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拍卖公告
受委托， (略) 营口分公司将于2024年3月11日10时至2024年3月12日10时对以下标的物按现状在公拍网（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
- 拍卖标的明细如下：
| 序号 | 拍卖标的 | 建筑面积/平方米 | 起拍价格/元 |
| 1 | 熊岳镇厢黄旗村山海新村25号楼1层网点东1号 | 105.93 | 231,668.91 |
| 2 | 熊岳镇厢黄旗村山海新村25楼1层网点东2号 | 88.15 | 192,784.05 |
| 3 | 熊岳镇厢黄旗村山海新村25号楼1层网点东3号 | 100.35 | 219,465.45 |
| 4 | 熊岳镇厢黄旗村山海新村25号楼1层网点东4号 | 104.49 | 228,519.63 |
| 5 | 熊岳厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼 (略) | 230.93 | 570,512.57 |
| 6 | 熊岳厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼 (略) | 292.14 | 721,731.87 |
| 7 | 营口开发区兰翎 16-洪福小区9#楼-242 | 94.00 | 181,890.00 |
| 8 | 熊岳长征街（高中东）友联新区4栋北1-5号3层门市 | 369.96 | 782,465.40 |
| 9 | (略) 鲅鱼圈区熊岳镇金星村回迁楼1号 (略) | 192.57 | 710,583.30 |
| 10 | (略) 站前街金牛山大街东41-*4号 | 240.86 | 1,387,136.83 |
| 11 | (略) 站前街金牛山大街东41-*3号 | 239.42 | 1,378,843.72 |
| 12 | (略) 站前区光华路北40-11号 | 396.00 | 2,174,040.00 |
| 13 | 鲅鱼圈农行住宅1号楼-352住宅 | 97.00 | 178,965.00 |
| 14 | (略) 鲅鱼圈区熊岳镇北关街鑫泰小区北4单元3楼东户 | 80.25 | 126,393.75 |
| 15 | 站前区盼盼路南36-20号（红运人家3-1-1102） | 254.90 | 805,229.10 |
| 16 | 站前区盼盼路南36-58号（红运人家3-3-1101） | 256.08 | 808,956.72 |
| 17 | 站前区盼盼路南34-40号（红运人家2-2-1102） | 184.15 | 581,729.85 |
| 18 | 站前区盼盼路南36-41号（红运人家3-3-0201） | 178.14 | 562,744.26 |
| 19 | 站前区盼盼路南36-56号（红运人家3-3-1001） | 179.71 | 567,703.89 |
| 20 | (略) 西海办事处双泉眼村西海民族风情一条街F综合楼101.201.301号 | 178.19 | 245,367.63 |
| 21 | (略) 西海办事处双泉眼村西海民族风情一条街F综合楼102.202.302号 | 172.66 | 237,752.82 |
| 22 | (略) 西海办事处双泉眼村西海民族风情一条街西一区7号C座1层1号 | 64.20 | 92,667.56 |
| 23 | (略) 西海办事处双泉眼村西海民族风情一条街西一区5号C座1层2号 | 64.20 | 92,667.56 |
| 24 | (略) 西海办事处双泉眼村西海民族风情一条街西一区5号C座1层1号。 | 64.20 | 92,667.56 |
| 25 | (略) 西海办事处双泉眼村西海民族风情一条街西一区7号C座1层2号 | 64.20 | 92,668.37 |
| 26 | (略) 站前区渤海大街东9-*4号 | 249.41 | 1,747,087.12 |
| 27 | 河畔新城外铺31#-*1号 | 211.01 | 912,600.00 |
| 28 | 河畔新城外铺30#-*1号 | 286.58 | 1,239,315.21 |
| 29 | 河畔新城外铺30#-*2号 | 262.50 | 1,135,181.25 |
| 30 | 河畔新城内铺32#*6号 | 79.09 | 288,678.50 |
| 31 | 鲅鱼圈沙河北辽南大街西，营口国用（2016）第5001号，地类工业，使用权类型出让 | 8898.76 | 6,984,000.00 |
| 北李屯/赵屯09-鑫发铸造厂厂房，房权证鲅芦字第*号总层数3层，所在层数1-3层 | 4939.82 | ||
| 32 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期7号楼4单元1302号） | 83.73 | 239,258.48 |
| 33 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元502号） | 87.12 | 227,383.20 |
| 34 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元701号） | 83.21 | 220,922.55 |
| 35 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元1101号） | 83.21 | 237,772.58 |
| 36 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元702号） | 83.21 | 220,922.55 |
| 37 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元802号） | 83.21 | 224,667.00 |
| 38 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元902号） | 83.21 | 234,028.13 |
| 39 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元1102号） | 83.21 | 234,028.13 |
| 40 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1601号） | 68.98 | 186,246.00 |
| 41 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1701号） | 68.98 | 167,621.40 |
| 42 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元401号） | 83.21 | 213,433.65 |
| 43 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元1401） | 83.21 | 237,772.58 |
| 44 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元302） | 83.21 | 209,689.20 |
| 45 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元1201） | 83.26 | 237,915.45 |
| 46 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元601） | 83.21 | 224,667.00 |
| 47 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元402） | 87.12 | 223,462.80 |
| 48 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1401） | 71.30 | 198,927.00 |
| 49 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元901） | 83.26 | 234,168.75 |
| 50 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元601） | 71.30 | 189,301.50 |
| 51 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元1402） | 83.21 | 237,772.58 |
| 52 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元501） | 83.26 | 217,308.60 |
| 53 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元701） | 83.26 | 221,055.30 |
| 54 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1101） | 71.30 | 195,718.50 |
| 55 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元501） | 71.30 | 186,093.00 |
| 56 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元801） | 83.26 | 224,802.00 |
| 57 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1001） | 71.30 | 192,510.00 |
| 58 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元502） | 83.21 | 217,178.10 |
| 59 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元601） | 83.26 | 221,055.30 |
| 60 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元801） | 71.30 | 192,510.00 |
| 61 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元701） | 71.30 | 189,301.50 |
| 62 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期7号楼4单元1401） | 83.35 | 238,172.63 |
| 63 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期7号楼4单元502） | 83.73 | 218,535.30 |
| 64 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1402） | 87.12 | 248,945.40 |
| 65 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期7号楼4单元1402） | 83.73 | 239,258.48 |
| 66 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元402) | 83.21 | 213,433.65 |
| 67 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元801) | 83.21 | 224,667.00 |
| 68 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元901) | 71.30 | 192,510.00 |
| 69 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1201) | 71.30 | 198,927.00 |
| 70 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元401) | 71.30 | 182,884.50 |
| 71 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元301) | 71.30 | 179,676.00 |
| 72 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元602) | 83.21 | 220,922.55 |
| 73 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1501) | 71.30 | 205,344.00 |
| 74 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元1401) | 83.26 | 237,915.45 |
| 75 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元501) | 83.21 | 217,178.10 |
| 76 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼2单元301) | 83.21 | 209,689.20 |
| 77 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元302) | 87.12 | 219,542.40 |
| 78 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元401) | 83.26 | 213,561.90 |
| 79 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期7号楼4单元402) | 83.73 | 214,767.45 |
| 80 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期7号楼4单元302) | 83.73 | 210,999.60 |
| 81 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼1单元1301) | 71.30 | 203,739.75 |
| 82 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元301) | 83.26 | 209,815.20 |
| 83 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元1101) | 83.26 | 234,168.75 |
| 84 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元1301) | 83.26 | 237,915.45 |
| 85 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区三期8号楼3单元1501) | 83.26 | 241,662.15 |
| 86 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区一期1#楼-352) | 83.16 | 187,442.64 |
| 87 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-152) | 122.98 | 277,442.88 |
| 88 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-212) | 84.05 | 208,023.75 |
| 89 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-222) | 84.05 | 215,588.25 |
| 90 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-251) | 122.31 | 275,686.74 |
| 91 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-331) | 93.63 | 248,587.65 |
| 92 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-332) | 68.87 | 182,849.85 |
| 93 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-342) | 68.87 | 189,048.15 |
| 94 | 熊岳镇站前街（金城逸景小区二期1#楼-351) | 93.63 | 211,042.02 |
| 95 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期3#楼-221) | 82.41 | 215,090.10 |
| 96 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期6#楼-4021) | 87.10 | 223,411.50 |
| 97 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期6#楼-4072) | 70.92 | 194,675.40 |
| 98 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-1023) | 86.50 | 221,872.50 |
| 99 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-1052) | 44.28 | 115,570.80 |
| 100 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-1062) | 44.28 | 117,563.40 |
| 101 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-1082) | 44.28 | 123,541.20 |
| 102 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-1102) | 44.28 | 123,541.20 |
| 103 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-1112) | 44.28 | 115,570.80 |
| 104 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期7#楼-2102) | 42.05 | 117,319.50 |
| 105 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期3#楼-231) | 82.41 | 222,507.00 |
| 106 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期4#楼-4062) | 70.92 | 185,101.20 |
| 107 | 熊岳镇站前街（金城逸景一期4#楼-4072) | 70.92 | 191,484.00 |
| 108 | 熊岳镇站前街（金城逸景5#楼南1#商网） | 165.96 | 746,820.00 |
| 109 | 熊岳镇站前街（金城逸景5#楼南2#商网） | 172.28 | 775,260.00 |
| 110 | 熊岳镇站前街（金城逸景3#楼南1#商网） | 192.01 | 864,045.00 |
| 111 | 熊岳镇站前街（金城逸景3#楼南2#商网） | 183.46 | 825,570.00 |
| 112 | 熊岳镇站前街（金城逸景3#楼南3#商网） | 142.13 | 639,585.00 |
| 113 | 熊岳镇站前街（金城逸景3#楼南4#商网） | 176.88 | 795,960.00 |
| 114 | 熊岳镇站前街（金城逸景G1#楼南1#商网） | 175.22 | 788,490.00 |
| 115 | 熊岳镇站前街（金城逸景G1#楼南2#商网） | 202.10 | 909,450.00 |
| 116 | 熊岳镇站前街（金城逸景G1#楼南3#商网） | 198.20 | 891,900.00 |
| 117 | 熊岳镇站前街（金城逸景G1#楼南4#商网） | 202.89 | 913,005.00 |
| 118 | 熊岳镇站前街（金城逸景7#楼南1#商网） | 166.24 | 748,080.00 |
| 119 | 熊岳镇站前街金（城逸景7#楼南2#商网） | 205.70 | 925,650.00 |
| 120 | 熊岳镇站前街（金城逸景会所G3#楼） | 1486.50 | 3,879,765.00 |
| 121 | 金城怡景5#楼南3#商网 | 142.34 | 462,605.00 |
| 122 | 金城怡景二期1#楼-161 | 62.14 | 146,029.00 |
| 123 | 金城怡景二期1#楼-162 | 122.98 | 289,003.00 |
| 124 | 金城怡景二期1#楼-261 | 122.31 | 287,428.50 |
| 125 | 金城怡景二期1#楼-262 | 84.05 | 197,517.50 |
| 126 | 金城怡景二期1#楼-361 | 93.63 | 220,030.50 |
| 127 | 金城怡景二期1#楼-362 | 68.87 | 161,844.50 |
| 128 | 金城怡景二期2#楼-161 | 63.76 | 149,836.00 |
| 129 | 金城怡景二期2#楼-162 | 86.68 | 203,698.00 |
| 130 | 金城怡景二期2#楼-261 | 85.87 | 201,794.50 |
| 131 | 金城怡景二期2#楼-262 | 85.87 | 201,794.50 |
| 132 | 金城怡景二期2#楼-361 | 85.87 | 201,794.50 |
| 133 | 金城怡景二期2#楼-362 | 85.87 | 201,794.50 |
| 134 | 金城怡景二期2#楼-462 | 63.76 | 149,836.00 |
| 135 | 金城怡景一期2#楼-261 | 80.01 | 188,023.50 |
| 136 | 金城怡景一期2#楼-262 | 80.01 | 188,023.50 |
| 137 | 金城逸景三期9号楼东1号商网 | 204.77 | 696,218.00 |
| 138 | 金城逸景三期9号楼东2号商网 | 231.56 | 787,304.00 |
| 139 | 金城逸景三期9号楼东3号商网 | 343.13 | 1,166,642.00 |
| 140 | 金城逸景三期9号楼东4号商网 | 397.36 | 1,351,024.00 |
| 141 | 金城逸景三期9号楼东5号商网 | 250.97 | 853,298.00 |
| 142 | 金城逸景三期9号楼东6号商网 | 229.40 | 779,960.00 |
| 143 | 金城逸景三期9号楼东7号商网 | 231.56 | 787,304.00 |
| 144 | 金城逸景三期9号楼东8号商网 | 204.77 | 696,218.00 |
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、竞价前意向竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证（已注册公拍网账号需通过实名认证）。
3、法人竞买人须提交有效企业法人营业执照等证照原件或复印件（均需加盖公章），法人授权委托书、法定代表人身份证明及身份证复印件，经办人（代理人）的身份证原件及复印件等资料；
4、竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地房管部门详细咨询房产限购政策。
5、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
三、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。标的物以实物现状为准，本公司、委托方均不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
四、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户手续包括将此前不在委托人名下的房产过户至委托人名下，再过户至买受人名下。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理，由相应主体承担，法律未规定的由买受人自行承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
五、咨询、展示看样的时间与方式：请在公告期内电话预约看标。预展地点：标的物所在地。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 联系。
八、保证金规则：
1、拍卖竞价前意向竞买人须在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及公拍网告知的相关准则。特别提醒：在线支付的方式为“银联在线”支付，请竞买人确认持卡银行的支付限额以及卡内余额，各银行个人网银限额信息表请参考公拍网中的说明（网址：http://**）。
2、本次拍卖的标的，每交付一份保证金只能竞拍一个标的，拍卖保证金收取数额按拍卖底价的10%计算。
3、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 (略) 指定账户。
九、竞价方式：有底价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
十、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十一、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在七日内，通过 (略) 指定账户(户名: (略) 营口分公司，开户银行：营口农村 (略) 营业部
，账号：*00219)， 同时，买受人需支付给 (略) 营口分公司标的成交总额 5 %的佣金。若买受人在成交后 (略) 营口分公司支付佣金，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。
十二、买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司签订并签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交合同书》等相关成交手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在公拍网公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容， (略) 双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：*\*
(略) 营口分公司
2024年3月1日
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