汉南天地4号楼2单元1201室

* 、拍卖标的：商品房位于 (略) 经济技术开发区（ (略) 区）纱帽正街与滨 (略) ，楼盘名称： (略) 天地。不动产用途：住宅。商品房栋号4栋，单元号2单元，房号 * 号，实测面积 * . * ㎡，房屋单价 * . * 元/㎡，房屋总价 *** 元。（祥见“拍卖 (略) 天地4#楼商品房栋号列表”。拍卖标的商品房栋号价款依据：每套房价 (略) 门备案、调控价， (略) 门咨询同等地段商品房销售价确定。）

定向询价： * . *** 万元，保留价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金：5.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日时止，（节假 (略) 常） (略) ，地点： (略) 天地综合办公楼（ (略) ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：增价拍卖，至少 * 人报名且 (略) 购栋号商品房的起拍价，方可成交。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

* 、拍卖标的物现状：以实物为准，竞买人查看实物并决定参与竞价购买， * 旦成交，即视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖财产的 * 切已知和未知瑕疵。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、 (略) 到相关不 (略) 门咨 (略) 属地区及地段的商品房限购，权证登记发证的税费、手续费和其他应承担的规费， (略) 需资料及信息等政策和规定（本院在汉 (略) 处设有接待室，有相关 (略) 咨询解答）。

* 、对上述拍卖标的有异议者，应于 * (略) ， (略) 理。

* 、与本拍卖标的有利害关系的当事人可参与竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

属于轮候查封的权利人参与竞买的， * 旦成交，不能用债权直接抵扣成交款，必须交足全款才能享有成交权利。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定的账户， (略) 要求将拍卖余 (略) 指定账户（户名： (略) 市汉 (略) ， (略) ： (略) ，帐号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞买、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人与 (略) 市汉 (略) 联系， (略) 按“拍卖须知”途径办理。

十 * 、依法《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【 * 】 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、严禁以虚假竞价购买本次拍卖系列标的物，构成虚假购买情节扰乱司法拍卖程序的，本院将依法追究其法律责任，包括罚款、司法拘留，情节严重涉嫌刑事犯罪的，依法追究其刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录来源于 (略) 经济技术开发区（ (略) 区）住房保障 (略) 的调查结果及询价回复函。

咨询电话： *** （陈法官）程浩： ***

(略) 电话： ***

监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区纱帽正街 * 号

网 址：http:/ ***

(略) 电话： *** 0。

(略) 市汉 (略)

* 日