通海县农业农村局铺面出租招租公告

为了盘活和提高集体资产运营效益，确保其保值增值，云南瑞发 (略) 受通海县农业农村局的委托，按照“公开、公平、公正”的原则，对通海县农业农村局铺面进行公开竞价招租，本次招租分为两个标的物，现公告如下：

一、铺面具体情况：

重要提示：以上面积仅供参考，具体面积以现场查勘为准，如有异议请在竞租前向招租人书面提出，如未提出则视同认可上述面积，土地使用税（如有）由承租方支付。

二、租赁费及支付：先付租金后使用，承租人于签订合同后3日内一次性付清租金，租金一年一付。租金三年内不变（自签订合同之日起计算）。

三、招租方式：通过制定底价，采取现场公开竞价，最终以价高者得的方式确定承租方。

四、履约保证金：1号标的物铺面押金3000元，2号标的物铺面押金4000元。

五、竞租人资格要求

凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参与竞价。

同时应具备以下条件：

（一）诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；

（二）承租方必须具有良好的信誉和经济实力；

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、竞租人经营范围要求

（1）仅限于《GB/T 4754—2011》行业划分中零售业、商务服务业、餐饮业中的部分行业。

（2）竞租人将标的物铺面用于从事餐饮业的，仅限于正餐服务（5210）、快餐服务（6220）两类经营行业参与此次竞租。

（3）竞租人将标的物铺面用于从事零售业中的肉、禽、蛋、奶及水产品零售（5224）、音像制品及电子出版物零售（5244）、乐器零售（5247）、汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售（526）、家用视听设备零售（5271）、涂料零售（5284）、木质装饰材料零售（5286）、陶瓷、石材装饰材料零售（5287）等经营行业的不允许参与此次竞租。

（4）容易形成噪声污染、环境污染、存在有毒有害、易燃易爆等有安全隐患的经营行业不允许参与此次竞租。

七、竞租报名：凡有意参加竞租者，请于2023年8月15日至2023年8月21日（法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同），在云南瑞发 (略) （通海县礼乐西路109号国税局小区路口处二楼）报名并缴纳保证金获取竞价招租文件，招租文件售价：300元/份（售后不退）。

竞租人属于自然人的报名时提交身份证复印件，若以法人或其他组织报名的需提交营业执照复印件和法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）。

保证金缴纳方式：由竞租人以转账方式提交，开标时，竞租人出具保证金缴纳凭证或招租人开具的保证金收据以供查验，未竞得人的保证金将在成交通知书发出后五个工作日内不计息退还，竞得人的保证金，在招租人与竞得人签订合同后五个工作日内不计息退还，竞得人的保证金可转为租金。竞租成功不承租的按违约处理，保证金不予退还；报名不参加竞租者，不予退还保证金。

账号：6300 0293 4161 5012

户名：云南瑞发 (略)

开户行：云南通海农村 (略)

八、实物考察

（1）自招租信息发布后竞租人可自行考察了解出租标的物的基本情况。认可现状后即可报名，成交后，竞租人不得对出租物有任何异议。

现场踏勘联系人：王主任 联系电话：*

（2）竞租人自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

九、竞价时间及地点：2023年8月23日10：00时，地点：云南瑞发 (略) （通海县秀山街道礼乐西路109号路口处二楼）。

注：竞价当日，竞价参与人须携带有效身份证原件、保证金收据原件到场进行签到，若竞价人属于法人或其他组织的需提交营业执照副本复印件、法人身份证明书原件、授权委托书（如有），竞租现场会迟到10分钟者取消竞价资格。报名人数达3人及以上方可公开竞价。

十、代理服务费：1号标的物铺面3000.00元，2号标的物铺面5000.00元，由竞得人领取成交通知书时支付。

十一、招租公告信息发布

招租信息在通海县政府信息公开网（http://**）及通海县农业农村局公示栏上发布。

十二、联系方式

招租人：通海县农业农村局

联系人：王主任

电 话：*

代理机构：云南瑞发 (略)

联系人：高子倩

电 话：*

2023年8月14日