延安万达城销售物业25#-1地块弱电智能化工程招标

延安万达城-住宅三期

一、招标范围

1、项目概况：延安万达城销售物业三开地块（25#-1）项 (略) (略) 高新区，总建筑面积*㎡，规划用地面积51298㎡，规划业态为地下停车场、沿街商铺、公共配套、洋房、小高层住宅、高层住宅及LOFT公寓，规划车位1344个，住宅总户数1194户，地上总建筑面积*㎡，其中LOFT住宅建筑面积10654.72㎡、高层建筑面积74826.28㎡，小高层建筑面积21491㎡、洋房建筑面积15502㎡、商业建筑面积9217㎡、配套及服务用房建筑面积2708㎡，地下总建筑面积37162㎡，其中地下人防面积10414.6㎡。

2、招标事项：延安万达城销售物业25#-1地块弱电智能化工程招标

3、标段划分：1个标段

4、招标范围：

延安万达城销售物业25#-1地块弱电智能化工程招标内容为：25#-1地块住宅楼及室外的弱电智能化工程：视频监控系统、可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统、电梯运行监视及五方对讲系统、UPS电源系统、停车场管理系统、周界防范系统、机房工程系统等原材料供应、安装、调试、检测及质量保修期内维修保养等工作。

特别说明：自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用。

5、工期（暂定）：

本项工程招标绝对施工工期为：112天

开工日期：2023年03月01日

完工日期：2023年04月30日

竣工日期：2023年06月30日

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

6、合同计价方式：固定总价包干合同

二、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、营业执照：具备有效的营业执照；

2、注册年份：截止至公告发布日期不少于3年（不少于2019年8月）；

3、注册资金：人民币500万元及以上；

4、年营业额：近3年平均年营业额大于等于1000万元；

5、资质等级：建筑智能化工程专业承包二级资质并具备专业设计资质；

6、安全生产许可证：合法并在有效期内

7、财务表现：递交近3年的财务报表（审计报告）， 证明：

(1)目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

(2)有充足的经营现金流。

8、类似项目经验：提供近3年作为独立中标人成功地和实质上完成的3个业绩合同复印件，要求：类似项目指标的额不少于200万元，施工面积不少于10万平米的工程；

10、拟派的项目经理：可派往招标人开发项目 (略) 的固定职员（必须提供近半年社保证明及纳税证明），且具备以下条件：

(1)国家一级注册建造师证书

(2)项目经理管理过不少于2个类似工程

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

11、企业信用等级：银行或专业机构颁发的AAA级信用企业，或银行出具的信用良好证明。

12、管理体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。

14、履约情况：始终处于正常生产经营状态，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管冻结及破产状态；没有出现违法违规活失信行为，没有骗取中标和严重违约及重大质量事故，履约历史优良。

15、诉讼情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼，近三年与任何单位或个人均不存在纠纷或诉讼情况。

备注：本招标项目不允许联合体投标。

三、付款方式

1. 与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）或等额的履约保证金（可在进度款中扣除）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函（或等额的履约保证金）和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2. 当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

3. 当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

4. 当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

5.工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

6.工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

7.整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8.保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主 (略) 验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

2022-11-29 15:00:00

联系人：赵玄珂联系电话：*

根据下列要求进行上传附件，否则招标方有权直接对报名单位进行不合格处理。要求如下：1、报名资料要求的不管是否带有“*”都需要填写上传，特别注意“合作承诺函”“宣读视频”“模板里要求的承诺函”必须上传；2、财务报告命名为“年份+财务审计报告”，合计共三个分别上传；财务报表数据填写单位为“万元”；3、可派项目 (略) 近半年社保证明、个人纳税证明；4、上传的合同扫描件应为完整的合同扫描件影像资料。

附件3：企业近三年无诉讼情况的承诺书（模板）.docx

附件2：履约承诺函（模板）.docx

附件1：资格评审申请函（模板）.doc