重庆市奉节县宝塔坪水厂闲置区招租公告

根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规之规定， (略) 拟对奉节县宝塔坪水厂闲置区向社会进行公开招租，欢迎有意向者报名。具体招租事宜公告如下:

一、招租状况

1.招租人为 (略) 。

2.招租地 (略) 夔门街道诗城东路6号，租用范围为水厂四边围墙、堡坎内区域，使用面积约12000m2。

二、招租内容

1.招租期限

本次公开招租水厂闲置区的租凭期限为1年起，最高不超过10年，自签订租凭合同之日起算。具体招租期限在签订其办公楼租赁合同时，另行协商确定。

2.招租价格及支付方式

2.1本次招租以其报价最高的竞租人中标，其招租底价为12万元/年，后期按照6%的标准逐年递增。

2.2租金不包含水、电、气、等相关费用，其年租金支付方式为一年一缴。以后每年度租金定于租赁年度开始日的30日前一次性付清。

三、招租方式及交付标准

1.招租方式:采用公开底价竞价招租方式。竞租人采取自行报价方式，报价不得低于底价。若两名或两名以上竞租人竞租，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，出价最高者为中选人。

2.招租房屋交付标准：按现状交付

3.招租人不接受联合体竞租，不允许转租。

四、租凭用途及要求

限于商业服务且竞租人对招租标的物的使用需符合相关法律法规规定，具体要求如下：

1.严格遵守法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

2.不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。

3.不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规禁止经营的其他行业。

4.竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与招租人无关。

5.承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租， (略) 有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的履约保证金和租金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

五、竞租人资格

1.须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的社会道德和高度的社会责任感。

3.竞租人还应具备以下条件：

(1)具有良好的财务状况和支付能力。

(2)具有良好的商业信用。竞租人在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国执行信息公开网（http://**）未被列入失信被执行人，竞租人法定代表人未被列入失信被执行人，未被列入重大税收违法案件当事人名单。

六、竞租保证金和履约担保

1.竞租保证金

竞租人报名时需缴纳保证金1万元人民币。招租结束后，未能中标者，其保证金将在10个工作日内无息退还保证金缴入账户，（ 开户银行：中国 (略) 重庆奉节刘家包支行，账户名称： (略) ，账号：*01121）。转账时须备注: 宝塔坪水厂闲置区招租项目保证金。

2.履约担保

中标人在签订租赁合同时，应提交履约保证金。履约保证金形式为现金：履约担保金额为其报价的10%，履约担保金退还时间为租期届满（不计利息）。

七、报名须知

1.信息发布地点

本次办水厂闲置区招租公告信息将现场报名（竞租人按照公告规定的日期，到招租方单位提交相关材料现场报名，经招租方核准后交纳保证金至指定账户，视为报名成功），不接受其他形式报名。

2.报名报价时间和地点

2.1自本公告之日起至2023年7月28日17时止。

2.2报名地点: (略) 奉节县夔州路498-17号（ (略) ）。

2.3竞租人需按时提交密封的报价文件（报价文件须载明经营范围、竞租人姓名和联系电话）。逾期提交，招租人将不予接受。

联系人：裴老师 *

(略)

2023年7月24日