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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：N#9
原公告的采购项目名称：物业管理服务采购项目(二次)
首次公告日期：2024年12月02日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
采购文件内容调整。
更正内容：
一、原采购文件“第五章5.4.2评标细则及标准”中的“采购包1：
| 评审因素 | 评审标准 | ||||
| 分值构成 | 详细评审90.00分 报价得分10.00分 | ||||
| 评审因素分类 | 评审内容 | 具体标准和要求 | 评标分值 | 客观/主观 | 关联投标文件格式文本 |
| 详细评审 | 总体方案 | 供应商对本项目总体方案【①管理制度及服务目标；②项目管理机构运作方法及管理制度；③日常管理制度及考核办法；④服务质量保障措施】共4项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-④项，得10分；每缺少一项少得2.5分； (略) 存在缺陷的，少得1.5分，最多少得10分。说明：“缺陷”是指：方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容而无具体说明或措施；方案仅有标题无其他说明或阐述；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 10.00 | 主观 | 服务方案 |
| 环境维护方案 | 供应商对本项目环境维护方案【 (略) 域内清洁工作标准、②消毒消杀管理方案】共2项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-②项，得10分；每缺少一项少得5分； (略) 存在缺陷的，少得2.5分，最多少得10分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容而无具体说明或措施；方案仅有标题无其他说明或阐述；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 10.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 设施设备运行维护方案 | 供应商对本项目的设施设备运行维护【 (略) 域内设施设备运行维护管理制度、②建立消防安全管理制度、③供水管理制度、④燃气管理制度和安全操作规程、⑤配送电运行制度和配电房管理制度以及临时用电管理措施】共5项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-⑤项，得20分；每缺少一项少得5分； (略) 存在缺陷的，少得2.5分，最多少得20分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容而无具体说明或措施；方案仅有标题无其他说明或阐述；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 20.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 绿化服务、会议服务、物资搬运方案 | 供应商对本项目的绿化服务、会议服务、物资搬运方案【 (略) 绿化管理方案；②会议服务整体方案；③物资搬运及安全措施方案】共3项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-③项，得15分；每缺少一项少得5分； (略) 存在缺陷的，少得2.5分，最多少得15分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容而无具体说明或措施；方案仅有标题无其他说明或阐述；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 15.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 应急预案 | 供应商对本项目的应急预案【①制定自然灾害、事故灾难、公共卫生事件及社会安全事件的应急预案、②设备故障应急预案、③火灾、治安 (略) 置预案、④防汛防洪应急预案、⑤燃 (略) 置预案】共5项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-⑤项，得30分；每缺少一项少得6分； (略) 存在缺陷的，少得3分，最多少得30分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容而无具体说明或措施；方案仅有标题无其他说明或阐述；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 30.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 履约经验 | 供应商具有2021年1月1日【以合同（协议）签订时间为准】至投标截止之日类似履约经验，提供1个类似业绩得5分，本项最多得5分。 说明：提供项目合同（协议）复印件或中标（成交）通知书复印件并加盖公章。 | 5.00 | 客观 | 投标人应提交的相关证明材料 | |
| 价格分 | 合计 | 1. 经评标委员会评审，通过资格和符合性审查，且投标报价最低的投标人的投标报价作为评标基准价。2.投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×分值。 | 10.00 | 客观 | 报价表 |
现更正为：
| 评审因素 | 评审标准 | ||||
| 分值构成 | 详细评审90.00分 报价得分10.00分 | ||||
| 评审因素分类 | 评审内容 | 具体标准和要求 | 评标分值 | 客观/主观 | 关联投标文件格式文本 |
| 详细评审 | 总体方案 | 供应商对本项目总体方案【①管理制度及服务目标；②项目管理机构运作方法及管理制度；③日常管理制度及考核办法；④服务质量保障措施】共4项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-④项，得10分；每缺少一项少得2.5分； (略) 存在缺陷的，少得1.5分，最多少得10分。说明：“缺陷”是指：方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容；方案仅有标题；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 10.00 | 主观 | 服务方案 |
| 环境维护方案 | 供应商对本项目环境维护方案【 (略) 域内清洁工作标准、②消毒消杀管理方案】共2项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-②项，得10分；每缺少一项少得5分； (略) 存在缺陷的，少得2.5分，最多少得10分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容；方案仅有标题；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 10.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 设施设备运行维护方案 | 供应商对本项目的设施设备运行维护【 (略) 域内设施设备运行维护管理制度、②建立消防安全管理制度、③供水管理制度、④燃气管理制度和安全操作规程、⑤配送电运行制度和配电房管理制度以及临时用电管理措施】共5项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-⑤项，得20分；每缺少一项少得5分； (略) 存在缺陷的，少得2.5分，最多少得20分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容；方案仅有标题；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 20.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 绿化服务、会议服务、物资搬运方案 | 供应商对本项目的绿化服务、会议服务、物资搬运方案【 (略) 绿化管理方案；②会议服务整体方案；③物资搬运及安全措施方案】共3项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-③项，得15分；每缺少一项少得5分； (略) 存在缺陷的，少得2.5分，最多少得15分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容；方案仅有标题；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 15.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 应急预案 | 供应商对本项目的应急预案【①制定自然灾害、事故灾难、公共卫生事件及社会安全事件的应急预案、②设备故障应急预案、③火灾、治安 (略) 置预案、④防汛防洪应急预案、⑤燃 (略) 置预案】共5项内容进行详细阐述。供应商提供的方案包含以上①-⑤项，得30分；每缺少一项少得6分； (略) 存在缺陷的，少得3分，最多少得30分。说明：“缺陷”是指方案项目名称与本项目不一致；方案实施地点与本项目不一致；方案只有复制需求内容；方案仅有标题；方案涉及的规范名称错误；方案涉及的标准名称错误；方案中引用失效的规范或标准。 | 30.00 | 主观 | 服务方案 | |
| 履约经验 | 供应商具有2021年1月1日【以合同（协议）签订时间为准】至投标截止之日类似履约经验，提供1个类似业绩得5分，本项最多得5分。 说明：提供项目合同（协议）复印件或中标（成交）通知书复印件并加盖公章。 | 5.00 | 客观 | 投标人应提交的相关证明材料 | |
| 价格分 | 合计 | 1. 经评标委员会评审，通过资格和符合性审查，且投标报价最低的投标人的投标报价作为评标基准价。2.投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×分值。 | 10.00 | 客观 | 报价表 |
二、采购文件中原考核附件错误，现重新上传，详见采购文件。
其他内容不变
更正日期：2024年12月05日
三、其他补充事项
本项目最高限价：#.00元/年。
预算品目：物业管理服务。
集中采购监督机构： (略) (略) (略) 地 址： (略) (略) (略) 2段36号 联系电话：028-#
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： (略) (略) (略) 卫生服务中心
地址： (略) (略) 怡心街道荷韵二街999号
联系方式：#
2.采购代理机构信息
名称： (略) (略)
地址： (略) 二段8号
联系方式：#
3.项目联系方式
项目联系人：万晨鹞
电话：#
(略) (略)
2024年12月05日
相关附件：
京公网安备 11010802042560号