大通湖管理区人民法院关于益阳市大通湖区沙堡洲镇蜜蜂夹村淡水水域、滩涂经营权及配套附属的房屋、道路、鱼塘护坡、配电设施等使用权变卖的公告

湖南省大通 (略) (略)

变卖公告

湖南省大通 (略) (略) 将于2025年1月7日10时至2025年3月6日10时止（延时的除外）在湖南省大通 (略) (略) (略) (略) 上http://**，户名：湖南省大通 (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的： (略) (略) 沙堡洲镇蜜蜂夹村淡水水域、滩涂经营权及配套附属的房屋、道路、鱼塘护坡、配电设施等使用权，拍卖经营权时间至2033年1月18日止。水域、滩涂面积为29.4公顷，水域、滩涂养殖证编号： (略) 府（淡）养【2014】第#号，其他：经营权范围内树木未列入变卖财产，承租情况：有。鱼池现状及配套附属设施具体情况以实际为准，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

一、（注：一切以实物为准）

变卖价：#元；评估价：#元；保证金：#元；加价幅度：#元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向大通 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至变卖结束日止（节假日除外），有意者请提前联系杨法官， (略) 208室询问。本院不统一安排看样，竞拍人可自行前往看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书，将配合该鱼池予以进行交付。

标的物变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。交易过程中所涉及到可能存在的欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在拍卖成交之日起十五日内将纳税凭 (略) ， (略) 从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个 (略) (略) 联系。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在2025年3月13日16 (略) 指定账户(户名：大通 (略) (略) (略) ，开户银行：中国农业银行益阳大通湖支行，账号：#9963)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?spm=a2166.#.#.1.X29yTs

十二、依照法释［2016］18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 络标的物后， (略) (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

大通 (略) (略) 监督电话：0737-#。

联系地址: (略) (略) 大通湖大道

(略) (略) 监察室监督电话：0737－#

网址: 详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

湖南省大通 (略) (略)

二O二四年十二月三十日