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辽宁省鞍山市 (略) 关于鞍 (略) 名下的土地、有证、无证房产及附属物（第一次拍卖）的公告
发布时间： 2022年6月23日 16:16
鞍山市 (略) 将于2022年7月24日10时至2022年7月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：
http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
鞍 (略) 名下的土地、有证、无证房产及附属物
序号 | (略) | 用途/名称 | 层数 | 结构 | 单位 | 数量 | 单价 | 评估额（元） |
1 | 44-52-1 | 生产消防水泵房 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 2271 | 469, *** |
2 | 44-52-2 | 开票间 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 2097 | 71, *** |
3 | 44-52-3 | 磅秤间 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 2274 | 96, *** |
4 | 44-52-4 | (略) | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1565 | 2,914, *** |
5 | 44-52-5 | *** 类化学品库房 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1588 | 1,919, *** |
6 | 44-52-6 | *** 类化学品库房 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 2262 | 2,734, *** |
7 | 44-52-7 | 88#装置 | 3 | 钢结构 | m2 | *** | 1993 | 8,548, *** |
8 | 44-52-8 | *** 醇制氢 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1518 | 478, *** |
9 | 44-52-9 | 86#100工段 | 6 | 钢混 | m2 | *** | 2340 | 4,015, *** |
10 | 44-52-10 | 综合楼 | 2 | 钢混 | m2 | *** | 2490 | 3,745, *** |
11 | 44-52-11 | (略) 控制室 | 2 | 钢混 | m2 | *** | 2386 | 3,769, *** |
12 | 44-52-12 | 循环水泵房 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 2236 | 371, *** |
13 | 44-52-13 | (略) | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1646 | 1,139, *** |
14 | 44-52-14 | 预处理泵房 | 2 | 钢混 | m2 | *** | 1854 | 117, *** |
15 | 44-52-15 | 泵房 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 1796 | 106, *** |
16 | 44-52-16 | 配电室和泵房2 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 1796 | 151, *** |
17 | 44-52-17 | 车间办公室 | 2 | 钢混 | m2 | *** | 2004 | 1,576, *** |
18 | 44-52-18 | 办公楼 | 4 | 钢混 | m2 | *** | 2580 | 6,439, *** |
19 | 44-52-19 | 门卫 | 1 | 钢混 | m2 | *** | 2214 | 176, *** |
20 | 44-52-20 | 86#200工段 | 5 | 钢混 | m2 | *** | 2224 | 4,503, *** |
21 | 44-52-21 | 87#装置 | 3 | 钢结构 | m2 | *** | 1796 | 2,092, *** |
22 | 44-52-22 | 装桶间 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 998 | 56, *** |
小计 | *** .310 | 45,496, *** | ||||||
23 | 无证房 | 88#装置 | 3 | 钢结构 | m2 | *** | 1445 | 2,182, *** |
24 | 无证房 | 88#装置屋顶房1 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 442 | 26, *** |
25 | 无证房 | 88#装置屋顶房2 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 442 | 151, *** |
26 | 无证房 | 88#装置屋顶房3 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 442 | 85, *** |
27 | 无证房 | 88#装置中间 | 3 | 钢结构 | m2 | *** | 1531 | 3,875, *** |
28 | 无证房 | 88#装置北 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 397 | 273, *** |
29 | 无证房 | 办公边厨房库房 | 1 | 混合 | m2 | 4.70 | 382 | 1, *** |
30 | 无证房 | 垃圾焚烧间（车库） | 1 | 简钢 | m2 | *** | 452 | 18, *** |
31 | 无证房 | 垃圾房 | 1 | 混合 | m2 | *** | 281 | 4, *** |
32 | 无证房 | 综合楼后彩钢房1 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 281 | 3, *** |
33 | 无证房 | 综合楼后铁皮房2 | 1 | 简钢 | m2 | 3.61 | 142 | *** |
34 | 无证房 | 综合楼后铁皮房3 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 181 | 2, *** |
35 | 无证房 | 综合楼后彩钢房4 | 1 | 简钢 | m2 | 8.00 | 160 | 1, *** |
36 | 无证房 | 综合楼西侧维修库房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 341 | 15, *** |
37 | 无证房 | R238西侧彩钢房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 392 | 5, *** |
38 | 无证房 | 公用脱盐水南侧彩钢房 | 1 | 简钢 | m2 | 6.20 | 150 | *** |
39 | 无证房 | 晾水塔东侧夹缝彩钢房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 281 | 5, *** |
40 | 无证房 | 脱盐水西南侧后接彩钢房 | 1 | 混合 | m2 | *** | 362 | 6, *** |
41 | 无证房 | 厂区南门门卫休息间 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 563 | 9, *** |
42 | 无证房 | *** 类库房南侧后接彩钢房 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 446 | 241, *** |
43 | 无证房 | 西南角门卫彩钢房 | 1 | 简钢 | m2 | 7.26 | 653 | 4, *** |
44 | 无证房 | (略) 北侧彩钢房 | 1 | 混合 | m2 | *** | 362 | 9, *** |
45 | 无证房 | (略) 后 (略) 台 | 1 | 混合 | m2 | *** | 553 | 36, *** |
46 | 无证房 | 堆煤间后彩钢房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 362 | 16, *** |
47 | 无证房 | 晾 (略) 彩钢房 | 1 | 混合 | m2 | *** | 382 | 10, *** |
小计 | *** | 6,989, *** | ||||||
48 | 附属物 | 砖砌围墙 | m | 546 | 270 | 147, *** | ||
49 | 附属物 | 铁艺围墙 | m | 503 | 290 | 145, *** | ||
50 | 附属物 | 景观池1 | m2 | 406 | 300 | 121, *** | ||
51 | 附属物 | 景观池2 | m2 | *** | 300 | 82, *** | ||
52 | 附属物 | 停车棚1 | m2 | *** | 110 | 6, *** | ||
53 | 附属物 | 停车棚2 | m2 | *** | 90 | 12, *** | ||
54 | 附属物 | (略) 面 | m2 | *** .2 | 120 | 5,580, *** | ||
55 | 附属物 | 理石地面 | m2 | *** | 150 | 170, *** | ||
56 | 附属物 | 砖地面 | m2 | *** | 60 | 91, *** | ||
57 | 附属物 | 砂石地面 | m2 | *** | 25 | 52, *** | ||
58 | 附属物 | 景观石 | m2 | *** | 560 | 19, *** | ||
59 | 附属物 | 石球 | 个 | 6 | 300 | 1, *** | ||
60 | 附属物 | 烟筒 | m | 60 | 6000 | 360, *** | ||
61 | 附属物 | 沉降池 | m2 | *** | 350 | 5, *** | ||
62 | 附属物 | 堆煤间 | m2 | 180 | 510 | 91, *** | ||
63 | 附属物 | 1号门门卫伸缩门 | m | *** | 1200 | 38, *** | ||
64 | 附属物 | 2号门门卫伸缩门 | m | 27 | 500 | 13, *** | ||
65 | 附属物 | 铁艺南门 | m2 | *** | 100 | 1, *** | ||
66 | 附属物 | (略) (略) 灯 | 盏 | 41 | 1800 | 73, *** | ||
67 | 附属物 | 汽车装卸台 | m2 | *** | 320 | 29, *** | ||
68 | 附属物 | (略) 围栏 | m2 | *** | 80 | 2, *** | ||
69 | 附属物 | (略) | m2 | *** | 330 | 136, *** | ||
70 | 附属物 | 事故水池 | m2 | *** | 450 | 567, *** | ||
71 | 附属物 | 金叶女贞 | 棵 | 109 | 40 | 4, *** | ||
72 | 附属物 | *** 香 | 棵 | 37 | 120 | 4, *** | ||
73 | 附属物 | 海棠（小） | 棵 | 69 | 150 | 10, *** | ||
74 | 附属物 | 雪松 | 棵 | 11 | 50 | *** | ||
75 | 附属物 | 银杏树 | 棵 | 5 | 180 | *** | ||
76 | 附属物 | 柏树 | 棵 | 42 | 60 | 2, *** | ||
77 | 附属物 | 金叶女贞树墙 | 米 | 50 | 20 | 1, *** | ||
78 | 附属物 | 火炬树 | 棵 | 90 | 80 | 7, *** | ||
79 | 附属物 | 海棠（大） | 棵 | 10 | 700 | 7, *** | ||
80 | 附属物 | 皂角树 | 棵 | 37 | 650 | 24, *** | ||
81 | 附属物 | 草坪绿植 | m2 | *** | 8 | 37, *** | ||
小计 | 7,854, *** | |||||||
合计 | 60,340, *** |
估价期日的土地使用者 | (略) （位置） | 土 (略) | 用途 | 剩余土地使用权年限(年) | 面积 (m2) | 单位面积地价 (元/m2) | 总地价 (万元) | 备注 |
鞍 (略) | 千山区 (略) | 鞍国用（2010）第4 (略) | 工业 用地 | *** | *** .96 | 384 | *** |
标的物详细信息见评估报告
评估价： *** 万元 起拍价： *** 2万元 保证金：1000 万元 加价幅度： 10万元
该标的物存在以下瑕疵：标的物有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请竞买人在竞拍前 (略) 门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律、法规规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责。
未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委托鞍山 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。鞍山 (略) 联系电话：400-157-1060或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服” (略) 完成自助预约。 *** （王先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、该标的物存在以下瑕疵：标的物有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人 (略) 门沟通协调后自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责，法院不负责运输和拆卸机器。
特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、出让金、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费、出让金等相关费用）。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月4 (略) 指定账户(户名:辽宁省鞍山市 (略) 执行款专户，开户银行： (略) 前支行，账号： *** *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：鞍山 (略) *** （王先生）
监督电话： ***
联系地址：辽宁省鞍山市铁 (略) (略)
鞍山市 (略)
二〇二二年六月二十三日
京公网安备 11010802042560号