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1.招租条件
1.1本项目为 (略) 市 (略) 区建新镇湾边村股份经 (略) 店面招租，招租人为 (略) 市 (略) 区建新镇湾边村股份经 (略) 。 (略) 市 (略) 区建新镇湾边村股份经 (略) 持有 (略) 区建新镇福湾路 * (略) 秋月苑 * # (略) 面产权。 (略) (略) 公开招租。
1.2 招租项目名称： (略) 市 (略) 区建新镇湾边村股份经 (略) 店面租赁项目
1.3招租项目编号：ZDZB（ZX） ***
2.店面情况及招租范围
2.1 店面基本情况
（1）产权证号：榕房权证R 字第 *** 号
（2）位置范围： (略) 区建新镇福湾路 * (略) 秋月苑 * #楼1层
2.2招租范围：
（1）、本次招租面积、期限及租金要求：
合同包 | 品目号 | 名称 | 地址 | 面积 | 租赁期 | 最低承租限价单价（元/ M2） |
1 | 1-1 | (略) 面 | (略) 区建新镇福湾路 * (略) 秋月苑 * # (略) 面 | 建筑面积 ： * . * M2 套内建筑面积： * . * M2 | 5年（从合同协议书载明之日起计算） | 不少于（含） * 元/ M2（招租人实收） |
备注： 1、承租人按合同包竞标，对同 (略) 有品目号内容报价时必须完整。否则竞租无效。 2、租金计算方式、缴纳及递增等： ⑴、租金计算方式：每月租金= * . * M2×承租人中标承租单价。 计租面积 (略) 实际可使用面积多少，以建筑面积为准。 ⑵、租金缴纳方式：押 * 付 * ；承租人在签订合同后5个工作日内缴纳首笔租金，首笔租金为 * 个月的月租金，之后每笔租金为 * 个月的月租金，每 * 个月缴纳 * 次，并在应缴月的5日前缴纳。 ⑶、承租人应按本招租文件规定向招租人缴纳租金， (略) 门、单位缴纳水、电费、物业费、税费等费用。 ⑷、招租人在收到承租人缴纳的租金时向承租人出具票据，若产生税费等其它杂费的，由承租人自理。 ⑸、从租赁期的第 * 年开始，以上 * 年租金交纳金额为基础，每满 * 年递增5%。 3、报价应报以元为单位的整数，不接受含小数的单价报价：例单价 * .1元即属于无效报价。 4、招租代理服务费： ⑴、收费标准：以差额定率累进法收取代理费用，标准如下： 中标金额在 * 万元人民币及以内的：服务费=中标金额×1.5% 中标金额在 * 万元- * 万元人民币之间的： * 万元×1.5%+ (略) 分×1.1% 本次项目代理服务费＝首年度合同金额为基数按上述标准计算的服务费金额×服务期限(5年)。 ⑵、收取方式：向承租人收取，在领取中标通知书前，承租人以转账或汇款方式 * 次性交纳。 | ||||||
（2）、店面用途：合法经营， (略) 所从事非法经营活动；不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆品项目）。
3. 竞租人资格要求
3.1 本次招租，竞租人须具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任能力，并提供以下有效的证明材料：
竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件； (略) 会团体的， (略) 会团体法人登记证书复印件；竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
（2）具 (略) 资信、商业信誉、财务经营状况及偿债能力。
（3）竞租人没有涉及正在诉讼、仲裁的案件，或涉及正在诉讼、仲裁的案 (略) 认定不会对本招租项目造成重大影响。
（4）竞租人经营中无不良记录（如违法经营等），未处于被责令停产停业、资产被冻结、企业被接管、破产清算等状况。
（5）竞租人参加本竞租活动前3年内（以竞租截止时间为准）没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经 (略) 罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大 (略) 政处罚）和行贿犯罪记录。
3.2本项目拒绝联合体竞租。
4.招租文件的获取
4.1 凡有意参加竞租者，请于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（法定公休日、法定节假日除外）上午9： * 时至 * ： * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同），持以下资料到 (略) 市 (略) (略) (略) 购买招租文件：以企业名义购买的：应提供营业执照复印件，单位介绍信，经办人身份证复印件（以上材料均须加盖单位公章）。以自然人名义购买的应提供自然人身份证复印件。
4.2纸质招租文件（纸质版或电子版） * 元人民币/份。过期不售，售后不退。
5.评标方法：本次招租采用竞租最高价者确定中标候选人的方法。
6.竞租文件的递交
6.1竞租截止时间（开标时间与竞租截止时间为同 * 时间、同 * 地点，下同）： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，竞租人应于竞租截止时间将密封的竞租文件送达至 (略) 市 (略) (略) (略) 。
6.2竞租文件的递交需携带的材料：竞租人递交竞租文件时，需出示身份证，单位竞租的还需提交单位介绍信及经办人身份证复印件（加盖单位公章）。
6.3逾期送达的或未密封的竞租文件将被拒绝。
6.4开标地点： (略) 市 (略) (略) (略) 。
7.竞租保证金
参与竞租的竞租人应在招租文件规定的截止时间前，向招租代理机构缴纳人民币 * 7元的竞租保证金，若竞租人未发生招租文件规定的保证金不予退还情形的，该保证金将在本项目租赁合同签定后5个工作日内无息全额退还。
8.发布公告的媒介
(略) 同时在 （https:/ *** ）、 (略) 网（http:/ *** ）上发布。
9. 联系方式
招 租 人： (略) 市 (略) 区建新镇湾边村股份经 (略)
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区建新镇台屿路 * (略) 冬阳苑
联 系 人：林先生
电 话： ***
招租代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 市 (略) 区宁化街道祥坂街3 (略) (略) * 层 * 室
联 系 人：邱先生
电 话： ***
传 真： ***
京公网安备 11010802042560号