2023-2024年中国联通重庆涪陵区分公司物业服务采购项目招标公告

本招标项目为2023-2024年中国 (略) 物业服务采购项目、招标编号：0703-2340CIC1K320），招标人为中国 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。本项目未达到依法必须招标限额，根据“ (略) 自愿招标采购实施细则”本项目为招标人自愿招标，现进行自愿公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 项目概况： (略) (略) 物业服务有序开展，拟对2023-2024年中国 (略) 物业服务进行采购，服务期限内，物业公司需根据业主方要求提供物业管理服务。

1.2 招标内容：保洁绿化服务、安保服务、设施设备维修维护服务、食堂服务等，具体详见技术规范书。

1.2.1 招标预估金额：不含税总价*.97元。（税率：3%或6%。）

1.2.2 服务期：合同签订之日起2年。

1.2.3 服务地点： (略) 涪陵区桥南大 (略) （ (略) 涪陵区桥南大 (略) 大楼及地下车库、楼顶屋面、篮球场、院坝周边、分公司营业厅（南门山、高笋塘、协信营业厅，马鞍、大堰河、天城、黎明路、东站、清溪沟、中山路社区店、江北办公区））。

1.3 本项目不划分标包。

1.4 本项目设置最高投标限价，物业服务最高不含税单价限价为：1.48元/平方米.月；安保服务最高不含税单价限价为：3420元/人.月。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1基本资质：本项目要求投标人为具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管部门登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织。且具备开具增值税专票的能力，投标人资质完整、有效。
提供：清晰、有效的营业执照或其他主体资格证明文件、基本账户开户许可证或企业基本存款账户、开具专票资格证明材料等复印件或扫描件并加盖投标人公章。

2.2资质要求：投标人须具备公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证》。

提供：清晰、有效的资质证书复印件或扫描件。

2.3业绩要求：投标人具备2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）已签订的与本项目相同或类似（不含纯粹的保安或保洁服务项目）的商务写字楼或办公楼服务案例，且单项合同（或框架协议加订单）金额50万元及以上1例。

提供：清晰有效的合同（或框架合同+订单）关键页（框架合同无金额的以订单金额为准（一个框架项下多个订单，算一个案例），包含但不限于合同封面、合同内容、合同金额页，双方签章页）扫描件，每个案例至少附一份清晰有效的发票。如提供的发票为投标截止时间前一个月内开具的，需提供税务系统发票验证截图及已收款证明材料。

2.4服务团队：投标人须承诺中标后（中标通知书发出之日）20天内为本项目提供专项驻地化服务团队不少于20人，并承诺项目实施过程不随意更换团队人员，承诺为所有团队人员购买雇主责任险。

提供：承诺函（格式自拟）、服务团队清单，包含但不限于：团队人员身份证复印件、电话、在本项目中承担的主要工作内容及投标人为其缴纳的员工雇主责任险证明材料。

2.5信誉要求：投标人须按招标文件所要求的格式提供“信誉声明”，根据中国 (略) 发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，不接受列入中国联通集团黑名单 (略) 级黑名单的供应商在禁入期内和处于中国联通集团 (略) 级黑名单黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次投标。

提供：信誉声明并加盖投标人单位公章，详见格式部分。

2.6其他要求：

2.6.1本次采购不接受联合体投标。

2.6.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

提供：承诺函（格式自拟）并加盖投标人单位公章。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

本项目为联通电子招投标项目，招标文件获取：

4.1 本项目招标程序为电子招投标程序，所有投标程序均须在“中国联通智慧供应链招标采购中心”上进行，登入网址为：http://**。(具体操作流程详见操作手册)

凡有意参加投标者，请于：2023年03月24日16时00分至2023年03月30日16时00分（北京时间，下同），登录联通平台下载招标文件、澄清、答疑等全部内容。

4.2操作流程（手册）:

请登录http://**-jCqVMA4QCZ8_A下载并仔细阅读（提取码:pe2d）。

4.3投标人须用“沃支付”支付招标文件费，（注册沃支付详见： http://**，咨询电话：400-*）。招标文件售价500元，售后不退。

4.4投标人获取本项目招标文件后需按平台要求办理ipass电子证书及项目联系人绑定操作，否则可能会出现无法下载电子招标文件等情况。由于投标人未及时完成相关电子证书办理及电子平台系统操作所造成的后果，由投标人自行承担。逾期上传或未上传电子投标文件的，其投标文件将被否决。

5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（新平台）（以下简称平台）“http://**_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交，投标截止时间为2023年04月12日09时30分。

（投标人应充分考虑当地电力、网络环境或电脑配置而造成上传失败的风险，建议投标人至少提前24个小时上传）

5.1.1本项目招标在“平台”进行，投标人在递交截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件，在上传截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.1.2除电子招投标系统故障导致所有投标人不能成功上传投标文件或上传的投标文件不能解密的情形外，因其他原因导致部分投标人不能成功上传投标文件或上传的投标文件不能解密的，均视为该投标人放弃不能成功上传投标文件或上传的投标文件不能解密项目的投标。

电子系统客服电话：010-*-3-3-2（8:30--11:30 13:30--17:00）。

5.1.3 本项目将于上述同一时间、地点举行开标会，开标通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心在线进行，投标人的法定代表人或其委托代理人可现场参加，也可自行登录中国联通智慧供应链平台招标采购中心，在线参加开标。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1 逾期未上传电子投标文件的；

5.3.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国联通采购与招标网（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

招标人：中国 (略) (略)

地 址： (略) 两江新区黄山大道中段68号山顶总部基地

邮 编：*

联系人：王老师

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 渝北区财富金融中心FFC六楼606

联系人：胡老师

电 话：(023)*、*（非工作时间请于邮箱处留言）

传 真：(023)*

邮箱：*@*q.com

招标人：中国 (略) (略)

招标代理机构： (略)

　　2023年03月24日