黔江区正阳街道武陵大道南段30号（碧桂园）146幢1-1

拍卖公告

(略) 市黔 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依 (略) (略) (略) (略) 络平台（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区正阳街道 (略) 大道南段 * 号（碧桂园） * 幢1-1（含室内装修及不可移动的设施设备，不含可移动家具家电等）

该标的物位于 (略) 区正阳街道 (略) 大道南段 * 号碧桂园小区紫云台 * 幢1单元。标的物为 * 栋双拼别墅，共 * 层，钢筋混凝土结构，无电梯，有专业物业管理，水、电、气、讯、消防等设施齐全。房屋建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米， (略) 合理，通风、采光条件较好。标的物土地使用权类型为出让，土地使用权面积为 * . * 平方米。房屋装修使用状况为样板房装修、空置，维护保养状况较好。拍卖对象区域内交通便捷，公共配套设施完善，居住舒适度良好。

议价结果： * . * ，起拍价： * . * 万元，万元，保证金： * . * 万元，增价幅度： * 元（及其整数倍）

注：1.本次拍卖经当事人协商 * 致，以议价方 (略) 置参考价，并未对 (略) 司法评估，请意 (略) 考察了解，并承担可能的风险。标的物具 (略) 实际为准，请各位竞买人实地查看，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围；2. 标的物是抵押按揭房，抵押于 (略) 人，设定抵押债权 * 万元；3、房屋无租 (略) (略) 居住，现空置。；4、能否办理过户转让登记，自行 (略) 门了解，本院不负责办理过户登记。

* 、本院已委托重 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，预约联系电话： *** 、 *** （杨老师）。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金后（到账时间为准， (略) (略) 结算账户户名为： (略) 络 (略) 客户备付金）方可参与竞买。

* 、特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，已通知案件申 (略) 人。拍卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、竞买人应当具备特别提示规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。 (略) 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 (略) 涉及的税、费（包括但不限于土地出让金及收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费 (略) 承担。

5、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议、公告及 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，并决定参与竞价的，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

6、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请 (略) 门咨询限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

7、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所有涉及的税费及 (略) 需费用按法律规定办理。

8、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入 (略) 市 (略) 指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在拍卖开始前7个工作日经 (略) 市黔 (略) 确认。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7个 (略) 联系。

* 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以 (略) (略) 平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成 (略) (略) 将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 * 日内将价款 (略) 指定案款账户（户名： (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户，该期间不计利息。

3、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

4、竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。

5、 (略) 期和展 (略) ，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况、实地看样。看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，咨询电话： *** 、 *** （杨老师）。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为。

6、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询服务：重 (略)

咨询电话： *** 、 *** （杨老师）

(略) 电话： *** 、 ***

(略) 市黔 (略) 监督电话： ***

(略) 市黔 (略) 地址： (略) 市黔 (略) （正阳新办公大楼）

(略) 市 (略) 监督电话： *** 、 ***

附：1、议价笔录

2、执行依据法律文书

(略) 市黔 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日