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《 (略) 徐霞客镇钓岐村村庄规划（2021-2035）》批前公示
(略) 城 (略) 编制的《 (略) 徐霞客镇钓岐村村庄规划（2021-2035）》已于2022年11月完成，现根据《 (略) 城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与徐霞客镇人民政府建设局规划建设科联系。
1、规划范围
行政村范围：钓 (略) 徐霞客镇的一个行政村,位于徐霞客镇北部,境域东北和东部一部分与云亭街道毗邻；南同徐霞客镇宏歧村、峭岐村、黎明村相连；西北和西部一部分和月城镇交界。钓岐村涉及12个自然村，现辖区总面积为477.57公顷。规划范围：实际规划面积为村域内城镇开发边界外面积476.83公顷。
2、规划依据
（1）法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正版）
《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版）
《基本农田保护条例》（2018修正版）
《中华人民共和国环境保护法》
《 (略) 城乡规划条例》（2019修正版）
《 (略) 土地管理条例》（2021修订）
（2）标准规范
《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020年版）
《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》
《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（3）政策文件
《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）
《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）
《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）
《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发〔2020〕57号）
《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见（苏发〔2019〕30号）》
《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）
《 (略) 关于落实耕地“进出平衡”的指导意见（试行）》
（4）相关规划
《 (略) 乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》
《 (略) 总体规划（2011-2030）》
《 (略) 中心城区副城片区规划（2012-2030）》
《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035）》（初步成果）
《202 (略) 预支空间规模指标落地上图》
《 (略) 徐霞客镇总体规划（2012-2030）》
《 (略) 徐霞客镇土地利用总体规划（2017版》
《 (略) 镇村布局规划》（2019版）
《 (略) 镇村布局规划》（2022版）（征求意见稿）
（5）其他相关法律法规、政策文件、规划成果和规范标准
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限到2035年。
4、规划内容
（1）功能定位
规划将钓岐村定位为“禅意儒韵·山水钓岐”。规划以现代农业为基础，打造好高标准粮油农田、特色果林和有机渔业的农业产业，保护好村内文化遗存尤其是宗教文化资源，以此促进一二三产融合发展，提升村庄人居环境。最终形成以高效农业、休闲娱乐为特色的现代近郊乡村建设示范村。
（2）发展策略
夯实产业基础，优化农产品质量：以高标准农田建设为基础，配套蔬菜、苗木、油菜种植；强化淡水养殖特色，拓展休闲渔业，突出产品特色，形成专业规模，打造优势农业；
提升人居环境，凸显村庄风貌：推进人居环境整治工作，修复村庄自然生态环境，提升村庄基础设施配套，同时明确发展村规模，统筹推进城乡融合发展。
挖掘人文潜力，保护村域文化：结合现状村庄的区位和文化资源优势，以乡风风情和宗教遗产保护为主题，涵盖民艺民俗、佛学和国学研修等功能，以江家冲、钓台寺和城隍庙等为节点，丰富活动策划、完善商业配套设施，推动乡村文旅发展。
（3）国土空间用途管控
①农业空间
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（含设施农用地、农村道路、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计338.80公顷。
②生态空间
钓岐村涉及生态管控区，为花山山麓 (略) 低山生态公益林，面积为22.34公顷。
③建设空间
建设空间主要包括农村居住、公共服务和公用设施、道路交通用地等建设用地类型，共计111.98公顷，其中农村住宅用地20.72公顷。
村庄布点规划
规划村庄居民点集中布置，充分集约利用土地。
规划集聚提升类村庄江家冲住宅用地面积11.71公顷，安置347户。
二、公示时间
2023年7月18日——2023年8月17日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
(略) 人民政府网站
(略) 徐霞客镇钓岐村村民委员会公示栏
四、联系方式
(略) 徐霞客镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：0510-*）
(略) 徐霞客镇人民政府
2023年7月18日
公示图：
京公网安备 11010802042560号