福州市鼓楼区白马北路167号2座（5号楼）底层3间店面分别招租

• 项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

* 、租赁标的： (略) 市 (略) 区白马北路 * 号2座（5号楼） (略) 面分别招租，租赁期限3年。月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月结算，每月 * 日前缴纳，租赁履约保证金为3个月租金。

* 、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的地址为 (略) 市 (略) 区白马北路 * 号 (略) (略) 大院5号楼，楼层总数：8层，所在楼层：1层。租赁标的1-3：现对外出租，原租赁合同到期日： * 日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，且根据闽机管综【 * 】 * 号规定，以上标的竞价达到挂牌价的 * %时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租；若原承租方放弃，则由最高报价者承租。

* 、租赁用途：商业经营，不得经营餐饮、娱乐、 (略) 、汽车美容、仓库（因租赁 (略) 内行车主通道，不宜停车装卸货）及其他法律法 (略) 业；禁止产生噪音与不良卫生，影响楼上民宅生活的 * 切经营活动。

* 、承租方应具备的基本条件：资信良好的境内企事业单位或具 (略) 为能力的自然人。

* 、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房屋现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果；

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转借、调换租赁标的， (略) 《租赁合同》；

3、租赁期内，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构；

4、租赁期内， (略) 改造拆迁，承租方须无条件配合终止合同，应在终止之日规定的时间内移交本租赁标的，并退出管理区域；

5、租期满后，承租方必须按合同约定如期交还，该租赁物上装 (略) 有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。承租方逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，出租方 (略) ；

6、承租期间 * 切因承租方使用的租赁物而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担；

7、承租人应严格遵守《租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金， (略) 缴 (略) 发生的水、电、气、电信、物业管理费等，自行承担拖欠费用造成的 * 切后果，与出租方无关；

8、 (略) 办理与自身经营相关的审批手续，出租方仅提供自身已有的书面材料（产权证、营业执照）。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

* 、竞价方式：密封式 * 次报价。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，以每 * 个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间： * 日下午 * : * 。

(略) 期间联系 (略) (略) 获取相关竞价文件。

* 、咨询电话： *** 、 *** 、 *** ；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 十 * 层。