安阳县人民法院关于河南省安阳市文峰区紫薇大道以南，兴泰路东西两侧安阳国贸中心·德宝国际名城12号楼1单元16层1601室第一次拍卖的公告

网络司法拍卖公告

河南省安 (略) 将于2024年9月15日10时起至2024年9月16日10时止（延时的除外）在河南省安 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：河南省安 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 文峰区紫薇大道以南， (略) 东西两侧安阳国贸中心·德宝国际名城12号楼1单元16层1601室

起拍价：*元 保证金：*元 增加幅度：1000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日到安 (略) 办理委托手续, (略) 确认后方可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年9月5日至2024年9月6日（节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：

（一）该房产权利为预告登记权利（尚未办理不动产证）。

（二）本次拍卖的标的以实物现状为准，有意竞买者请务必在拍卖前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及一切已知未知瑕疵的确认，自行承担相应的法律责任。买 (略) 提供的拍品介绍或询价、评估报告与实际拍品不一致为由悔拍的，不予支持。

六、标的物过户需由买受人自行向房管局更相关部门咨询。买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自承担。应由被执行人（原产权人）负责缴纳的部分，本案不予负责，买受人为完全过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。标的物如有违章记录由买受人自行负责处理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始 (略) 联系。

八、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开拍前三 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布三日前已通知相关当事人及权利人，无 (略) (略) (略) 予以公示。本拍卖公告的公告期开始前七日为通知公示期，公示满七日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户：

1.拍卖余款在拍卖成交后七日（2024年9月23日） (略) 指定账户;

收款单位：安 (略)

收款银行：中国 (略) 安阳县支行

收款账号：*3267

2.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0372-*

监督电话：:0372-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 文峰区长青街22号

河南省安 (略)

二〇二四年八月十四日