【越秀区矿泉街瑶台村第六经济合作社】村南大街14号2楼

(略) 区矿泉街瑶台村第 (略)

村南大街 * 号2楼招租公告

(略) 公 (略) 受 (略) 区矿泉街瑶台村第 (略) 的委托，定于 *** 上午 * : * 在瑶台大街7 (略) 对 (略) 区矿泉街瑶台村第 (略) 的村南大街 * 号2楼项目(项目编号：瑶台村交﹝ * 号)进行公开竞价活动，本 (略) 递交报价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、项目基本情况

1、资产类型及面积：商住楼，面积约 * 平方米；

2、 (略) 在位置：村南大街 * 号；

3、资产使用范围：商铺（不得经 (略) 业）；

4、租赁/承包期限：5年，自 *** 至 *** 止，免租期/基建期：无；

5、交易底价： * 元/月；

6、租金收取方式：租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前交付当月的租金、物业管理费；

7、租金递增方式：租金递增从第 * 个月开始, 每 * 个月递增 5.0%；

8、交易保证金为￥ * 0元，以存款或转账形式于 *** 至 *** 缴 (略) ：广 (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区矿泉街瑶台村第 (略) ；账号： *** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。 * 份保证金只能参与 * 宗交易竞价。未能成 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后 * 个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、 (略) 保证金为￥ * 0元（ (略) 保证金按成交价的两个月租金收取），在意向方成交后交易保证金将自动转 (略) 保证金（注：报名时缴纳的交易保证金 (略) 保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

* 、合同签订后当天内 (略) 保证金，拖欠租金 * 天后 (略) 保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前天提出申请。

* 、 (略) 需的税费由 （承租方/承包方）承担。

* 、意向人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 (略) 区矿泉街瑶台村第 (略) 对意向人的其他要求条件：

1、在租赁期内如出租方“ (略) 村”改造，出租方须提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回房屋给出租方，本合同自然作废，双方互不追究责任；

2、若承租意向人在竞价会前放弃竞价资格，出租方在本次竞价活动结束后，收回保证金收据原件的5个工作日内按原途不计利息办理退回事宜。如所有竞价者在竞投过程中都放弃竞价导致交易不成功，出租方则 (略) 交保证金的 * %劳务费。

* 、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略)

意向人可于 *** 至 *** 上午9： * 至 * ： * ，下午2： * 至4： * （节假日除外），携带相关资料到沙涌南洪荫街 * 号 (略) 。

* 、报名资料

意向人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、经确认承租资格的意向人请于 *** 上午 * : * 前，携带相关资料到 (略) ，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。

* 、无产权证说明

1、该“出租物业”属出租方历史遗留物业，没有消防设施， (略) 门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，“出租物业”之用途也未取 (略) 门的证件、未办理相关手续，承租方表示清楚并接受。

2、 (略) 办理本“出租物业”的租赁合同备案、工商证照、营业手续等，办理相关营业手续的责任或任何房屋鉴定因此产生的费用均 (略) 承担。承租方无法取得本“出租物业”之用途的相关营业证照，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权单方解除合同、没收保证金并追究承租方的违约责任。

3、如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付“出租物业”使用费、管理费（如有）等，“出租物业”使用费的金额及期限按原租赁合同中有关租金及期限的约定为标准计算，且所有违约条款均有效。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区矿泉街瑶台村第 (略)

联系人：陈志斌 联系电话： ***

交易机构名称： (略) 公 (略)

交易地址：瑶台大街7号2 (略)

(略) 公 (略)

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