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项目名称 | 广西河池市金城 (略) (略) 区（原水洞村）股 (略) 4间铺面分别招租项目 | |||||
(略) | GXNCCQ *** -90 | 产权类型 | 铺面 | |||
挂牌起始日期 | 2022年5月5日10:00 | 挂牌截止日期 | 2022年5月10日17:00 | |||
挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 | |||||
标的概况 | 基本属性 | 标的坐落 | 河池市金城 (略) (略) | |||
出租面积约（平方米） | 59 | 租赁期限 | 租赁合同签订之日起至2022年12月31日止 | |||
租金 支付方式 | 按季度支付，在每个支付期最后一个月前交纳下期租金，首期租金在《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付款。 | 租金递增方式 | 无 | |||
装修期限 | 无 | 承租押金 | 1个月租金金额 | |||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否存在原承租人优先承租权 | 否 | ||
配套、环境、交通、亮点 | ||||||
其他情况 | 1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的按现状招租和交付，意向受让方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向转让方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 3.租赁期间，使用该房产发生的水、电、燃气、通讯网络等费用(含报装费用)由受让方自行承担。受让方因水、电、燃气、通讯网络等原因造成的安全问题和财产损失问题由受让方自行承担。 | |||||
评估情况 | 评估价（元） | -- | ||||
评估基准日 | -- | |||||
评估机构 | -- | |||||
租金底价（元） | 详见《标的清单》 | |||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：广西河池市金城 (略) (略) 区（原水洞村）股 (略) 联系人：韦永翠 | ||||
转让方承诺 | 我方作为转让方， (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方持有的标的公开招租， (略) 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||
转让方决策文件 | - | |||||
行为批准或备案机构 | - | |||||
特别告知 | 1.转让标的列示的面积为权属证明面积，仅供参考。实测面积与公告面积若有差异，不调整标的成交价格。 2.交易标的均以展示的实际状况为准， (略) 及转让方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任， (略) 及转让方无论采用何种方式 (略) 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。 3.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。 4.意向受让方自备终端进行网络竞价， (略) 不 (略) 。 | |||||
交易条件 | 成交价款 支付方式 | 按《租赁合同》要求支付。 | ||||
受让方 资格条件 | 1.意向受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 3.符合有关法律法规规定的相关条件。 | |||||
标的交割 | 1.成交签约：竞价成交的，受让方须在竞价结束之日起10个工作日内前往签约 (略) 签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起3个工作日与转让方签订《租赁合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)转让方要求的其他材料 2.交割时限：转让方承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。 3.交割条件：受让方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与转让方办理标的移交手续。 | |||||
与交易相关的其他条件 | 1.承租期间如受让方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，转让方将承租押金无息退还给受让方。 2.标的用途：详见《标的清单》。如由此造成转让方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由受让方承担。 3.受让方享有的免租装修期在《租赁合同》中约定，免租装修期内承租方无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。 4.其他未尽事宜在双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||
交易指南 | 交易规则 | 意向受让方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《农村产权交易服务平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||
现场展示 | 1.时间：2022年5月5日至2022年5月10日（联系后组织察看标的）。 2.地点：河池市金城 (略) (略) 。 | |||||
交易报名 | 报名时间 | 2022年5月5日10:00至2022年5月10日17:00止 | ||||
报名手续 | 一、报名方式 网上报名 二、报名手续 意向受让方需在报名截止日17:00之前自 (略) 网站（http:/ *** ），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保 (略) (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让方 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，意向受让方凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。 报名须提交如下材料： 1.填写《受让申请书》； 2.主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 三、注意事项 1.意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 | |||||
交 (略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳保证金：详见《标的清单》，交纳截止时间2022年5月10日17:00, (略) 指定银行账户： 户名：北部 (略) (略) （2）被确认为受让方后未按时与 *** 方签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与 *** 方签署租赁合同； （3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或交易服务费； （4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （6）违反法律法规或 *** 方交易规则规定的其他情形。 | |||||
交易安排 | 交易方式/ 竞价方式 | 加价竞价 | 增价幅度（元） | 详见《标的清单》 | ||
自由 竞价时间 | 2022年5月5日 10:00至2022年 5月11日15:30 | 延时竞价周(秒) | 180秒 | |||
服务费 | 按约定收取。 | |||||
联系方式 | 咨询联系人 | 何经理 | ||||
咨询电话 | 0771- *** | |||||
咨询时间 | 早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（节假日除外） | |||||
咨询地址 | 中国（广西）自由贸易试验区南 (略) (略) (略) 5号楼 | |||||
技术支持 | ||||||
其他 | 特别声明：关于违约情形、违约责任等与意向受让方/竞价成交人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | |||||
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