晋江市—3号宗海海域使用权挂牌出让公告

(略) HGY2023—3号宗海

海域使用权挂牌出让公告

晋自然资海告字〔2025〕1号

经福建省人民政府批准， (略) (略) （以下简称“我局”）决定以挂牌方 (略) HGY2023—3号宗海海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗海基本情况和相关要求

（一）位置：位于福建晋 (略) (略) （工业园）历史 (略) 域，具体用海位置及范围见该宗海位置图、界址图。

（二）面积：13.3990公顷。

（三）用海类型：一级类为“工业用海”，二级类为“其他工业用海”。

（四）用海方式：“填海造地用海”中的“建设填海造地用海”。

（五）填海成(略)用途：工业用海（其它工业）—计算机、通信和其他电子设备制造业。

（六）海域使用年限：出让期限为50年，自海域使用权不动产登记之日起算，土地使用权终止日期为不动产权证书上登记的“海域使用权终止日期”。

（七）主要规划经济技术指标：1.6＜容积率＜3.0，10%≤绿地率≤20%，30%＜建筑密度＜60%，建筑系数≥40%，建筑高度≤50米。

具体规划条件详见《 (略) (略) 关于下达福建晋 (略) (略) （工业园） (略) 块规划条件的通知》（晋自然资规〔2023〕66号）。

（八）起始价：(略)元。

（九）增价幅度：(略)元的整数倍。

（十）其他相关要求：

1、交海 (略) 在竞得人取得海域使用权证后5个工作日内按现状海域条件交海。

2、挂牌出让成交后，竞得人应在成交 (略) 签订《成交确认书》。

3、竞得人在签订《成交确认书》之日起10 (略) 签订《海域使用权出让合同》。

4、竞买申请人竞得海域 (略) (略) 域内设立独立核算企业（ (略) 设立的除外）对海域进行建设，建设所产生的税费 (略) 交纳。竞得人应在成交之日起 (略) 的注册登记手续，并由新 (略) 签订《海域使用权出让合同》的合同补充条款。

5、竞得人应在成交之日起一个月内一次性缴清全部成交价款。每逾期一日，每日应向出让人支付迟延支付款项1‰的违约金。

6、竞得人缴清成交价款后，持海域使用权出让合同和缴付凭证等相关资料，在缴清成交价款之日起10个工作日内到福建省自然资源厅办理海域使用权不动产登记、发证手续。

7、竞得人须在取得海域使用权之日起24个月内完成填海竣工验收。若未在成交之日起24个月内完成填海竣工验收，政府可无偿收回海域使用权。

8、竞得人取得填海竣工验收合格之日起3个月内，凭不动产权证书（海域使用权）和填海竣工验收合格通知书等相关材料， (略) (略) 提出土地登记申请，换发不动产权证（土地使用权）。

9、项目必须按宗海（宗地）出让规划用途进行建设，竞得人应在换发不动产权证（土地使用权）之日起12个月内动工建设项目，自动工之日起36个月内完成项目竣工。

10、成交价 (略) 基础设施配套费、契税和其他相关税费，城市基础设施配套费、契税和其他相关税费由竞得人按规定另行缴纳。

11、竞得人必须遵守《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规规定，落实环境保护要求。

二、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定的除外）。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

（二）本宗海域使用权竞买保证金为人民币(略)元，交纳竞买保证金截止时间为2025年2月14日11时前（以银行到账时间为准），本次挂牌出让规定的币种为人民币。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。成交者不按规定时间签订海域使用权出让合同的，已交付的竞买保证金不予退还。

三、挂牌出让的相关时间和地点

（一）报名时间：2025年1月13日9时至2025年2月14日11时整。

（二）报名地点： (略) (略) 三楼海域海岛科。

（三）挂牌交易期限：2025年2月5日9时至2025年2月17日11时整。

（四）报价地点： (略) (略) 。

（五）接受挂牌报价时间：挂牌交易期限内工作日9时至11时，15时至17时。

四、本宗海挂牌不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本宗海挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年1月13日9时至2025年2月14日11时， (略) 三楼海域海岛科获取挂牌出让文件。

六、报名和踏勘

（一）有意参与竞买者须于2025年2月14日11时前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）， (略) 提交竞买申请书及竞买保证金缴款凭证并办理报名相关手续。

（二）踏勘时间为本公告发布之日起至2025年2月14日，需派员陪同踏勘的，请 (略) 海域海岛科联系。

七、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 27号

联系电话：0595—(略)

联 系 人：周先生

开户单位： (略) (略)

开户银行：广发银行泉州分行

账 号：(略)0157

八、我局对本公告有解释权。

(略) (略)

2025年1月8日