张家港市杨舍镇人民东路9号国泰东方广场902室及B98、B99车位拍卖公告

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(略) 省 (略) 市崇 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市崇 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市崇 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 市杨舍镇人民东路9号 (略) * 室及B * 、B * 车位房地产及室内装修。房屋总层数 * 层，所在楼层 9 层，房产证号张房权证杨字第 *** 号、张房权证杨字第 *** 号、张房权证杨字第 *** 号，证载建筑面积 * 室 * . * 平方米，B * #汽车位 * . * 平方米，B * #汽车位 * .5平方米，房屋用途 经营 ；土地面积 * 2.9 平方米，土地使用起止期限 *** 止，土地性质国有土地使用权，土地用途 商服用地。

估价： *** 元，变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市崇 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市崇 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外） (略) 。请有意者（至少提前 * 天）与 (略) (略) （ *** ）预约，如无预约则不安排看样。

有意竞买者可向第 * 方法拍服务机构—— (略) (略) （ *** ）或关注“农润资产”微信号了解详细情况。 (略) 拍协助方 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。当次拍卖仅安排 * 次看样，过期不予安排， (略) 联系 (略) (略) 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。如有竞买人在变卖期内任 * 时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复直至无竞买人出价竞拍，延时拍卖结束）。

2、竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策由双方各自承担，上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖成交后，买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。若所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

(略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将对其予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： *** 、 ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 路1号

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

(略) 省 (略) 市崇 (略)

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