仙游县赖店镇山尾村村庄规划公示

关于《仙游县赖店镇山尾村村庄规划》的公示

根据县委县政府工作部署，《仙游县赖店镇山尾村村庄规划（2022-2035）》由我镇委托福建 (略) 编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2023年01月04日至2023年02月04日。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

本次村庄规划范围为仙游县赖店镇山尾村全部村域，山尾村由下洋、尾厝、鹅兜、旧厝、顶厝、朴园、花湄潭、隔头、白石9个自然村组成，村域总面积约为333.10公顷。

二、发展定位

1、村庄分类

根据农业局上报农业厅中对于山尾村的分类，山尾村为集聚提升中心村庄。

2、发展定位

以乡村振兴为背景，以特色农业为依托，以”原乡、原田、原生态“为理念，结合鸣峰寺旅游资源，以市场需求为导向，兼顾乡村发展与产业转型的双重需求，建设旅游配套服务设施，塑造旅游特色，添加亮点项目，打造集乡村旅居、现代农业、鸣峰文化、休闲娱乐等复合功能为一体的特色乡村农旅结合度假区。

三、总体格局

依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田、生态保护红线划定成果，划定生态空间、农业空间、建设空间。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间200.22公顷，其中永久基本农田59.34公顷，一般农业空间140.88公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间83.87公顷，其中落实生态保护红线69.30公顷，一般生态空间14.57公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况（三调数据），在不与基本农田保护区、生态保护红线和城镇开发边界冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄发展空间，结合居民的村庄发展意愿，划定建设空间49.02公顷，其中村庄建设边界34.36公顷（村庄集中建设区32.60公顷，村庄弹性发展区1.76公顷），其他建设空间14.66公顷。

四、产业发展

1、产业发展策略

1）发展绿色循环农业

加强绿色农业种植和加工研发。大力发展林下养殖、牲畜生态养殖和温室种殖，实现生态效益经济效益双赢。

2）扩大产业规模

利用得天独厚的气候条件和自然环境，在现有农业基础上，扩大种植业规模，增加产品种类，提高经济收入。

3）发展农林产品加工制造业

积极运用高新技术和先进适用技术改造提升传统优势产业，延伸价值链，提高农林产品加工的附加值和竞争力，打造二产制造企业，促进产业集群化发展。

4）注重形象宣传与品牌塑造

积极鼓励村内开设农村淘宝等互联网多渠道营销方式，线上线下同步经营；树立品牌意识与效益，通过包装设计，做好品牌宣传，打造形象品牌。

5）发展林地休闲观光旅游

着重把生态、旅游结合起来，以休闲为主题，利用林地景观、农业生产活动、农村生态环境和生态农业经营模式，吸引游客前来观赏、农事体验、丛林探险、康养度假等。

6）发展乡村休闲慢行游

依托村庄风貌的整治提升与景观节点打造，保留了村落本身肌理，还原村落本身的的乡俗韵味，结合田园景观、山林景观，开展传统农家乐、民宿等特色项目，使人们享受乡村独有的休闲与自然的宁静。

2、产业空间结构

依托山尾村的区位交通优势和自身的产业发展态势，根据村庄区位和定位，结合村庄资源分布情况，本次规划产业空间布局结构为：“一心一轴四片区”。

四片区：文旅体验区、农业观光区、林下种植区、鸣峰寺景观区。

仙游县赖店镇人民政府

2023年01月04日