杭州三墩基地幕墙加工厂房钢结构、单梁起重机等废旧物资拆除资产包

1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买方）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。（延长信息披露的，从正式信息披露之日起不超过1年）。 3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.本次转让标的位于 (略)  (略) 吉园街139号。转让标的以现场实物现状为准进行交接，《杭州三墩基地幕墙加工厂房钢结构、单梁起重机等废旧物资拆除资产包移交清单》仅供参考，清单以外部分不在本次转让范围之内。标的物的实际面积、品质、数量以现场实物交付为准。具体数量、质量、面积均以标的物实际交付为准，建筑物的面积及其它若有误差，不影响成交价款，不多退少补，并与转让方及浙交所无涉，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 5.受让方需拆除幕墙加工厂1幢，钢架结构，建筑面积约5302平方米，含室外钢结构雨棚，室内大小打胶房， (略) ，卫生间拆除等。受让方 (略) 置转让标的物的过程中要做好相关隔离措施，确保标的资产之 (略) 设备、设施的安全、完好。 6.意向方须充分考虑整个拆除过程中的各 (略) 理、许可、协调、风险、评审及安 (略) 置所需的一切费用。 7.在拆除、运输、清理等过程中涉及的，包括但不 (略) 、河道、公安、环保等管理部门及其他利益相关主体的关系协调问题及周边的相邻关系问题，意向方必须充分考虑和调查，并在受让后自行解决由此引发的问题和纠纷，确保不会对拆除工作和转让方及浙交所造成不利影响。 8.意向方或其委托的拆除施工单位（最多不超过1家）应同时具备以下资质： 1）依法取得安全生产许可证； 2）应具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质； 3）施工单位项目负责人资格要求：具备建筑工程专业二级（含二级）注册建造师并取得安全生产考核合格证书（B证）【建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）必须在有效期内】； 4）施工单位近三年（要求相关合同签订日期在2021年11月1日之后）完成过1项以上(含1项)*平方米的拆除项目业绩。 转让方将对拆除施工企业资质及业绩进行审核，审核通过的意向方方能参与本项目的竞买。 9.信息披露期间转让方组织实地看样，看样联系人及联系方式如下：朱家文，0571-*。意向方报名前应参加现场踏勘，并提供营业执照（或身份证）、资质证书以及与委托的拆除施工单位之间的委托协议（如涉及）等证明文件的复印件（盖公司章）交转让方存档，取得转让方审核通过并盖章的《实地勘察证明》。 10.意向方报名时除提供主体文件外，还须提供经转让方审核通过并盖章的《实地勘察证明》等证明材料。 11.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 

采用一次性付款方式：在合同生效之日起3个工作日内一次性支付。 

1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，税率为13%，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 3.本项目履约保证金为*元。受让方须在合同生效之日起1个工作日内一次性支付履约保证金至转让方账户（户名：浙江省 (略) ，账号：**，开户行：建设银行杭州宝石支行）。 4.合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况，受让方如期完成全部标的物的运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，受让方提出退还履约保证金申请，转让方在10个工作日内无息退还履约保证金。 5.受让方在签署《资产交易合同》的同时，需按照转让方要求签署合同附件《廉政责任协议书》及《安全生产责任协议书》。 6.本项目转让方交易服务费由受让方承担。 7.转让标的物品质、数量以实物为准，设备的任何售后服务及维修事宜由受让方自行承担和支付费用。资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承担。 8.标的物交割及拆除事项： （1）关于转让标的，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等。 （2）受让方必须自行解决所有标的物的装载、运输工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、拆解、运输等）均由受让方自行承担。受让方在现场进行标的物拆解，必须征得转让方同意。受让方必须事前充分考虑装载、运输过程所需的各种成本费用及风险。 （3）受让方应对装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。 （4）受让方付清全部转让价款、交易服务费及履约保证金后1个工作日内，转、受让双方完成标的物的清点交割工作，并办理相关交割书面手续。受让方接收人必须是本人、法定代表人或授权代表。 （5）自转让标的交割完成（以书面手续为准）之日起，转让标的的权属归受让方所有。受让方应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。转让交割日之后发生的转让标的物失窃、损毁等损失的情形，由受让方自行承担。 （6）受让方必须自行解决标的物的拆除、搬运及垃圾清理工作，所产生的费用均由受让方自行承担。 （7）拆迁交接的工作时间、人员登记严格服从转让方的管理。受让方应在标的交割完成（以书面手续为准）之日起7个日历天内，完成全部标的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格，逾期一天扣除履约保证金*元/天。 9.拆除前受让方需配合转让方按规 (略) 管理部门办理房屋拆除施工备案。 10.受让方或其委托的拆除施工单位不得转让或分包拆除业务，一经发现，转让方有权收回拆除权，并全额扣除履约保证金。 

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。