广州市花都拍卖行有限公司：2024年第7期拍卖会公告

受委托，我公司定于2024年3月15日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢307房，建筑面积165.63㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的2： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢403房，建筑面积：164.10㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的3： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢1104房，建筑面积164.61㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的4： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢1206房，建筑面积132.38㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的5： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢1306房，建筑面积132.38㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的6： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢1504房\\1604房，建筑面积261.47㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的7： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢1507房\\1607房，建筑面积278.4㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的8： (略) 花都区新华镇海关西街3号F幢1508房\\1608房，建筑面积205.34㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：*元，竞买保证金：*元。

标的9：电梯轿内串行电子版、电梯专用空调、电梯等5项设备，以标的物现场实物现状、实际数量为准，起拍价：88698元，竞买保证金：20000元；（本标的展示时间：2024年3月11、12日每天上午10点在花都拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排）。

标的10：粤海牌YH5190TQZ18T重型专项作业车一辆（号牌：粤AU7275），注册登记日期：2011-09-06 ，起拍价：75000元，竞买保证金：20000元；

标的11： (略) 花都区花东镇推广复兴街22号自制编号101-107、花东镇复兴街22号自制编号101江本理发店的南边、花东镇复兴街22号南边与象山长山公园街34号交界处、 (略) 花都区花东镇长山路与象山大街1号交界处物业的租赁权，出租面积：合计1289.31㎡（其中房屋建筑物1154.97㎡，土地134.34㎡），租期：12年（1年+11年，具体租期按租赁合同约定履行），租金每4年递增10%，此物业中有438㎡的物业原租期未到期正在租赁中，为带租约竞拍招租，租金起拍价：11016元/月，竞买保证金：40000元；备注：该出租物业的现状、使用情况、地理位置等信息，请意向竞买人必须在竞拍前向物业所有者（ (略) 花都区花东供销合作社）当面了解咨询，联系电话：020-*（请在工作日上午9点-12点、下午2点-5点联系，联系不上的请致电花都拍卖行020-*），否则，由此带来的后果由竞买人自行承担。标的详细租赁情况及要求请查看租赁权拍卖说明；

标的12： (略) 花都区宝华路30号-80、-81（原宝华路30号B区5栋108-109）的租赁权，出租面积：144.3㎡，租期：3年，租期内租金不递增，该物业现状空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的13： (略) 花都区狮岭镇东升中路2号之11（供销大厦108铺）的租赁权，出租面积：37.2㎡，租期：3年，租期内租金不递增，该物业现状空置，租金起拍价：3500元/月，竞买保证金：11000元；

标的14： (略) 花都区狮岭镇雄狮东路84号之二、之三的租赁权，出租面积：66㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状空置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的15： (略) 花都区狮岭镇狮峰下街1号之五、之六的租赁权，出租面积：44㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状空置，租金起拍价：2200元/月，竞买保证金：7000元；

标的16： (略) 花都区狮岭镇狮峰下街1号之九的租赁权，出租面积：22㎡，租期3年，租期内租金不递增，现状空置，租金起拍价：1100元/月，竞买保证金：4000元；

标的17： (略) 花都区新华街丰盛街47号首层南面04仓的租赁权，出租面积：57㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递2%，原租赁合同租期至2024.4.30到期，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：5000元；

标的18： (略) 花都区新华街云山大道7号首层后面04仓的租赁权，出租面积：83㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024.4.30到期，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：6000元；

标的19： (略) 花都区新华街新民路54号首层04商铺的租赁权，出租面积：93.22㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：4850元/月，竞买保证金：15000元；

标的20： (略) 花都区新华街新民路54号二层仓库的租赁权，出租面积：409.78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：3950元/月，竞买保证金：12000元；

标的21： (略) 花都区新华街丰盛街57号首层02商铺的租赁权，出租面积：80㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：4460元/月，竞买保证金：15000元；

标的22： (略) 花都区新华街丰盛街57号首层04商铺的租赁权，出租面积：40㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：2190元/月，竞买保证金：10000元；

标的23： (略) 花都区新华街丰盛街57号首层05商铺的租赁权，出租面积：62㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：3650元/月，竞买保证金：12000元；

标的24： (略) 花都区新华街丰盛街57号首层之9、之10商铺的租赁权，出租面积：75㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：5680元/月，竞买保证金：20000元；

标的25： (略) 花都区新华街商业大道30号首层-3的租赁权，出租面积：20.91㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，物业现状空置，租金起拍价：1787.4元/月，竞买保证金：6000元；

标的26： (略) 花都区新华街商业大道30号首层-4的租赁权，出租面积：34.49㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，物业现状空置，租金起拍价：2825.1元/月，竞买保证金：10000元；

标的27： (略) (略) 场广场自编6栋（南街路116号二楼）的租赁权，出租面积：162.81㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，本出租物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（含冰鲜）、水产、蔬菜等产品，原租赁期至2024年3月31日到期，租金起拍价：5220元/月，竞买保证金：16000元；

标的28： (略) (略) 场广场自编6栋（南街路116-3号）的租赁权，出租面积：21.4㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，本出租物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（含冰鲜）、水产、蔬菜等产品，物业现状：空置，租金起拍价：2040元/月，竞买保证金：10000元；

标的29： (略) 花都区永发电脑城110商铺的租赁权，出租面积：9.98㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：950元/月，竞买保证金：3000元；

标的30： (略) 花都区永发电脑城113商铺的租赁权，出租面积：14.3㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：1586元/月，竞买保证金：5000元；

标的31： (略) 花都区永发电脑城115商铺的租赁权，出租面积：11.29㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：1050元/月，竞买保证金：3000元；

标的32： (略) 花都区永发电脑城212商铺的租赁权，出租面积：8.7㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：670元/月，竞买保证金：2000元；

标的33： (略) 花都区永发电脑城215商铺的租赁权，出租面积：8.35㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：526元/月，竞买保证金：2000元；

标的34： (略) 花都区永发电脑城234商铺的租赁权，出租面积：18.5㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：1766元/月，竞买保证金：6000元；

标的35： (略) 花都区永发电脑城102商铺的租赁权，出租面积：20.77㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：6992元/月，竞买保证金：20000元；

标的36： (略) 花都区永发电脑城103商铺的租赁权，出租面积：22.3㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：3172元/月，竞买保证金：10000元；

标的37： (略) 花都区永发电脑城114/119商铺的租赁权，出租面积：22.33㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：2769元/月，竞买保证金：10000元；

标的38： (略) 花都区永发电脑城123商铺的租赁权，出租面积：22.68㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：2563元/月，竞买保证金：10000元；

标的39： (略) 花都区花山镇龙乐路125号物业的租赁权，出租面积：厂房及配套建筑面积3415.45㎡、空地面积3826.34㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，原租赁合同租期至2024年4月30日到期，租金起拍价：58000元/月，竞买保证金：*元；

标的40： (略) 花都区商业大道102号之107、207、108、208、109、209商铺（整体）的租赁权，出租面积：249.62㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状闲置，租金起拍价：7200元/月，竞买保证金：25000元；

标的41： (略) 花都区新华街秀全大道丽雅东街9号之一首层自编4号商铺（现门牌如意街18-4）的租赁权，出租面积：30.79㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，物业现为闲置状态，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：5000元；

标的42：楚胜牌中型非载货专项作业车一辆（号牌：粤ACK280），注册登记日期：2018-12-03，起拍价：35300元，竞买保证金：10000元；

标的43：东风日产天籁牌小型普通客车一辆（号牌：粤AUL195），注册登记日期：2005-07-25，起拍价：13760元，竞买保证金：5000元；

标的44： (略) 花都区狮岭镇盘古北路狮岭镇文化体育活动中心室内馆（狮岭体育馆）的租赁权，出租面积：2326㎡，租期：10年，租金每三年递增3%，物业现状：闲置，出租只限用于体育建设用途，租金起拍价：17050元/月，竞买保证金：*元；

标的44意向承租人资格条件：

1、意向承租人须为 (略) 的体育机构（含民办非企业），成立五年以上，经营范围必须含体育技能培训或体育赛事组织等。（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、意向承租方应提供没有严重违约，且未被列入中国执行信息公开网、“信用中国”的失信被执行的网页截图。

3、意向承租方应有健全的财务制度，须提供近两年经会计师事务所审计的年度审计报告。

4、意向承租方须拥有全职或兼职教练员10人以上，其中含1名国家高级篮球教练员和1名中级以上教练员。（教练员要求提供相关身份证复印件、技能资质证书、合作协议、近2个月该承租方为教练员缴纳社保的证明等）。

5、运营经验证明:意向承租方近三年(2021年1月1日以后，以签订合同时间为准)具有类似综合运动场馆经营管理业绩至少1个。(要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式，原件备核查）。

6、意向承租方在近三年内（2021年1月1日以后，以相关证明时间为准） (略) 内中小学校积极开展课后服务，服务学校至少25家以上。（要求提供相关证明）

7、上述所有资料请意向承租人于2024年3月13日17时前向出租方提交审核，逾时恕不受理，经审核符合资格的意向承租人方可参加标的竞拍。

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2024年3月15日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：http://**）；

标的展示时间：2024年3月11-12日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体 (略) 或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示等有关内容说明约定。

报名截止时间：2024年3月14日17:00时截止报名；

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：http://**或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名： (略) (略) ，账号：*，开户行：中国银行广州花都紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第7期+所竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第7期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2024年3月14日17时前到账（逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。

3、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后15个工作日内按原路无息退回。

公司地址： (略) 花都区三东大道97号别墅区商业楼1号305室。联系电话：020-*，微信公众号：“花都拍卖行”。

(略) (略)

2024年3月7日