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或(略)（向）预约看样。本院仅组织一次集中看样，看样者请提前先向“展唐助拍”预约登记。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的税费按税法规定双方各自承担。“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月17日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：岑 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：(略)3962

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条， (略) 络司法拍卖的，负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以及上述机构工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十五、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的贵州 (略) 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话： 0855-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或(略)（向）。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

岑 (略)

二〇二四年十一月五日