济南文化西路82号办公楼3年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

(略) 科学技 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1132㎡

标的地址

(略) 中区泺源街 (略) (略) 科学技 (略) 院内办公楼1、3、4、5层

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

1.无电梯

2.房间内无上下水

3.楼道公用卫生间

决策及价格核准

内部决策情况

(略) 科学技 (略) 党总支会议

评估\参照价格确定依据

鲁中企评报字（2024）第1004号

价格核准

备案部门

(略) (略)

标的简介

标 (略) (略) 泺源街 (略) (略) 科学技 (略) 院内办公楼1、3、4、5层 。

看房联系人：于老师 #

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

#元/年

租金标准说明

租金单价#/㎡/天，无免租期，物业费#/㎡/天，水、电、采暖费据实另计。

年租金具体标的情况如下：

标的1：房间101号，面积16㎡，租金#元/年；

标的2：房间102号，面积16㎡，租金#元/年；

标的3：房间103号，面积16㎡，租金#元/年；

标的4：房间104号，面积16㎡，租金#元/年；

标的5：房间105号，面积32㎡，租金#元/年；

标的6：房间106号，面积16㎡，租金#元/年；

标的7：房间111号，面积16㎡，租金#元/年；

标的8：房间113号，面积32㎡，租金#元/年；

标的9：房间114号，面积20㎡，租金#元/年；

标的10：房间115号，面积80㎡，租金#元/年；

标的11：房间116号，面积80㎡，租金#元/年；

标的12：房间117号，面积80㎡，租金#元/年；

标的13：房间118号，面积16㎡，租金#元/年；

标的14：房间315号，面积240㎡，租金#元/年；

标的15：房间401、402、403、404、405、407、408、409、410、411、413号，面积220㎡，租金#元/年；

标的16：房间501号，面积16㎡，租金#元/年；

标的17：房间502号，面积16㎡，租金#元/年；

标的18：房间503号，面积16㎡，租金#元/年；

标的19：房间504号，面积16㎡，租金#元/年；

标的20：房间505号，面积32㎡，租金#元/年；

标的21：房间506号，面积16㎡，租金#元/年；

标的22：房间507号，面积22㎡，租金#元/年；

标的23：房间508号，面积22㎡，租金#元/年；

标的24：房间509号，面积16㎡，租金#元/年；

标的25：房间510号，面积16㎡，租金#元/年；

标的26：房间511号，面积16㎡，租金#元/年；

标的27：房间513号，面积32㎡，租金#元/年。

付款期限要求

租期为3年，按照首年度支付全年租金，每个合同期起始的第一个月缴纳全年租金，后期按照每半年为周期支付一次，具体时间按照合同约定执行。

优先承租情况

有

出租用途要求

商务办公、规划设计、教育培训等。

租赁合同公示版本

租赁合同模板+安全责任协议书.rar

承租方

资格条件

1. 承租方须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.信誉要求：承租方近2年度社 (略) 自查承诺（加盖公章）。

其他标的要求

1. 承租方可为企业或个人，承租主要用途需为商务办公、规划设计、教育培训等秩序条件较好的行业，房屋不得用于居住、餐饮、商业等社会交互性较强等用途。

2. 承租方不得开展任何法律允许范围以外的生产经营活动。

3. 受办公环境条件约束，承租方应在不影响原办公秩序的前提下，尽量以开展商务办公、规划设计、教育培训等用途的相关活动。

4. 承租方确立承租关系后， (略) (略) 关于安全生产的相关管理规定，并签订《安全责任书》。

保证金额

每个标的3000元，多报多交。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行：浙商银行济南分行

账 号：#

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租 (略) 费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年10月11日---2024年10月16日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

信息公告期满，征集到一家符合条件的意向承租方时，将按公告内容补登3个工作日，补登公告期间，无新的竞价者，经出租方决策后，可按照挂牌价与意向方报价孰高的原则协议转让。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳经理、黄经理

联系电话

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